保利湖光里

2025 年交通呈现 “在建轨交 + 成熟路网” 格局，踞博爱湖北湖核心，步行 8 分 钟即达在建佛山地铁 4 号线狮山北站（500 米内），未来 3 站可衔接广州白鹅潭。自驾 3 分 钟接入博爱路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，25 分 钟直达千灯湖 CBD，经广云三路 35 分 钟抵佛山西站枢纽。门前河西小学公交站步行 5 分 钟可达，12 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟接驳狮山万达广场，社区正争取开通接驳巴士，进一步优化出行效率。

教育为板块核心优势，社区配建公立幼儿园步行 3 分 钟即达，2025 年招生名额充足。步行 10 分 钟可达省一级石小实验学校，连续 5 年斩获区级竞赛奖项；一路之隔的金石实验中学（共享石门师资）驾车 3 分 钟即到，去年中考重点率居南海公办前五。规划中的石门中学博爱湖新校区近在咫尺，3 公里内还覆盖石门高级中学等 5 所中学，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，业主子女可享优先入学权。

全系容积率仅 1.2，7 栋小高层与 23 栋别墅沿湖一字排开，得房率领跑板块。188㎡小高层一梯两户设计，得房率近 100%，13 米超大阳台搭配 270° 环幕飘窗，4 层以上可直面 1800 亩博爱湖景，双套房 + 24.75㎡收纳空间适配高端改善。255-380㎡院墅首创 “三首层五花园” 布局，通过地势抬高实现五层全明，地下室直面湖景，三楼主人套房配 270° 星空露台，最高使用率达 300%，仅低楼层视野略受园林植被遮挡。