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更新于 2026-05-29 09:54:30

珺玥中环

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在售 商业
11000

元/m²

参考均价 ⓘ
52

万起/套

咨询首付
48-89

㎡

1-2室

价格有效期：2026.05.14-2026.06.13

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开盘 2025-03-01 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 顺德南涌社区居民委员会白陈路南涌段36号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
顺德好评榜第18名，超过顺德88%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 地铁7号线锦龙站正上盖，4站直达广州南站项目是广州地铁7号线锦龙站C口上盖，下楼即进站，4站到广州南站（换乘广佛环线/广深港高铁），5站达琶洲。自驾5Min上广珠西线高速，经海华大桥10Min达广州南站，30Min贯通广佛核心区，通勤效率全城顶尖。总价35万起，首付5万起，广佛低门槛资产单价8000-9000元/㎡，总价37-80万，首付最低5万起（精装现房总价约29万+起）。40年商办产权，民水民电，月供2000+，门槛极低、压力极小，刚需过渡/投资收租两相宜。1.4万㎡自带商业，下楼即享繁华生活自带1.4万㎡三层裙楼Cosmo主题商业，餐饮、便利店、健身、亲子等业态齐全。步行即达顺联广场（陈村老牌商场），10Min车程覆盖佛罗伦萨小镇、美的悦然广场，日常消费、休闲娱乐足不出社区。全龄配套环绕，租赁需求稳定2公里内10+所学校（陈村镇中心小学、吴维泰纪念小学等），陪读需求旺盛；南方医科大学附属陈村医院近在咫尺，医护人员租赁需求稳定；周边13个公园（陈村公园750米），生态休闲便利。36-89㎡平层公寓，灵活适配全场景主推36-89㎡平层，层高3.15米，空间方正、采光通透。36㎡单身公寓、48-66㎡情侣一居、89㎡家庭两居全覆盖，可自住、可办公、可做民宿，适配不同人群需求。
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  • 推荐理由一：地铁上盖+4站广州南，广佛通勤天花板 广州7号线锦龙站C口步行50米即达，真正地铁上盖，4站12分钟直达广州南站，换乘高铁/城际极速畅联大湾区。民水民电精装现房，总价35万起、首付5万起，月供仅2000+，广佛刚需/低门槛投资首选，通勤零压力。 推荐理由二：成熟商业+全维配套，即住即享繁华 自带1.4万㎡Cosmo主题商业，餐饮、健身、亲子业态齐全，下楼即满足日常所需。步行800米到顺联广场，10分钟达佛罗伦萨小镇，近陈村医院，2公里内覆盖多所幼儿园与小学，生活、教育、医疗一站式配齐，无需等待兑现。 推荐理由三：36-89㎡灵动户型+高出租率，自住投资双优 主推36-89㎡精装平层，户型方正实用、全明采光，36㎡精致独居、89㎡可改工作室，空间灵活多变，自住/办公/民宿皆宜。陈村核心+地铁加持，租赁需求旺盛，月租2800元起，租金覆盖月供，资产稳健保值，自住舒适、投资省心。

  • 成熟商业+全维配套，即住即享繁华 自带1.4万㎡Cosmo主题商业，餐饮、健身、亲子业态齐全，下楼即满足日常所需。步行800米到顺联广场，10分钟达佛罗伦萨小镇，近陈村医院，2公里内覆盖多所幼儿园与小学，生活、教育、医疗一站式配齐，无需等待兑现。

  • 地铁上盖+4站广州南，广佛通勤天花板 广州7号线锦龙站C口步行50米即达，真正地铁上盖，4站12分钟直达广州南站，换乘高铁/城际极速畅联大湾区。民水民电精装现房，总价35万起、首付5万起，月供仅2000+，广佛刚需/低门槛投资首选，通勤零压力。

  • 答

    珺玥中环纯公寓就 3 栋，主打 36-89㎡平层，2-3 梯 13 户，尚峰物业（4 元 /㎡/ 月），顺德陈村白陈路锦龙站 C 出口上盖，总价约 30-70 万 / 套（毛坯），近顺联广场、华润万家。

    全部3个回答>
  • 答

    路网发达，自驾便捷：楼盘周边有 “三纵三横” 的立体交通路网，像东新高速、广珠西线、广台高速等，可快速连接南海、番禺、荔湾等区域，通过海华大桥驾车 10Min 就能到广州南站，30Min 内可贯通广佛两地。

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  • 答

    珺玥中环均价为 9000元 /㎡，其地理位置优越，位于顺德南涌社区，周边配套较为完善，2 公里范围内有缤纷大地幼儿园、吴维泰纪念小学等十几所学校。且项目自带约 1.4 万㎡缤纷商业，步行还可到达顺联广场等商业中心。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-陈村-顺德南涌社区居民委员会白陈路南涌段36号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 顺联广场(332A路;332A路周六绕行线;332B路;355路;357路)
    83m
  • 陈村医院(新君悦酒店)(332A路;332A路周六绕行线;332B路;352路;355路;356路;357路;831路)
    146m
  • 陈村医院(新君悦酒店)(332A路;332A路周六绕行线;332B路;352路;355路;356路;831路)
    165m
  • 陈村候机楼(广州空港快线佛山顺德1线)
    255m
  • 陈村医院(355路;356路)
    294m
  • 锦龙(352路;353路;357路;831路;K330路)
    321m
  • 陈村医院(355路;356路)
    332m
  • 顺明轩(锦绣新村)(356路)
    380m
  • 锦龙站(831路;K330路)
    391m
  • 景明路(353路;355路)
    458m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月+27.90%

区域均价 16585元/㎡

环比上月持平

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