绿城顺德杨柳郡

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在售住宅江景地铁沿线配套成熟

13500

元/m²

参考均价 ⓘ

114

万起/套

咨询首付

85-115

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

开盘 2023-06-25 新开盘通知

位置

顺德- 北滘- 佛山顺德北滘高村村乐创路1号

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楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第47名，超过顺德70%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）15%首付19.5万起+13000元/㎡起，低门槛抢占临广核心2025年12月最新清盘特惠价格诚意拉满，叠加年终购房福利：85㎡三房两厅两卫单价13000-13800元/㎡，总价110.5-117.3万元，15%首付仅16.58-17.6万元；101㎡三房两厅两卫单价13500-14500元/㎡，总价136.35-146.45万元，首付20.45-21.97万元；119㎡四房两厅两卫单价14000-15000元/㎡，总价166.6-178.5万元，首付24.99-26.78万元。核心优势在于“低门槛+精装现房+绿城品质”三重加持——对比北滘新城同地段江景房18000元/㎡的均价，性价比突出30%；全部为精装交付，即买即住，规避期房烂尾风险；绿城中国Top4房企开发，品质与交付双重保障，当前购房享清盘专属福利，叠加团购优惠与家电礼包，进一步降低置业成本。（二）双地铁交汇+多维路网，7站直达广州南交通出行高效便捷，坐拥“双地铁+主干道+轻轨”三维网络：距广州地铁7号线美的大道站约900米，步行12Min可达，驾车3Min即达，7站直达广州南，14站可换乘广州地铁26号线直达珠江新城；与佛山地铁3号线在北滘新城站交汇，未来还将衔接佛山地铁9、11号线（即将动工），轨道通勤优势显著。自驾出行便利：紧邻荷岳路、三乐路等主干道，5Min接入佛山一环，25Min畅达禅桂核心，30Min直达广州荔湾、番禺，45Min抵达广州天河；距离广珠轻轨北滘站驾车10Min可达，30Min直达珠海，跨城出行灵活高效。（三）一线江景+四大公园，生态居住体验拉满项目择址潭洲水道旁，是北滘新城唯一一线俯瞰23公里长潭洲水道景观的项目，亲江距离约198米，部分户型推窗即览江景，江面宽度超100米，景观视野开阔。生态资源得天独厚，被四大公园环绕：君兰河岸公园、300米长城市绿轴公园、约10万方社区立体花园、南北水系花园，步行5Min可达君兰河岸公园，日常遛娃、休闲健身有充足去处。社区内部打造约1.5万㎡绿轴景观带，涵盖入口水景广场、儿童活动区、植物科普区等7大主题景观，35%超高绿化率，楼间距开阔，居住舒适度极佳。（四）全龄优教+七大商圈，生活需求全满足教育配套优质齐全，形成3-18岁全龄教育链条：项目自带18班幼儿园，家门口即可解决学前教育；距离华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里，驾车3Min可达；周边3公里内覆盖北滘中学、承德小学（省一级）、君兰中学（省一级）等优质院校，未来东侧规划1所小学、西北侧规划1所九年一贯制学校，教育资源持续升级。商业配套成熟便捷：周边3公里内环绕北滘商业广场、新都荟、财富广场、悦然广场（永旺超市、万达影院已进驻）等七大商业广场；项目自带“绿城好街”商业及2000㎡现代生活市场，步行5Min内可满足日常购物、餐饮需求，一站式享受高端消费与便民服务。（五）绿城品质+全龄社区配套，居住安全性与舒适度双保障项目由绿城中国开发，作为全国Top4品质房企，凭借多年开发经验与资金实力，从根源上规避烂尾风险，目前多栋楼栋已现房交付，可实地考察房屋品质、园林景观及配套兑现情况。社区配套全龄覆盖：1500㎡露天豪华双泳池、597m多彩环形跑道（搭配2个热身区）、全龄儿童活动区（大草坡、滑梯、小舞台等）、社区会客空间、老年生活中心，满足全龄段休闲健身需求；实行人车分流设计，车位配比1:2.1，完全满足业主停车需求，保障地面人行安全。物业服务由绿城物业提供，物业费2.7元/㎡·月，配备24小时安保巡逻、智能安防监控、快速维修等全方位服务，居住安全性与舒适度有保障。

楼盘动态 全部动态

2023-09-12
预售证
2023-06-25
开盘
2025-07-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-11

在售
绿城顺德杨柳郡项目位于佛山市顺德区北滘镇高村村乐创路1号。项目在售高层住宅产品，户型为建面101-119㎡三至四房单位，带装修发售，均价16000-18000元/㎡。项目周边有玉带公园、佳妮连锁超市、翠香饭店、北滘华师附小、华南师范大学附属北滘学校、加拿大国际学校、和祐医院、和美术馆、Also和悦然广场商业中心等配套。
2025-11-11

交房
绿城顺德杨柳郡11月交房时间更新

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-06-25
交房：2025-07-30
产权：70年
楼栋：15栋
户数：1541户
车位：2504个
绿化：25%
容积：2.44
预售证：顺房现字第2023907803号
开发：佛山杨柳郡房地产开发有限公司
物业：广东绿城物业服务有限公司顺德分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:17:18

高拓全能户型+新城发展红利，主力85-119㎡三至四房，三开间朝南+南北通透，119㎡可拓展为238㎡复式，满足刚需与改善；坐落北滘新城核心，享千亿总部经济圈与卫星城创新基地规划，商业、医疗、体育中心等配套逐步落地，资产潜力与生活便利兼得。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:17:09

双地铁通勤+全龄优教闭环，距广州地铁7号线美的大道站约900米，8站直达广州南站，3号线交汇加持，30分钟覆盖广佛核心；自带18班幼儿园，1.1公里达华师附属北滘学校，周边省一级名校环绕，规划中小学持续升级，教育与通勤需求全满足。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:17:01

绿城品质现房+一线江景低密舒居，Top4房企绿城打造，一、二期实景现楼即买即住无风险，择址潭洲水道一线江景带，2.44低容积率+25%绿化率，配3.6万㎡社区园林与四公园环绕，绿城自有物业连续13年满意度第一，居住舒适度与品质双重保障。

问绿城顺德杨柳郡这个小区一共有多少栋？

答

绿城顺德杨柳郡纯住宅共 15 栋，2 梯 3 户 / 2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 85-119㎡三至四房，绿城物业（住宅 2.7 元 /㎡/ 月），北滘乐创路 1 号，近美的大道地铁站，江景视野佳。
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问绿城杨柳郡周边配套环境怎么样？

答

自带 18 班幼儿园，1.1 公里内可达华师附属北滘学校（九年一贯制公办），周边还有省一级承德小学、君兰中学。七大商业广场环绕，美的悦然广场（有永旺、万达影院）、北滘商业广场等步行可达，社区还自带商业街和农贸市场，日常购物、送娃都不用跑远。
全部3个回答>
问绿城杨柳郡这个楼盘的交通方便吗？

答

公交路线丰富：杭州的绿城杨柳郡周边公交线路众多，如 358 路、122 路、101 路等，覆盖多个方向，方便居民前往城市各处。佛山的绿城杨柳郡周边公交网络也在不断完善，为居民提供了多样化的出行选择。
全部3个回答>