中国铁建凤语潮鸣

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在售住宅品牌地产车位充足公交直达

16500

元/m²

参考均价 ⓘ

181

万起/套

咨询首付

110-169

㎡

2-5室

价格有效期：2026.04.29-2026.05.29

开盘 2022-09-07 新开盘通知

位置

顺德- 大良- 佛山顺德大良逢沙村欢乐大道6号欢乐海岸旁

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

顺德好评榜第25名，超过顺德83%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.5

区域价值

9.5

项目亮点央企+国企双背书・全实景现房零风险由世界500强中国铁建与顺德国企顺控集团联合开发。全盘现房交付，即买即住即办证，实景可验、无烂尾风险、无等待周期，置业确定性与安全性拉满。地铁3号线上盖・广佛通勤核心枢纽步行约200米直达佛山3号线欢乐海岸站，9站直达广州南站。5Min上广珠西线高速、15Min达番禺、30Min覆盖广佛核心，轨交+高速双便捷，临广通勤首选。欢乐海岸PLUS旁・城芯文旅地标豪宅一路之隔即50万㎡欢乐海岸PLUS（含O'PLAZA购物中心、曲水湾商业街），在家即观“顺德眼”摩天轮。3公里内汇聚顺德顶级商业、教育、生态资源，城芯繁华与高端居住完美融合。咬合式复式・超高实用率（最高120%）主力110-141㎡复式，5.8-6米挑高客厅，可拓展为4-5房，实用率超100%。双层动静分区、多开间朝南、双主卧套房，小面积大功能，改善一步到位。新中式低密园景・高端圈层纯粹 2.5低容积率、30%绿化率，“一轴三园四院”新中式园林、2000㎡下沉式会所。7栋高层+62席院墅、人车分流，中铁建高端物业，圈层纯粹、静谧宜居。全维顶配配套・一站式生活无忧步行500米达玉成小学、3公里内顺德一中；三甲同江医院+顺德医院双护航；北望顺峰山、南瞰桂畔湖，生态+教育+医疗+商业全维顶配。

楼盘动态 全部动态

2023-10-31
预售证
2022-09-07
开盘
2023-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03

在售
中国铁建凤语潮鸣住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11

优惠
凤语潮鸣苑11月最新特价活动

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-07
交房：2023-06-30
产权：别墅：70年住宅：70年
楼栋：7栋
户数：1050
车位：1482个
绿化：30%
容积：2.8
预售证：顺房现字第2021038103号
开发：佛山市顺德区顺昊房地产有限公司
物业：中铁建物业管理有限公司顺德分公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:06:26

文旅核心+全维顶配配套，紧邻50万㎡欢乐海岸PLUS文旅综合体，步行394米即达购物中心；409米直达玉成小学，3公里内覆盖顺德一中及多所幼儿园，双三甲医院护航；北望顺峰山、南瞰桂畔湖，繁华文旅与生态健康兼得。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:06:17

地铁上盖+30分钟广佛圈，距佛山地铁3号线顺德欢乐海岸站仅238米，2站直达广州南站，无缝接驳湾区高铁网；广珠西线、碧桂路环绕，15分钟通达广佛核心，1公里内公交站密集，跨城通勤与日常出行都高效便捷，坐享TOD枢纽红利。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:06:09

央企新中式豪宅+超高拓户型，世界500强中国铁建打造，110-141㎡复式+500-700㎡院墅全覆盖，6米中空客厅可拓展，实用率最高达120%，141㎡能做5房3卫；“一轴三园四院”规划+30%高绿化率，人车分流设计，中铁建自持物业护航，高端改善属性拉满。

问中国铁建凤语潮鸣这个小区一共有多少栋？

答

中国铁建凤语潮鸣总共有 27 栋，7 栋超高层 + 20 栋联排别墅，高层 2 梯 2 户 / 2 梯 3 户，主打 109-141㎡复式四房，别墅约 500-700㎡，中铁建物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德大良欢乐海岸旁，近 3 号线顺德欢乐海岸站，新中式豪宅定位，圈层纯粹。
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问凤语潮鸣苑周边配套环境怎么样？

答

一路之隔就是欢乐海岸 PLUS，周边还有永旺梦乐城、大融城等商圈，吃喝玩乐购一站式搞定。紧邻顺峰山、桂畔湖湿地公园，社区绿化率 30% 还带 2000㎡下沉式会所，日常遛娃休闲像逛 “天然氧吧”。临近两所三甲医院，健康保障拉满。
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问中国铁建凤语潮鸣这个楼盘的开发商怎么样？

答

开发商的服务也有保障。中国铁建凤语潮鸣的物业是开发商自持的中铁建物业管理有限公司顺德分公司，和开发商一样有着高品质的服务标准，能给业主提供贴心、专业的物业服务，让你住得舒心又安心。
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