交通 项目距佛山地铁3号线伦教站约1.5km，1站到北滘9站到广州南 紧邻105国道，2大地铁纵横，到北滘新城仅需5分钟，到广州南站仅需20分钟，到广州番禺万博、桂城大沥，也仅需30分钟车程。项目临近佛山地铁3号线伦教站，骑行约5min；距离广珠城轨顺德站（7.7KM），自驾约15min。1站北滘新城，8站到广州南站，1线直达万博。 教育 幼儿园：1公里范围内有IEC万科沁园幼儿园、康乐幼儿园、群峰幼儿园 小学：项目旁有伦教小学分校区，下楼即可到达；北海小学、伦教小学、培教小学 初中：汇贤实验学校（九年一贯制公办学校）、周君令中学（市一级） 高中：伦教中学（省一级） 医疗 三甲医院南方医科大学顺德医院、伦教医院 商业 华润万家、华普新翼广场、银钻广场、悦然广场 休闲 华润万家、华普新翼广场、银钻广场、悦然广场

项目公司名称： 佛山市源庆房地产开发有限公司 开发商品牌： 佳兆业 开发商描述： 佛山市源庆房地产开发有限公司，成立于2021年，位于广东省佛山市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本5000万人民币，实缴资本5000万人民币。通过天眼查大数据分析，佛山市源庆房地产开发有限公司参与招投标项目1次；此外企业还拥有行政许可9个。 物业公司： 新嘉盾物业 物业管理费： 2.68元/月/平米 供水： 民水 供电： 民电 是否有燃气： 是 物业描述： 佛山市新嘉盾物业管理有限公司是一家以环境应急治理服务、清洗、国内贸易代理、家政服务、房地产咨询、体育场地设施经营、房地产经纪、劳务服务、专业保洁、物业服务评估、住房租赁、城市生活垃圾经营性服务、城市绿化管理、餐厨垃圾处理、市政设施管理研发和服务销售的企业，公司自2023年5月6日成立以来，始终坚持以技术创新为原动力，提高客户之间的沟通效率，通过帮助客户的成功促进公司快速成长 与发展。公司聚集了一批高素质人才，为物业管理行业客户提供服务，佛山市新嘉盾物业管理有限公司秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，通过开放式创新，打造

目前所有在售户型包括： 【105m²】 152万/套，105㎡，3室2厅2卫； 【115m²】 166万/套，115㎡，4室2厅2卫； 【140m²】 250万/套，140㎡，4室2厅2卫； 【95m²】 137万/套，95㎡，3室2厅2卫； 【85m²】 123万/套，85㎡，3室2厅2卫

佛山地铁3号线已经开通，项目紧邻伦教站，可达广州南。伦教小学分校区教育配套成熟，板块内规划学校成熟，生活配套应有尽有。

楼下即是10.6公里长沿河而建的超千亩滨江休闲公园景观带，面积相当于100个足球场。 优越的环境，居住与投资的最优选择，依水而居，漫步公园，呼吸着高负氧离子的清新空气，享受着健康生活。 教育配套：伦教投入超 7 亿元进行校舍建设，推进荔村小学、周君令初级中学、翁祐中学、汇贤实验学校、伦教小学分校区 5 个新建、扩建工程，全部项目投入使用后将新增 6830 个学位和 5460 个宿位。 医疗配套：三甲级-南方医科大学顺德医院（5KM），为家人保驾护航； 商业配套：陈村北滘商圈（5KM）、大良商圈（10KM）、番禺商圈（15KM），华润万家、北滘悦然广场、大良欢乐海岸plus、大良印象城、大良大润发、长隆万博CBD，5A级长鹿农庄。 项目俯瞰500米宽、近10公里长顺德水道，是自带豪宅属性的同时拥有江园双景的稀缺项目。

套 周边直线3km范围内有3个地铁站（伦教、广教、荔村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是伦教。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的伦常北站仅有67m，周边公共交通极为便捷。 教育配套 直线3km范围内有47个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如北海小学、伦教小学(分校区)、荔村小学、羊额何显朝纪念小学、培教小学等。直线3km范围内有5个中学：周君令中学、汇贤实验学校、美的学校初中部、顺德美辰学校、仕版奋扬学校。 生活配套 楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中郑何义夫人纪念医院距离楼盘2km，为医疗需求提供

1、交通配套： ① 公交：项目配套公交始末站，现有公交路线311、316、990； ② 轨道：佛山地铁3号线伦教站（1.5KM），骑行约5min；广珠城轨顺德站（7.7KM），自驾约15min 2、教育配套： 幼儿园：1公里范围内有IEC万科沁园幼儿园、康乐幼儿园、群峰幼儿园 小学：项目旁有伦教小学分校区，下楼即可到达；北海小学、伦教小学、培教小学 初中：汇贤实验学校（九年一贯制公办学校）、周君令中学（市一级） 高中：伦教中学（省一级） 3、商业配套：华润万家、华普新翼广场、银钻广场、悦然广场 4、医疗配套：三甲医院南方医科大学顺德医院、伦教医院 5、景观资源配套 ：百里芳华