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更新于 2026-10-30 12:28:19

怡亚通珑樾

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
20500

元/m²

参考均价 ⓘ
291

万起/套

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142-482

㎡

3-5室

价格说明：均价20500元/㎡ 价格有效期：2026.10.15-2026.11.14

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开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
禅城- 亚艺版块- 佛山禅城亚艺深宁路26号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
禅城好评榜第31名，超过禅城51%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 500强怡亚通开发，亚艺湾华TOD毛坯现房，园林、大堂、采光视野实景可实地品鉴，即买即收楼办证，规避期房延期、减配风险；70年纯住宅产权，支持落户读书，亚艺核心稀缺纯改善社区，无小户型，圈层纯粹。 2、双地铁湾华换乘站，步行约3Min可达，2号线直达广州南站，3号线贯通佛山南北，1站可换乘广佛线，广佛跨城通勤高效；魁奇路、文华路城市主轴，快速通达祖庙、千灯湖、佛山新城。 3、纯板式住宅，3.15M奢阔层高，主流户型专梯专户，独立私梯前厅，归家仪式感强；户型得房率约90%，LDKB一体化大通厅，南北通透、大面宽南向阳台，毛坯交付，装修方案自由定制，无精装溢价。 4、中海一级物业加持，车位配比约1:1.6，多车改善家庭无需抢车位；全盘人车分流，地面纯人行空间，24h智慧安防、人脸识别，园区养护标准高，利于长期居住与资产保值。 5、亚艺富人区成熟配套全覆盖，亚艺公园、文华公园双城市绿芯环绕；环湖小学、华英学校、佛山市实验学校等省一级名校集群，天虹购物中心近在咫尺，商业、教育、医疗全部现成兑现。 6、围合式社区布局，中央景观园林，最大楼间距超70M，保障户户采光；社区体量适中，户数不多，精细化物业管理，安静宜居，兼顾主城繁华与低密居住感。
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  • 国企实景现房，改善置业更安心 世界 500 强国企开发，实景现房即买即住无延期风险；户型通透、层高舒适，对比同板块改善盘性价比更高，自住改善一步到位。

  • 亚艺芯全配套成熟，生活一步到位 步行几分钟到天虹购物中心，近新 DNA、万象天地（在建）；周边华英学校、市实验学校、环湖小学等名校环伺，三甲市一医院、亚艺公园都在便捷范围内。

  • 双地铁步行可达，广佛通勤极快 步行几分钟到 2/3 号线湾华站，7 站直达广州南站；紧邻季华路、魁奇路，10分钟通达祖庙、千灯湖，跨城上班、日常出行都高效。

周边配套
位置：禅城-亚艺版块-佛山禅城亚艺深宁路26号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 湾华(111路;122路;122路环湖小学东门班车;123路;155路;171路;G6路;佛山城巴禅城-顺德线;湖景社区地铁接驳线;华英学校地铁接驳线)
    150m
  • 城市应急指挥中心(106路;湖景社区地铁接驳线)
    154m
  • 文华路魁奇路口(106路)
    175m
  • 城市应急指挥中心(106路;111路;湖景社区地铁接驳线)
    180m
  • 文华路魁奇路口(106路)
    181m
  • 湾华(122路;122路环湖小学东门班车;123路;155路;171路;G6路;佛山城巴禅城-顺德线;湖景社区地铁接驳线;华英学校地铁接驳线)
    181m
  • 文华路魁奇路口站(106路)
    186m
  • 城市应急指挥中心(106路;111路)
    207m
  • 东建康城(122路;122路环湖小学东门班车;123路;155路;171路;G6路)
    307m
  • 湾梁(122路;122路环湖小学东门班车;123路;155路;171路;G6路;湖景社区地铁接驳线)
    694m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19253元/㎡

环比上月-1.50%

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