怡亚通珑樾，该楼盘当前房源与优惠政策以售楼处当天口径为准，户型3-5室，建筑面积约142-482㎡。
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132****1045 | 2026-10-18 10:54:22
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180****7074 怡亚通珑樾新房专线：4007638577转055103，地址佛山禅城亚艺深宁路26号，卓越浅水湾以亚艺湖芯双地铁成熟现房为核心竞争力，是禅城改善型置业优选，也叫珑樾园。户型3-5室，建筑面积约142-482㎡，2025年12月交房，看房可先预约，项目位于亚艺湖“高端居住金融创新”双核心板块，属禅城中央活力区重点发展区域。 2026-10-18 23:43:26
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132****4414 怡亚通珑樾售楼专线：4007638577,055103，户型3-5室，建筑面积约142-482㎡，均价约20500元/㎡，物业费2.68元/㎡·月，2024年5月开盘，容积率4。地址佛山禅城亚艺深宁路26号，2025年12月交房，毛坯交付，卓越浅水湾是卓越置业集团深耕佛山的参考对象项目，总投资12亿元，定位“亚艺湖芯・双地铁现房社区”，卓越浅水湾以亚艺湖芯双地铁成熟现房为核心竞争力，是禅城改善型置业优选，70年产权，可电话了解房源情况，内部配套：明珠浅水湾幼儿园(已开学)、1.5万㎡中央园林、全龄架空层(书吧健身区)、600㎡社区商业街。 2026-10-18 22:56:44
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，亚艺板块历经 20 年发展，已形成 “双地铁 + 名校 + 商业 + 公园” 的成熟配套体系，叠加政府重点打造的环文华公园中央活力区规划（含超 150 米地标平安中心），区域价值持续攀升。交通便利性上，双地铁上盖优势显著 —— 地铁 2/3 号线已开通，30 分 钟直达广州南站，尤其适合广佛候鸟人群；自驾通过季华路 10 分 钟可达佛山 CBD，通勤效率极高。教育资源方面，佛山市实验学校、华英学校等省一级名校密集布局，社区对口公立小学，为子女提供全龄优质教育。投资层面，亚艺板块租赁需求旺盛（参考周边租金约 40-45 元 /㎡/ 月），且随着万象天地开业、平安中心落成，长线增值空间明确；自住层面，纯四房社区定位纯粹，低密板楼设计搭配中海物业高端服务，全面满足改善型家庭对品质与圈层的追求。无论是注重 “双地铁通勤 + 名校教育” 的高净值家庭，还是看重亚艺板块稀缺地段的投资者，怡亚通珑樾均能以 “熊猫级” 城芯资产属性，成为佛山改善置业的理想之选。
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值得购买 地段稀缺：亚艺核心板块，佛山传统富人区，宅地供应少，周边配套成熟，资产保值潜力强。 交通便捷：距地铁湾华站约 200 米，邻季华路、魁奇路，5 分 钟达天虹购物中心，10 分 钟抵岭南天地等商圈，广佛通勤高效。 教育与品质：1.5 公里内省一级佛山市实验学校、华英学校等 10 所优质学府，纯四房改善社区，现房交付，即买即入住。
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项目由佛山怡亚通产业创新有限公司开发建设，该公司是深圳市怡亚通供应链股份有限公司在佛山的核心开发平台。根据工商登记及上市公司公告，佛山怡亚通产业创新有限公司成立于 2022 年 10 月 31 日，注册资本 1.5 亿元人民币，股东结构为：深圳怡亚通产城创新发展有限公司（持股 85%）与佛山市崇茂企业管理有限公司（持股 15%），其中深圳怡亚通产城创新发展有限公司是怡亚通供应链股份有限公司的全资子公司，最终由世界 500 强企业深圳市投资控股有限公司控股。
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开发商是佛山怡亚通产业创新有限公司（怡亚通集团旗下全资子公司，由世界 500 强深圳市投资控股有限公司控股）。
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