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更新于 2026-10-01 18:55:44

绿城顺德杨柳郡

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在售 住宅 江景 地铁沿线 配套成熟
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
114

万起/套

咨询首付
85-115

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.16-2026.10.16

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开盘 2023-06-25 新开盘通知
位置
顺德- 北滘- 佛山顺德北滘高村村乐创路1号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第35名，超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）15%首付19.5万起+13000元/㎡起，低门槛抢占临广核心2025年12月最新清盘特惠价格诚意拉满，叠加年终购房福利：85㎡三房两厅两卫单价13000-13800元/㎡，总价110.5-117.3万元，15%首付仅16.58-17.6万元；101㎡三房两厅两卫单价13500-14500元/㎡，总价136.35-146.45万元，首付20.45-21.97万元；119㎡四房两厅两卫单价14000-15000元/㎡，总价166.6-178.5万元，首付24.99-26.78万元。核心优势在于“低门槛+精装现房+绿城品质”三重加持——对比北滘新城同地段江景房18000元/㎡的均价，性价比突出30%；全部为精装交付，即买即住，规避期房烂尾风险；绿城中国Top4房企开发，品质与交付双重保障，当前购房享清盘专属福利，叠加团购优惠与家电礼包，进一步降低置业成本。（二）双地铁交汇+多维路网，7站直达广州南交通出行高效便捷，坐拥“双地铁+主干道+轻轨”三维网络：距广州地铁7号线美的大道站约900米，步行12Min可达，驾车3Min即达，7站直达广州南，14站可换乘广州地铁26号线直达珠江新城；与佛山地铁3号线在北滘新城站交汇，未来还将衔接佛山地铁9、11号线（即将动工），轨道通勤优势显著。自驾出行便利：紧邻荷岳路、三乐路等主干道，5Min接入佛山一环，25Min畅达禅桂核心，30Min直达广州荔湾、番禺，45Min抵达广州天河；距离广珠轻轨北滘站驾车10Min可达，30Min直达珠海，跨城出行灵活高效。（三）一线江景+四大公园，生态居住体验拉满项目择址潭洲水道旁，是北滘新城唯一一线俯瞰23公里长潭洲水道景观的项目，亲江距离约198米，部分户型推窗即览江景，江面宽度超100米，景观视野开阔。生态资源得天独厚，被四大公园环绕：君兰河岸公园、300米长城市绿轴公园、约10万方社区立体花园、南北水系花园，步行5Min可达君兰河岸公园，日常遛娃、休闲健身有充足去处。社区内部打造约1.5万㎡绿轴景观带，涵盖入口水景广场、儿童活动区、植物科普区等7大主题景观，35%超高绿化率，楼间距开阔，居住舒适度极佳。（四）全龄优教+七大商圈，生活需求全满足教育配套优质齐全，形成3-18岁全龄教育链条：项目自带18班幼儿园，家门口即可解决学前教育；距离华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里，驾车3Min可达；周边3公里内覆盖北滘中学、承德小学（省一级）、君兰中学（省一级）等优质院校，未来东侧规划1所小学、西北侧规划1所九年一贯制学校，教育资源持续升级。商业配套成熟便捷：周边3公里内环绕北滘商业广场、新都荟、财富广场、悦然广场（永旺超市、万达影院已进驻）等七大商业广场；项目自带“绿城好街”商业及2000㎡现代生活市场，步行5Min内可满足日常购物、餐饮需求，一站式享受高端消费与便民服务。（五）绿城品质+全龄社区配套，居住安全性与舒适度双保障项目由绿城中国开发，作为全国Top4品质房企，凭借多年开发经验与资金实力，从根源上规避烂尾风险，目前多栋楼栋已现房交付，可实地考察房屋品质、园林景观及配套兑现情况。社区配套全龄覆盖：1500㎡露天豪华双泳池、597m多彩环形跑道（搭配2个热身区）、全龄儿童活动区（大草坡、滑梯、小舞台等）、社区会客空间、老年生活中心，满足全龄段休闲健身需求；实行人车分流设计，车位配比1:2.1，完全满足业主停车需求，保障地面人行安全。物业服务由绿城物业提供，物业费2.7元/㎡·月，配备24小时安保巡逻、智能安防监控、快速维修等全方位服务，居住安全性与舒适度有保障。
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  • 高拓全能户型+新城发展红利，主力85-119㎡三至四房，三开间朝南+南北通透，119㎡可拓展为238㎡复式，满足刚需与改善；坐落北滘新城核心，享千亿总部经济圈与卫星城创新基地规划，商业、医疗、体育中心等配套逐步落地，资产潜力与生活便利兼得。

  • 双地铁通勤+全龄优教闭环，距广州地铁7号线美的大道站约900米，8站直达广州南站，3号线交汇加持，30分钟覆盖广佛核心；自带18班幼儿园，1.1公里达华师附属北滘学校，周边省一级名校环绕，规划中小学持续升级，教育与通勤需求全满足。

  • 绿城品质现房+一线江景低密舒居，Top4房企绿城打造，一、二期实景现楼即买即住无风险，择址潭洲水道一线江景带，2.44低容积率+25%绿化率，配3.6万㎡社区园林与四公园环绕，绿城自有物业连续13年满意度第一，居住舒适度与品质双重保障。

  • 答

    绿城顺德杨柳郡售楼处电话4007638577,054694，户型建面约85-115㎡，2021-08-01开盘，2025-07-30交房，位于顺德，地址佛山顺德北滘高村村乐创路1号，开发商佛山杨柳郡房地产开发有限公司，可预约看房，品牌地产，大型社区，被誉为“广佛强财富线”的广州地铁7号线定位于珠三角创意产业走廊，以广州大学城为起点，北滘新城为产业核心，打造粤港澳智慧经济新增长极，构建起万亿黄金产业发展带。

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  • 答

    绿城顺德杨柳郡在售房源售楼处电话4007638577,054694。别名杨柳俊园，均价约13500元/平，70年产权，精装修，江景，地铁沿线，配套成熟，品牌地产，大型社区，儿童乐园，医疗配套，低总价，花园洋房，车位充足，人车分流，项目总建面约32.1万㎡，2021-08-01开盘，2025-07-30交房，江景，地铁沿线，配套成熟，品牌地产，大型社区，儿童乐园，医疗配套，低总价，花园洋房，车位充足，人车分流。

    全部3个回答>
  • 答

    绿城顺德杨柳郡咨询，项目具体信息以售楼处现场公示为准，江景，地铁沿线，配套成熟，品牌地产，大型社区，儿童乐园，医疗配套，低总价，花园洋房，车位充足，人车分流。

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周边配套
位置：顺德-北滘-佛山顺德北滘高村村乐创路1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 顺德绿城杨柳郡(932路)
    469m
  • 顺德绿城杨柳郡(932路)
    469m
  • 益丰停车场(934路区间线)
    573m
  • 益丰停车场(934路区间线)
    573m
  • 玉带公园(127路;356路;803路;831路)
    657m
  • 弼教村(127路;803路;831路)
    854m
  • 弼教村(127路;803路;831路)
    884m
  • 永兴村(356路;803路;831路)
    1321m
  • 高村小学(934A路)
    1442m
  • 美的大道地铁站(932路)
    1474m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 15530元/㎡

环比上月持平

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