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更新于 2026-09-12 09:16:21

龙湖央璟颂

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在售 住宅 地铁沿线
21000

元/m²

参考均价
售价待定
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价格有效期:2026.08.28-2026.09.27

开盘 2026-06-04 新开盘通知
位置
禅城- 禅城佛山市禅城区黎明路南侧、港口路西侧
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佛山买房交流(404)
楼盘评测报告

9.2

综合评分
禅城好评榜第36名,超过禅城49%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 龙湖品牌+高低配改善社区,湾华稀缺8层真洋房 龙湖三十余年开发经验,园林打造、物业服务市场认可度高。项目采用高层+8层一梯一户小高层高低配布局,湾华片区少见纯板式8层洋房,无连廊、私密性强。高层刚需改善兼顾,洋房定位终极置换;全盘产品分层清晰,小型社区户数少,居住氛围安静纯粹。 湾华双地铁枢纽,通达广佛主城 距离2/3号线湾华换乘站步行约500M;2号线直达广州南站,3号线串联佛山南北。门前魁奇路、岭南大道城市主轴,自驾10Min祖庙、15Min千灯湖、20Min佛山新城。多条公交站点环绕,构建地铁+公交+自驾三维路网,广佛通勤友好。 教育资源突出,代建佛山市实验学校港口路分校 项目代建九年一贯制【佛山市实验学校港口路校区】,公办名校资源加持;周边普惠幼儿园充足,形成幼-小-初完整公办教育链条。70年住宅可正常参与学区划分,大幅降低家庭教育通勤压力新规高实用率户型,洋房一梯一户私梯入户 采用佛山新版规划优化设计,综合实用率最高可达108%; 99㎡标准三房两卫、114㎡四开间朝南四房、128㎡南北对流四房、139㎡洋房专梯专户大四房。 洋房独立私梯前厅,拓展收纳空间;LDKB一体化大通厅,超长观景阳台,杜绝狭小鸡肋功能房;精装交付选用一线厨卫品牌,标配中央空调。 成熟板块配套集中,商业生态全兑现 地处湾华成熟居住区,步行可达天虹购物中心;自驾快速抵达新DNA、鄱阳城;临近湾华公园、文华公园、亚艺湖公园。片区无大型工业厂区,纯居住氛围浓厚,生活商超、农贸市场、餐饮配套齐全,无需等待新区配套落地。
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  • 超新规高使用率 + 顶配精装会所,改善越级 户型使用率约110%,99㎡可做四房,空间感拉满;配千万级会所、双泳池,精装采用汉斯格雅、方太等一线品牌,居住品质远超同级。

  • 家门口省一级名校,教育确定性拉满 配建省一级佛山实验学校港口路分校,已纳入招生地段,2026 年启动招生;周边华英中学、惠景中学环伺,目送式上学一步到位。

  • 双地铁交汇 + 城芯中轴,广佛通勤高效 步行约 600 米到2/3 号线湾华站,约 30 分钟直达广州南站;占位岭南大道 + 魁奇路黄金十字,10 分钟通达亚艺、祖庙、佛山新城,自驾地铁都便捷。

  • 龙湖央璟颂售楼处地址在佛山市禅城区佛山实验旁(港口路分校),项目位于禅城佛山市禅城区黎明路南侧、港口路西侧,所在区域为佛山禅城,建议提前电话预约看房,售楼处别名观颂苑央璟颂龙湖绿院子TD2025(CC)WG0009,地址禅城佛山市禅城区黎明路南侧、港口路西侧,均价约21000元/平,容积率3,绿化率25%,普通住宅:70年产权,带装修,开发商合肥瑞伦房地产开发有限公司,广东佰业泰建设工程有限公司,在售,地铁沿线,预计2026-06-04开盘,预计2028-06-30交房,龙湖央璟颂,建议前往售楼处实地了解项目详情,普通住宅:70年产权,开发商合肥瑞伦房地产开发有限公司,广东佰业泰建设工程有限公司,佛山该板块配套以实际建成运营为准。

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  • 龙湖央璟颂新房售楼处电话4007638577,128566,具体信息以现场公示为准,建议直接致电了解。

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  • 龙湖央璟颂售楼电话4007638577,128566,更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,项目具体信息以售楼处现场公示为准。

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位置:禅城-禅城佛山市禅城区黎明路南侧、港口路西侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19543元/㎡

环比上月-0.50%

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