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更新于 2026-05-21 09:52:14

珺玥中环

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在售 商业
11000

元/m²

参考均价
52

万起/套

咨询首付
48-89

1-2室

价格有效期:2026.05.06-2026.06.05

开盘 2025-03-01 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 顺德南涌社区居民委员会白陈路南涌段36号
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楼盘评测报告

9.5

综合评分
顺德好评榜第18名,超过顺德88%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 地铁7号线锦龙站正上盖,4站直达广州南站项目是广州地铁7号线锦龙站C口上盖,下楼即进站,4站到广州南站(换乘广佛环线/广深港高铁),5站达琶洲。自驾5Min上广珠西线高速,经海华大桥10Min达广州南站,30Min贯通广佛核心区,通勤效率全城顶尖。总价35万起,首付5万起,广佛低门槛资产单价8000-9000元/㎡,总价37-80万,首付最低5万起(精装现房总价约29万+起)。40年商办产权,民水民电,月供2000+,门槛极低、压力极小,刚需过渡/投资收租两相宜。1.4万㎡自带商业,下楼即享繁华生活自带1.4万㎡三层裙楼Cosmo主题商业,餐饮、便利店、健身、亲子等业态齐全。步行即达顺联广场(陈村老牌商场),10Min车程覆盖佛罗伦萨小镇、美的悦然广场,日常消费、休闲娱乐足不出社区。全龄配套环绕,租赁需求稳定2公里内10+所学校(陈村镇中心小学、吴维泰纪念小学等),陪读需求旺盛;南方医科大学附属陈村医院近在咫尺,医护人员租赁需求稳定;周边13个公园(陈村公园750米),生态休闲便利。36-89㎡平层公寓,灵活适配全场景主推36-89㎡平层,层高3.15米,空间方正、采光通透。36㎡单身公寓、48-66㎡情侣一居、89㎡家庭两居全覆盖,可自住、可办公、可做民宿,适配不同人群需求。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 三龙湾芯+全维成熟配套,坐拥3500亿三龙湾发展红利,自带1.4万㎡商业裙楼,步行达顺联广场,周边佛罗伦萨小镇等商圈环绕;13个公园+双三甲医院护航,2公里内十余所学校覆盖全龄教育,生活、休闲、医疗、教育一站式满足。

  • 8字头低门槛+高拓灵活户型,单价8XXX元/㎡起,36㎡小户型总价30万起、首付5万即可上车,仅为广州南站同类型产品1/3价;3.15米舒阔层高,一房可变三房,适配自住、办公、投资多元需求,不限购不限贷无社保门槛。

  • 正地铁上盖+30分钟湾区通勤王,广州地铁7号线锦龙站C出口直达楼下,4站10分钟到广州南站,换乘高铁2站深圳、3站香港;自驾15分钟达南站,“三纵三横”路网贯通广佛,双轨交汇+立体交通,跨城通勤效率拉满,堪称广佛通勤族优选。

  • 珺玥中环纯公寓就 3 栋,主打 36-89㎡平层,2-3 梯 13 户,尚峰物业(4 元 /㎡/ 月),顺德陈村白陈路锦龙站 C 出口上盖,总价约 30-70 万 / 套(毛坯),近顺联广场、华润万家。

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  • 路网发达,自驾便捷:楼盘周边有 “三纵三横” 的立体交通路网,像东新高速、广珠西线、广台高速等,可快速连接南海、番禺、荔湾等区域,通过海华大桥驾车 10Min 就能到广州南站,30Min 内可贯通广佛两地。

    全部3个回答>
  • 珺玥中环均价为 9000元 /㎡,其地理位置优越,位于顺德南涌社区,周边配套较为完善,2 公里范围内有缤纷大地幼儿园、吴维泰纪念小学等十几所学校。且项目自带约 1.4 万㎡缤纷商业,步行还可到达顺联广场等商业中心。

    全部3个回答>
位置:顺德-陈村-顺德南涌社区居民委员会白陈路南涌段36号
  • 顺联广场(332A路;332A路周六绕行线;332B路;355路;357路)
    83m
  • 陈村医院(新君悦酒店)(332A路;332A路周六绕行线;332B路;352路;355路;356路;357路;831路)
    146m
  • 陈村医院(新君悦酒店)(332A路;332A路周六绕行线;332B路;352路;355路;356路;831路)
    165m
  • 陈村候机楼(广州空港快线佛山顺德1线)
    255m
  • 陈村医院(355路;356路)
    294m
  • 锦龙(352路;353路;357路;831路;K330路)
    321m
  • 陈村医院(355路;356路)
    332m
  • 顺明轩(锦绣新村)(356路)
    380m
  • 锦龙站(831路;K330路)
    391m
  • 景明路(353路;355路)
    458m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月+27.90%

区域均价 16585元/㎡

环比上月持平

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