远大建管帝景湾

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在售住宅低密社区地铁沿线江景

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

85-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.22-2026.06.21

开盘 2024-08-12 新开盘通知

位置

顺德- 伦教- 顺德佛山市顺德区伦教镇街道伦常北路佛山地铁3号线伦教站旁

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分综合评分

顺德好评榜第35名，超过顺德76%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点核心亮点地铁3号线旁准现楼，实景可验：距佛山3号线伦教站步行6Min，全盘现房/准现状态，实地查验园林、户型、装修，规避期房延期、减配风险，精装标配中央空调、品牌厨卫，交付标准可视化。德胜河一线滨江资源，八成房源瞰江：紧靠眉蕉河+德胜河双水岸，半围合楼栋排布，约80%户型直面江景，楼间距最高180m，内外双园（社区1.5万㎡园林+2万㎡市政无动力公园），片区稀缺江景大盘。超高实用率户型，最高90%+得房：建面85-140㎡三四房，多飘窗、多功能拓展空间，85㎡即可做到三房两卫，同面积段片区空间利用率领跑，无过道面积浪费。高层+叠墅混合低密社区：8栋高层+9栋滨江叠墅，总占地约5.4万㎡，容积率3.0、绿化率35%，配成人泳池、儿童游乐区、全龄健身场地，墅级居住氛围，总户数1601户、车位1713个，车位比约1:1.07，停车充足。伦教地价底盘，性价比洼地：拿地楼面价超13000元/㎡，在售均价11000-11500元/㎡，总价93万起入手三房，同滨江板块价格优势突出，成本倒挂保值属性强。置业买点广佛通勤刚需自住：85/95㎡刚需三房，地铁6Min直达伦教站，32Min通达广州南站，广佛上班族优选，低总价轻松落户顺德。改善滨江家庭置业：105-140㎡3+1房、一线江景大四房，双阳台南北对流，三代同堂、二胎家庭首选，12Min直达大良新城配套。稳健长线资产投资：地铁+滨江双重利好，临近伦教老城商圈、产业园，出租需求旺盛，现房收房即可出租，滨江房源租金高于片区普通住宅15%左右。休闲养老自住：下楼直达市政滨河公园，8Min生鲜商超、社区门诊齐全，临江环境静谧少噪音，小户型打理轻松，适配养老定居。

楼盘动态 全部动态

2025-10-27
预售证
2024-08-12
开盘
2026-04-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03

在售
远大建管帝景湾住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11

新推
远大建管帝景湾11月户型售卖动态

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-12
交房：2026-04-30
产权：普通住宅70年,洋房70年,住宅底商40年,叠拼70年
楼栋：17栋
户数：1601户
车位：地下车位数1713
绿化：35%
容积：3
预售证：顺房现字第2025017003号
开发：佛山市源庆房地产开发有限公司
物业：佛山市泽锋业物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:52:21

临广地铁+高拓名校户型，距佛山地铁3号线伦教站约1km，9站直达广州南站，接驳7号线快速通达万博；87-194㎡三至五房全覆盖，116㎡四房实用率达93%，7.5米阔厅带江景视野；50米近伦教小学新校区，3公里内47所院校，刚需改善皆适配。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:52:11

一线江景+三公园生态宜居，紧邻顺德水道享14km江岸线，推窗即览环幕江景，家门口就是千亩滨江公园与2万㎡无动力公园，社区绿化率35%，51米直达市政街心公园；低密规划搭配充足车位比，24小时鲜氧环绕，宜居体验稀缺。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:52:02

装配式领军房企+实景交付保障，由全球装配式建筑龙头远大住工旗下建管团队打造，多批次已如期交付，园林、车库实景可鉴，2栋高层提前封顶，彻底规避烂尾风险；采用超50项精细化施工标准，国家一级物业护航，居住品质与交付安全感双在线。

问远大建管帝景湾这个小区一共有多少栋？

答

远大建管帝景湾纯住宅共 17 栋，高层 8 栋（2 梯 6 户，33 层）+ 叠墅 9 栋，主打 85-140㎡三至四房，泽锋业物业（2.68 元 /㎡/ 月），顺德伦教伦常北路，近佛山地铁 3 号线伦教站，邻伦教小学分校区，一线江景视野好。
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问远大建管帝景湾周边配套环境怎么样？

答

交通商业医疗全齐，生活超舒心：步行可达地铁 3 号线伦教站，2 站换乘广州 7 号线，7 站直达广州南站，30Min 融入广佛核心圈。5 公里内覆盖北滘、大良核心商圈，日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，5 公里内有 1 所三甲、2 所二甲医院，日常看病、健康防护都有兜底。
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问远大建管帝景湾这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：项目周边 “两横六纵” 交通路网完善，广州绕城高速、龙洲路以及佛山一环、105 国道等主干道环绕，快速通达广州、江门、珠海等城市，畅享粤港澳大湾区生活圈。
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