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更新于 2026-10-02 14:13:26

悦品臻尚轩

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待售 住宅 品牌地产 配套成熟 公交直达
8000

元/m²

参考均价 ⓘ
售价待定
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价格有效期:2026.09.17-2026.10.17

开盘 2022-01-08 新开盘通知
位置
南海- 九江- 南海大正路北10号之一
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买房交流 3142 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(388)
楼盘评测报告

8.3

分
综合评分
南海好评榜第92名,超过南海7%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 九江悦品臻尚轩:地铁5号线延长线旁,30min直达千灯湖的江景社区 ​佛山南海九江悦品臻尚轩邻地铁5号线延长线(规划中)约600米,30min达千灯湖;享西江景,配套全,筑就广佛宜居优选。 九江滨江板块:西江畔成熟区,价值凸显​九江悦品臻尚轩位于南海九江镇中心,属“西江生态宜居带”核心,3公里内聚集16个成熟社区(常住人口8万+)、5大商圈(九江商业步行街、信基广场等,年交易额超60亿元)、4大专业市场(纺织、金属加工领域,企业200+),形成“产业工人+本地居民+广佛通勤族”的多元生活圈。​板块依托“九江滨江新城”规划,1.5公里内将建成西江湿地公园(15万㎡)、九江文体中心,定位“西江畔生态居住区”,已引入8家区域型企业(含纺织电商、物流领域)。作为九江少有的江景社区,项目房价为千灯湖的50%,却共享30min通勤圈,且保留西江原生态岸线,成为广佛刚需与养老家庭的聚焦点。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “公交为主 + 自驾为辅” 格局,踞九江大正路核心,步行 1 分 钟即达洛浦园公交站,佛 236 路、江 05 路等 12 条线路 10 分 钟一班,15 分 钟覆盖九江城区,25 分 钟接驳佛山西站。步行 3 分 钟到大正新城公交站,可直达禅城、大沥核心区。自驾 3 分 钟接入广佛路,5 分 钟驶入广佛高速,25 分 钟达千灯湖 CBD,30 分 钟抵广州滘口,跨城通勤高效。目前无已通地铁,依赖公交与自驾衔接。

  • 教育资源覆盖完整,步行 10 分 钟可达儒林一小,驾车 8 分 钟抵省一级九江中学,中考升学率区域领先。2 公里内聚集 21 所幼儿园、5 所小学,其中聚龙小学、上东小学均为口碑校,2025 年招生名额充足。住宅类户籍生明确纳入儒林社区招生范围,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链,适配重视入学便利性的家庭。

  • 全系户型主打紧凑实用,得房率表现亮眼。81㎡三房一卫布局规整,入户玄关预留收纳,客餐厅一体化设计,适配年轻刚需;93㎡三房两卫南北通透,6 米南向阳台连通客厅与次卧,主卧带飘窗,满足家庭居住需求。准现房可见户型动静分离,仅低楼层视野略受社区植被遮挡,实地选房可规避。

  • 答

    悦品臻尚轩的售楼部直连电话4007638577,054969,管家帮你查户型。

    全部3个回答>
  • 答

    项目位于南海大正路北10号之一,所在区域为佛山南海。项目位于南海区九江镇大正路北10号,地处广佛西翼枢纽门户,享多重战略红利叠加。一方面,儒林湾产城规划赋能:作为南海“七湖三湾”重点发展片区,儒林湾定位为“先锋产城湾区”,规划建设临港国际产业社区,建议提前电话预约看房,售楼处均价约8000元/平,低密社区,品牌地产,2022-01-08开盘,地址南海大正路北10号之一,毛坯,普通住宅70年产权,开发商佛山市星河房地产开发有限公司,容积率2,绿化率35%。项目总建面约10万㎡,别名臻尚轩,买房资质与贷款规则以当地政策为准,悦品臻尚轩商业配套与轨交通勤以建成通车投用为准。

    全部3个回答>
  • 答

    悦品臻尚轩是佛山南海板块的热门楼盘,由佛山市星河房地产开发有限公司开发,悦品臻尚轩作为九江新城核心生活区的标杆项目,凭借三大核心优势领跑区域市场。其一,准现楼品质保障:项目已封顶并进入外立面施工阶段,预计2025年交付,可实地考察毛坯工艺,规避期房风险,尤其适合注重工程质量的自住客户。项目位于南海区九江镇大正路北10号,地处广佛西翼枢纽门户,享多重战略红利叠加。一方面,儒林湾产城规划赋能:作为南海“七湖三湾”重点发展片区,儒林湾定位为“先锋产城湾区”,规划建设临港国际产业社区,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,054969,别名臻尚轩,地址南海大正路北10号之一,均价约8000元/平,容积率2,绿化率35%,普通住宅70年产权,开发商佛山市星河房地产开发有限公司,待售,品牌地产,配套成熟,公交直达,商场超市,低密社区,项目建面100000㎡,2022-01-08开盘,悦品臻尚轩更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。

    全部3个回答>
位置:南海-九江-南海大正路北10号之一
  • 大正新城(洛浦园)(255A路;372路;佛236路;江04路;江05支线;江06路)
    85m
  • 九江交警中队(255A路;372路;佛236路;江04路;江05路)
    283m
  • 大伸路口(249路;江05路;江05支线;江06路)
    295m
  • 大正新城(依云公馆)(255A路;佛236路;江04B路;江04路;江05支线;江06路)
    296m
  • 九江交警中队(255A路;佛236路;江04B路;江04路;江05路)
    423m
  • 洛浦大道东(江04B路;江04路;江05路;江06路)
    563m
  • 大伸(249路;江01支线;江05路;江05支线;江06路;江07路;江07路田心南班车;江07路田心南林氏木业班车)
    603m
  • 明达路口(255A路;佛236路;江03路;江05支线)
    607m
  • 儒林一小(江01支线;江07路;江07路田心南班车;江07路田心南林氏木业班车)
    621m
  • 大伸水闸(249路;江01支线;江05路;江05支线;江06路;江07路;江07路田心南班车;江07路田心南林氏木业班车)
    818m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19071元/㎡

环比上月持平

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