尚东柏悦汇

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价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

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顺德- 乐从- 佛山顺德乐从东平社区百合道1号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

顺德好评榜第33名，超过顺德79%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

9.5

项目亮点（一）15%首付23.76万起+纯现楼，顶豪门槛亲民化2025年12月最新价格梯度覆盖多元高端需求，对比佛山新城同类顶豪均价低12%：109㎡入门商墅均价14400元/㎡，总价156.96万元，15%首付仅23.76万元；318㎡江景大平层均价40000元/㎡，总价1272万元，首付190.8万元；636㎡顶层复式均价50000元/㎡，总价3180万元，首付477万元。核心优势在于“纯现楼交付”——所有房源主体、装修及景观均已实景呈现，高楼层江景视野、室内空间格局可实地核验，完全规避期房减配风险。高净值客群额外享定制化服务：可指定梁志天等知名设计师参与户型改造，商墅客户赠4个专属车位及车库中央空调司机休息室。（二）189米地标+一线江景，270°环幕视野独揽三江盛景产品占位佛山新城天际线核心：189米超高层弧形建筑采用中空LOW-E玻璃幕墙，以“玉如意”形态成为城市地标，夜晚灯光与东平河交相辉映，辨识度拉满。318-636㎡大平层均为一线望江设计，高楼层享8公里沿江观赏面，无遮挡俯瞰东平河三江汇聚盛景，阳台最宽达14米，江景景观面占比超80%。商墅产品更具稀缺性，109-123㎡户型首层带3.3-4.2米露台，1040㎡顶层复式配备14米观景露台及私家庭院，实现“江景+庭院”双重稀缺资源占有。（三）顶奢配套全覆盖，高端圈层生活即享社区配套对标国际顶豪标准：空中会所内设恒温泳池、全景健身房、雪茄吧及红酒屋，满足高端社交需求；地下车库配备中央空调司机休息室，细节彰显圈层尊崇感。周边3公里内聚集9个商场、92个公园及1所三甲医院，500米内直达东平保利广场，213米可达滨江湿地公园，佛山国际体育文化演艺中心、世纪莲体育中心等城市地标环绕，繁华与生态无缝衔接。（四）地铁无缝衔接+三轨交汇，20Min直达广深核心交通枢纽优势冠绝新城：距广佛线新城东站仅500米，步行7Min可达，1站换乘佛山地铁3号线，4站直达广州南站，20Min抵番禺万博商圈，30Min覆盖广深港科创走廊。自驾3Min接驳裕和路主干道，5Min上广台高速，10Min达佛山一环，客群往返广深极为便捷。周边53米内有三龙湾游船码头公交站，330、802等12条线路覆盖佛山全域，对比同片区非地铁顶豪，资产溢价空间达28%。（五）灵活空间+品牌背书，资产抗跌性拉满依托尚东控股在珠江新城的顶豪开发经验，项目建筑品质与设计美学双重保障。户型设计极具灵活性：318㎡大平层室内承重柱少，可自由划分空间布局；四梯两户配置实现独立电梯入户，保障私密性。商墅产品支持企业注册，1040㎡户型可改造为企业总部或私人会所，地下三层预留电梯井，可加装私人电梯，满足多元高端需求。佛山新城作为城市“强中心”，近3年顶豪物业价值年均涨幅15%，项目作为板块地标，资产抗跌性远超普通住宅。

楼盘动态 全部动态

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24

活动
佛山顺德尚东柏悦汇，落址伦教新城核芯，紧邻地铁 3 号线（已通车）伦教站约 600 米，以 1.6 低容积率匠筑建面约 98-143㎡奢居美宅，融合 "地铁直连广佛、低密公园宜居" 双重优势，为广佛客群呈献 "出则双城速达，入则私享静谧" 的品质生活提案。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：40年
楼栋：2栋
户数：153户
车位：323个
绿化：30%
容积：7.22
预售证：-
开发：佛山市隽升房地产开发有限公司
物业：暂无资料

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 16:06:23

双地铁CBD核心+全维顶配资源，距广佛线新城东站500米，30分钟畅达广佛核心，近邻9馆六心市政地标；3公里内覆盖东平保利广场等9大商场、23所学校及双三甲医院，三龙湾游船码头举步即达，繁华与便利无缝衔接。
江润金
置业管家

2026-01-07 16:06:15

大师操刀高拓大平层+高端圈层配套，318-636㎡纯改善户型，独立电梯入户、每层仅4户保障私密，室内承重柱少可灵活改造；世界级设计大师打造空中会所，含恒温泳池、雪茄吧等，车库带中央空调司机休息室，细节拉满顶豪体验。
江润金
置业管家

2026-01-07 16:06:06

顶豪地标现房+一线无遮挡江景，189米超高层玻璃幕墙地标，与广州珠江新城尚东柏悦府同宗同源，高楼层享270°东平河巨幕视野；2万㎡法式宫廷园林+30%绿化率，楼下即三龙湾滨江湿地公园，城芯江景与静谧生态双重稀缺。