基本信息
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楼盘名称：
越秀阅湖台
楼盘别名：
阅湖台
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山南海罗村孝德湖公园东侧
售楼处地址：
佛山市南海区罗村孝德湖公园东侧
建筑规划
交房时间：
2024-09-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
44栋
规划户数：
1223户
占地面积：
68860㎡
建筑面积：
172149㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
佛山市南海区越佳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司佛山分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
1670个
周边配套：
- 交通三横三纵两高铁两轻轨四地铁立体交通网络 三横三纵：三横为孝贤路、机场路以及桂丹路，三纵为北湖一路、北湖二路以及规划中的的禅西大道北延线，三横三纵互联互通，无缝连接广佛。20穿梭千灯湖及祖庙商圈，沿桂丹路及海八路，30到达广州荔湾区。 两高铁：离佛山西站2.5公里，可乘坐贵广高铁、南广高铁，20可达广州南站，一**穿梭粤港澳大湾区。 两轻轨：广佛肇城际、广佛环线（在建） 四地铁：3号线（在建）、4号线（规划）、14号线（规划）、广州28号线（规划），项目离3号线罗村站仅800米，1站就可以达佛山西站，3站到禅城、5站以到桂城。
- 幼儿园公立幼儿园（项目内部配套）、罗村中心幼儿园、童梦城堡国际实验幼儿园、慧博幼儿园
- 中**孝德**（规划中）、省一级罗村中心**、罗村实验**、罗村一中、罗村二中、省一级罗村**等、华南师范大学附属南海（规划中）以及石门**佛山西站校区（规划中）
- 综合商场金盛广场、**广场以及富弘广场；海万达广场、保利水城、中海环宇城、南海万科广场、ipark、宜家家居、南海天河城；铂顿城、岭南天地、岭南站
- 医院公立综合性二甲医院——罗村医院、综合三级甲等医院——佛山市南海区人民医院（新院区）
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行、南海农商银行、招商银行、中国农业银行、中国银行、广东南粤银行、中国工商银行
楼盘介绍
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项目介绍
【越秀阅湖台】是越秀地产38载匠心钜作，以地王之姿择址孝德湖芯之上，打造不可复制的城湖人居奢宅。 项目独有“城芯+湖心”双中心地段价值。右接千灯湖CBD近享繁华配套，左邻佛山西站枢纽新城，享一高铁两轻轨四地铁立体交通网络。据桂丹路黄金交通城市动脉，汇市政、教育、商业、生态一城精粹。同时，项目建于孝德湖畔，拥稀缺自然资源，人文瑰丽宝地，此后无可再有。 传承越秀湖居豪宅精工体系，越秀阅湖台匠心设计，引湖入园，以不可比拟的亲湖尺度开创全新生活方式。匠筑佛山**全社区纯T2晶幕洋房，123-220㎡高标准准入门槛造就纯粹塔尖圈层。以国际塔尖住宅建筑的审美与材质标准，将湖畔景观与玻璃立面建筑相融合。专梯专户设计、十大智能黑科技、国际品牌精装、高端圈层会所，以远见时代的配置，造佛山湖居4.0新高度。
- 区位介绍 项目独有“城芯+湖心”双中心地段价值，右接千灯湖CBD尽享繁华配套，左邻佛山西站枢纽新城承接发展利好，享两高铁两城际四地铁立体交通网络。据桂丹路黄金交通城市动脉，汇聚市政、教育、商业、生态等资源。 佛山西站—下一个“千灯湖传奇”整体定位为大湾区西门户、广佛未来城、产城融合区，商业配套、公共设施配套、产业一应俱全，推动狮山打造百万人口城市 副中心，未来将为南海乃至佛山经济以及城市发展提供一个新支点。
- 规划设计 **全社区一层两户小高层，通风采光，南北对流，居住舒适感极高，大面积玻璃幕墙外立面，国际豪宅配置，隔音隔热，保证私密度及景观**大化
- 景观特色 内部园林以岭南传统园林为范本，并用现代手法重新演绎，打造双轴双园十二景，中央景观纵轴线，串联“春熙园”和“凝翠园”两园美景，再结合孝德湖公园景致以及小区地形及植被，打造十二大景致，打造家在园中，园在湖上的**高端居住体验。
- 项目优势 越秀·阅湖台是越秀地产38载匠心钜作，独有“城芯+湖心”双中心地段价值，右接千灯湖CBD，左邻佛山西站枢纽，汇聚市政、教育、商业、生态等资源。
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