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更新于 2026-10-01 21:48:04

中国铁建领秀公馆

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在售 住宅 大型社区 商场超市 景观居所
12500

元/m²

参考均价 ⓘ
112

万起/套

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90-121

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.16-2026.10.16

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开盘 2022-01-10 新开盘通知
位置
顺德- 北滘- 顺德顺德区北滘镇三乐路以南、纵一路东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第35名，超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企开发现房大盘，交付安全性高：世界500强中国铁建开发，项目实景现房发售，即买即收楼，无需漫长等待，交付风险低，社区入住氛围逐步成熟。50万㎡超大型全能生活社区：总建面约50万㎡，容积率2.5，绿化率35%；配建约12.5万㎡大型中央园林、夜光环形跑道、室内+室外双泳池、5000㎡下沉式会所，包含健身房、篮球馆、瑜伽室等，社区内部休闲配套齐全北京房天下。高性价比价格洼地，广佛外溢优选：对比北滘新城核心区房价有明显价差，刚需门槛友好；平层+复式双产品线，90‑142㎡三四房全覆盖，毛坯、精装两种交付标准可选，选择灵活丰富。自带完整社区商业，生活便利度高：项目自带约13000㎡风情商业街+1000㎡生鲜肉菜市场，满足买菜、购物、餐饮等日常居家需求，下楼即可解决基础生活消费。自建公立幼儿园，周边优质教育环绕：社区配套公立幼儿园，临近省一级莘村小学、莘村中学，12年教育资源距离近，家庭教育友好度高。社区专属楼巴，广佛通勤加持：配备社区楼巴接驳广佛环线北滘站，减少自驾通勤压力，服务广佛跨城自住人群。
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  • 、项目由中国铁建央企开发，全盘实景现房可实地查验，即买即收楼办证，彻底规避延期、烂尾风险。约50万方大型成熟社区，自带1.3万方商业街、生鲜肉菜市场、5000㎡下沉会所，搭配12万㎡中央园林、双泳池与夜光跑道，全龄休闲设施齐全，居住氛围浓厚，日常购物健身下楼就能满足，适合追求安稳自住的家庭。

  • 社区配建WELL金级认证公立幼儿园，步行300米直达省一级莘村完全中学，700米可达莘村公办小学，3公里内覆盖十余所公办院校，幼小初高12年教育闭环配齐。学校师资稳定、升学率优异，孩子上学无需长途接送，大幅节省家长通勤时间，刚需、二胎家庭置业省心，学区属性也提升房产长期保值能力。

  • 地处北滘临广板块，房价仅为北滘新城一半，首付22万起即可入手精装三房，置业门槛友好。三乐路、佛山一环、五大高速环绕，专属楼巴接驳广州7号线，15分钟直达广州南站，自驾30分钟抵达番禺万博，广佛通勤高效。主推90-142㎡南北通透户型，最高83%实用率，双阳台采光充足，刚需三房、改善四房、复式全覆盖，兼顾自住舒适与后期出租流通性。

周边配套
位置：顺德-北滘-顺德顺德区北滘镇三乐路以南、纵一路东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 莘村(341路;804路;932路;佛山城巴顺德-高明线)
    45m
  • 莘村(341路;804路;932路;佛山城巴顺德-高明线)
    45m
  • 莘村(341路;804路;佛山城巴顺德-高明线)
    176m
  • 莘村中学(103路;932路)
    240m
  • 三乐路一环立交(341路;804路)
    596m
  • 莘村东路(932路)
    619m
  • 莘村村委会(932路)
    655m
  • 马龙村委会(932路)
    766m
  • 龙涌工业区路口(933路;933路定班)
    829m
  • 三乐路一环立交(341路;804路;932路)
    868m
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楼盘均价 12500元/㎡

环比上月持平

区域均价 15530元/㎡

环比上月持平

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