电建地产岭南华曦府
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16000
参考均价 ⓘ
元/m²
156
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万起/套
98-135
3-4室
㎡
价格有效期：2026.01.12-2026.02.11
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买房交流
3001
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佛山买房交流（492）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
顺德好评榜第21名，超过顺德87%的楼盘
项目亮点
1.央企背书+准现房交付，品质安全双重保障：由央企电建地产打造，资金实力雄厚，工程品质严苛把控，彻底规避烂尾风险。项目当前为准现房状态，多栋楼栋已封顶，园林实景、户型格局均可实地查验，预计2026年1月正式交房，即买即享安心居住体验。2.三园拱卫+低密社区，城央生态宜居标杆：一路之隔即约20万㎡智谷公园，步行5Min可达；西北侧600米处为总投资超10亿元的云鹭湿地公园（2026年首期开放），西南侧2公里直达顺峰山公园，形成“三园环绕”的生态格局。小区容积率仅2.6（区域最低），绿化率30%，通过楼栋错位布置实现全南向通透，80米超宽楼间距保障居住私密性与采光，推窗即见绿意。3.双地铁加持+多维路网，30Min广佛生活圈无缝衔接：距佛山地铁3号线顺德一中站仅800米，步行10Min可达，3站直达顺德欢乐海岸，6站换乘广州7号线直通广州南站；规划中的地铁11号线、13号线建成后，将进一步串联大良、容桂及广州南沙。自驾经东乐路、南国东路接入广珠西线高速，15Min达欢乐海岸PLUS，30Min畅达广州荔湾、珠江新城，适配广佛双城通勤族。4.百年名校环绕+全龄教育闭环，教育确定性拉满：与广东省首批国家级示范性高中——顺德一中直线距离仅300米，步行可达，该校2024年高考重本率超92%；2公里内覆盖玉成小学、拔萃大良实验小学、李兆基中学等优质学府，规划中的顺德一中附属幼儿园距项目仅500米。根据招生政策，项目属玉成小学招生范围，教育资源落地确定性强，无需担忧规划风险。5.全维配套成熟+商业升级，生活便利度拉满：社区自带约5000㎡底商，已签约生鲜超市、便利店等便民业态；3公里内聚集万象汇、顺融城（2026年开业）、印象城等五大商圈，其中顺融城为在建TOD商业综合体，将打造滨水商业新体验。医疗方面，3公里内有顺德区第一人民医院、顺德中医院两大三甲医院，健康保障全方位覆盖。6.新规优化户型+精装交付，空间舒适度与性价比兼具：主力98-135㎡三至四房执行户型新规，98㎡做到四开间朝南，135㎡实现五开间朝南，南向采光面最高达15米；全系配备270°无柱飘窗，135㎡户型含7.2米超宽阳台与独立衣帽间，LDK一体化设计增强家庭互动。精装交付带洗碗机、抽油烟机等家电，部分房源加4万即送产权车位+5年物业费+5万家装包，性价比优势显著。
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开盘：2025-04-03
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交房：2027-06-01
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产权：70年
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楼栋：9栋
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户数：1048户
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车位：地下车位数1048
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绿化：30%
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容积：2.6
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预售证：顺房预字第2025008203号
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开发：佛山澋晟房地产开发有限公司
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物业：中电建物业管理有限公司佛山分公司
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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江润金
置业管家2026-01-07 16:05:54
新规高拓精装+高性价比，单价1.4万起、98㎡三房139万起，118㎡四房实用率超95%，四开间朝南+270°飘窗；全屋带中央空调、洗碗机精装交付，7.2米阔景阳台+LDK一体化设计，刚需与改善家庭皆适配，花少钱享阔绰空间。
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江润金
置业管家2026-01-07 16:05:47
地铁口+30分钟广佛通勤+全维配套，距佛山3号线顺德一中站仅800米，6站换乘广州7号线直达南站；3公里内5大商圈+山姆会员店，双三甲医院护航，全龄教育资源环绕，自驾接入4高速，广佛双城生活、日常购物就医皆便捷。
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江润金
置业管家2026-01-07 16:05:39
央企准现房+低密三园生态，世界500强电建地产打造，多栋楼已封顶实景可鉴，2026年1月即可交付无烂尾风险；2.6低容积率+30%绿化率，一路之隔智谷公园，近邻顺峰山与云鹭湿地公园，80米超宽楼间距+岭南风情园林，城芯鲜氧宜居体验拉满。
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答
电建地产岭南华曦府共 9 栋，主打 98-135㎡3-4 房，2 梯 4 户，电建物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德大良东乐路与创智路交汇处，总价约 165-243 万 / 套（带装修），近地铁 3 号线顺德一中站（约 800 米），一路之隔智谷公园。
全部3个回答> -
答
交通医疗有保障，跨城居住安心：交通太顺了，步行 800 米到地铁 3 号线顺德一中站，1 站到欢乐海岸，换乘广州 7 号线 40Min 内直达广州南站。自驾能快速接上东新高速，30Min 到广州荔湾。医疗更靠谱，3 公里内有顺德区第一人民医院、顺德中医院两大三甲，日常看病、家人就医都不用跑远，住得特踏实。
全部3个回答> -
答
自驾公交随心：项目紧邻东乐路、南国东路等城市主干道，可接入东新高速，方便到达广州荔湾和珠江新城。社区门口还有公交站点，多条线路覆盖大良城区及周边镇街，出行选择丰富。
全部3个回答>
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位置：顺德-大良-佛山顺德大良东乐路
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新能源汽车小镇(306路高峰期;306路平峰期;320路;907路;923路)291m
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新能源汽车小镇公交首末站(923路)509m
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顺德一中地铁站(920路)661m
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大自然总部(306路高峰期;306路平峰期;320路;907路;923路)750m
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同江医院(北门)公交首末站(306路高峰期;306路平峰期;928路)880m
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北京科技大学(306路高峰期;306路平峰期;923路;928路)953m
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同江医院(307路;918B路;919路;919支线;928路)1108m
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东乐路云阳路口(320路;907路;920路;923路)1123m
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同江医院(307路;918A路;919路;919支线)1153m
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锦上路云阳路口(306路高峰期;306路平峰期;918A路;918B路;919路;919支线)1348m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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电建地产岭南华曦府，新房价格16000元/㎡，楼盘项目位于：佛山-顺德-大良-佛山顺德大良东乐路。户型3-4室、建面98-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等电建地产岭南华曦府楼盘信息，关注吉屋佛山电建地产岭南华曦府！
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