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更新于 2026-09-30 09:49:50

星汇国际

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在售 住宅
10500

元/m²

参考均价 ⓘ
93

万起/套

咨询首付
89-118

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.15-2026.10.15

开盘 2025-07-05 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 三水桃园西路三水北站旁
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4007638577 转 124012

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楼盘评测报告

9

分
综合评分
三水好评榜第4名,超过三水90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 三水北站TOD准现楼,精装交付,楼栋已全面封顶,房款纳入政府资金监管,交付风险低;全屋品牌精装交付,添置家私即可入住,70年纯住宅产权,支持落户读书。 2、广佛肇城轨三水北站旁,步行3Min直达站点,城轨快速连通广州,广佛跨城通勤优势突出;同时属于三水新城CBD核心,综合体大盘,自带商业、写字楼、酒店,居住+消费+办公一体化,租赁客源稳定。 3、新规高使用率户型,户户双阳台,阳台+飘窗拓展空间充足,刚需段89㎡即可做到三房双卫;二期改善板楼产品得房率突破120%,专梯专户、双套房设计,刚需、刚改、高端改善全覆盖。 4、自带约1.15万㎡潮流商业街区,社区内休闲、餐饮、零售配套齐全;临近荷香湖、三江水韵双公园,生态资源优越,城市界面崭新。 5、全龄社区规划,人车分流,打造休闲园林、健身步道、儿童活动区;车位配比充足,地下车库预留新能源充电桩,兼顾自住与出租双重属性。 6、业态丰富多元,除住宅外,还有写字楼、临街商铺可选,适合自住家庭、跨城通勤客、产业人才、稳健租赁投资客户。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • TOD枢纽+全维顶配配套,距三水北站仅200米、地铁4号线(在建)近在咫尺,30分钟畅达广佛核心;223米达云东海中心幼儿园,731米到三水新城小学,全龄教育目送可达;2公里内万达广场+双子星城商圈,双三甲医院+多公园环绕,15分钟生活圈覆盖所有需求。

  • 低门槛上车+新城核心性价比,7字头起、总价66万即可拿下精装三房,首付2万就能签约,月供低至2700元起,比周边二手房单价低千元以上;本土30年实力开发商打造,实体样板间可实地查验,虽为2026年底交付但工程进度清晰,置业风险低,刚需上车无压力。

  • 新规高拓户型+定制化精装,89-118㎡三至四房遵循佛山新规设计,实用率超90%,1.8米进深南向大阳台+可打掉的全景飘窗拓展空间充足;支持次卧地板/木纹砖、次卫蹲/坐厕定制选择,精装交付含厨房三件套,阳改房服务直接赠送,刚需预算也能享改善级居住体验。

  • 答

    星汇国际售楼事宜,官方售楼处热线4007638577,124012,户型3-4室,户型建面约89-118㎡,均价约8500元/平,教育配套:周边教育资源丰富,直线3公里范围内有16个幼儿园,4个小学和4个中学,如三水新城小学、云东海学校、云东海中心幼儿园等。商业配套:楼下自带万方商业街,2座计划引入超市和教培,7座拟引入银行,8/9座则计划引入潮流市集等,距离佛山三水万达广场大约1.9公里,可满足居民的日常购物需求。交通配套:楼盘到市中心路程约27.3公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,最近的公交站点为三水北站,距离小区185米,通过三水北站30分钟可到佛山西站,高速路网可快速接驳广佛核心区。内部配套:除中央园林外,还配套有林下会客厅、儿童乐园、健康跑道、羽毛球场、迷你足球场、老人康体设施等。

    全部3个回答>
  • 答

    星汇国际,项目建面110000㎡,户型3-4室,户型建面约89-118㎡,可致电售楼处4007638577,124012咨询,均价约8500元/平,2025-07-05开盘,预计2026-12-31交房,位于三水,地址三水桃园西路三水北站旁,毛坯,普通住宅70年,酒店写字楼40年,住宅底商40年,商业40年产权,开发商佛山景湾科城实业有限公司,容积率3,绿化率2.5%。项目总建面约11万㎡,别名星聚广场,这个盘周边生活配套与交通以现场公示信息为准,这个盘室内布局与得房情况以售楼处实测为准,项目本身周边医疗设施与绿地以最新规划公示为准,可以到售楼处实地走一趟核实各项细节,星汇国际物业费标准与服务内容以服务合同为准,星汇国际可售房源与折扣情况以现场最新公示为准,购房条件与按揭政策以当地最新细则为准,星汇国际商业配套与轨交出行以实际交付运营为准,想问户型与价位,拨售楼处电话4007638577,124012即可。

    全部3个回答>
  • 答

    星汇国际销售热线4007638577,124012,学区与周边学校以教育主管部门划片为准,物业与交房标准以售楼处实测为准。

    全部3个回答>
位置:三水-三水新城-三水桃园西路三水北站旁
  • 三水北站公交首末站(644路长线;644路短线)
    268m
  • 云东海中心幼儿园(613路;622路;623路;623路长线;653路;667路;K624路)
    368m
  • 三水北站(613路;622路;634A路;634B路;653路;667路;K624路;K625路;K626路)
    381m
  • 云东海学校(623路;623路长线;634A路;634B路;667路)
    436m
  • 四村(656路)
    601m
  • 新城小学A(613路;622路;623路;623路长线;653路;K624路)
    843m
  • 李沙村(656路)
    867m
  • 高丰总站(623路;623路长线)
    962m
  • 平岗(656路)
    980m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;667路;K625路;禅城至三水B线)
    1120m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10500元/㎡

环比上月+23.50%

区域均价 9907元/㎡

环比上月+3.70%

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