吉屋网

更新于 2026-01-07 20:22:15

唯美臻岸华府

关注
在售 住宅 人车分流 湖景 江景
11500

元/m²

参考均价 ⓘ
154

万起/套

咨询首付
134-199

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

查看更多
开盘 2024-11-22 新开盘通知
位置
顺德- 大良- 佛山顺德大良新基北路新基三桥桂畔海旁
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 054600

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3173 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（362）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第47名，超过顺德71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）15%低首付14.4万起+9600元/㎡起，江景现房高性价比上车2025年12月最新房价及首付（按佛山最低15%计算）：项目整体均价14000-16000元/㎡，清盘特惠房源低至9600元/㎡起，三期28#楼栋均价10624元/㎡；主力在售94-142㎡刚需改善户型，覆盖全生命周期居住需求。你指定的7类户型2025年最新价格及首付如下：94㎡三房两厅两卫单价13000-15000元/㎡，总价122.2-141万元，首付18.33-21.15万元；98㎡三房两厅两卫单价14600-15500元/㎡，总价143.08-151.9万元，首付21.46-22.79万元；101㎡三房两厅两卫单价13500-14500元/㎡，总价136.35-146.45万元，首付20.45-21.97万元；113㎡四房两厅两卫单价15500-16500元/㎡，总价169.5-180.8万元，首付25.43-27.12万元；116㎡四房两厅两卫单价15000-16500元/㎡，总价174-191.4万元，首付26.1-28.71万元；119㎡四房两厅两卫单价16000-17000元/㎡，总价190.4-202.3万元，首付28.56-30.35万元；142㎡四房两厅两卫单价16500-17500元/㎡，总价234.3-248.5万元，首付35.15-37.28万元。核心优势在于“一线江景+现房交付+全龄配套+品牌房企”四重保障——项目落址桂畔海北岸，推窗即览桂畔海双堤风光，坐拥“1海2湖1风光带”稀缺生态资源，70亩两大人工湖与桂畔海水乡风貌景观带环绕，生态居住体验拉满；当前在售二期20、30、31座为现楼，三期19、28、29座及22座为准现楼，2025年10月已批量交付，可实地考察房屋质量、户型格局、江景视野，即买即住无需漫长等待，彻底规避期房交付风险；由深耕顺德三十年的本土房企博纳地产开发，品质口碑有保障，2025年半年成交稳居大良北改善楼盘榜前三，市场认可度极高；当前购房享额外98折优惠，一手房源免佣金，叠加看房专车接送服务，置业成本再降。（二）30Min广佛立体交通网，通勤出行高效便捷交通出行坐拥“五横七纵一立交+3地铁一轻轨”立体网络，无缝衔接广佛核心：轨道出行便捷，距离佛山地铁3号线新松站仅1192米，步行可达，乘坐3号线2站可达北滘新城，3站直达大良核心区东乐路站，在东平站换乘广佛环线可直达广州南站；未来规划中的11号线云路公园站、13号线永丰市场站将在周边交汇，轨交能级进一步提升；广珠城轨顺德站毗邻项目，2站直达广州南站，1小时可达珠海，跨城出行高效省心。自驾出行畅通无阻，项目距离广州绕城高速/莞佛高速入口仅700m左右，5Min内可上高速，依托“五横七纵”地面路网（五横向：龙洲路、广州绕城高速、桂畔路等；七纵向：佛山一环、105国道、碧桂路等），15Min可达广州番禺，30Min可覆盖广州南站、禅桂核心区、大良中心区，轻松实现广佛双城生活。公共交通极为便捷，步行91m即达新基北路公交站，540m可达美的合能桂畔君兰公交站，300路、905路、919路等多条公交线路经停，直达区域内各大商圈、医院、学校，满足日常短途出行需求。（三）步行3Min生态圈+目送式全龄教育，宜居属性拉满生态环境优越，稀缺江景绿肺资源环绕：项目坐拥一线桂畔海江景，推窗即览滨水风光；步行3Min可达周边公园（最近公园仅513m），600m可达新桂公园，2km内有顺峰山公园等67个公园，日常散步、锻炼便捷；区域内规划70亩两大人工湖与“桂畔海水乡风貌景观带”，未来将形成“1海2湖1风光带”的绝美水岸生活，日均负氧离子浓度高于城区，宛如“天然氧吧”。教育资源优质全龄，实现“目送式入学”：社区内自带省一级标准品牌幼儿园，已投入运营，学前教育无忧；560m可达公立优质学校鸡洲锡全小学，1.3km可达广东顺德文德学校，3公里内覆盖57所幼儿园、18所小学、13所中学，包括本原小学、顺德养正学校、顺德一中、李兆基中学等优质院校，涵盖公立、私立多种类型，构建3-18岁全龄教育链；2025年9月桂畔北岸成功摘牌超8.4万㎡教育用地，拟建英华高中，未来有望与部属师范院校合作办学，区域教育能级将进一步提升，彻底解决刚需改善家庭择校焦虑（具体入学政策以教育局当年公布为准）。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 全龄优教+3公里全能生活圈，自带省一级标准幼儿园，560米达公立鸡洲锡全小学，3公里内57所院校构建全龄教育链；6大商圈+三甲医院环绕，67个公园加持，农贸市场步行可达，教育、购物、医疗、休闲一站式满足。

  • 三地铁立体交通+30分钟广佛圈，近地铁3号线环市北站，规划11/13号线加持，1公里内13个公交站环绕；700米上高速入口，“五横七纵”路网通达，15分钟达广州番禺，30分钟覆盖广佛核心，跨城通勤与日常出行高效便捷。

  • 一线江景现房+全龄舒居配套，坐落桂畔海北岸享无遮挡江景，2020年已竣工实景可鉴无烂尾风险；33.3%高绿化率搭配3万㎡新中式园林，双泳池、环氧跑道、儿童游乐区等全龄设施齐全，1:1.5充足车位比，居住舒适度与便利性拉满。

  • 答

    唯美臻岸华府总共有 29 栋，高层洋房 2 梯 4 户，主打 98-170㎡三至四房，别墅面积约 240-760㎡，臻盈物业（洋房 3.38 元 /㎡/ 月、别墅 0.9 元 /㎡/ 月），顺德伦教新基北路观景路 1 号，一线桂畔海江景，近新松地铁站（3 号线），江景改善与别墅居住需求都能满足。

    全部3个回答>
  • 答

    被 67 个公园环绕，513 米可达就近公园，还毗邻 4A 顺峰山公园，社区内有 3 万㎡全龄园林，日常遛娃晨练像逛 “天然氧吧”。3 公里内有 15 个商场，1.8 公里直达三甲南方医科大学顺德医院，自带底层商超，日常购物、看病都方便。

    全部3个回答>
  • 答

    博纳房地产的交付能力可靠。唯美臻岸华府一期热销全城，二期逆市揽金，三期工程也接近封顶，以 “眼见为实” 的进度给购房者吃下了定心丸。其物业为臻盈物业，获得过 “优秀品牌企业” 等荣誉，服务专业贴心，能为业主营造舒适、安心的生活环境。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-大良-佛山顺德大良新基北路新基三桥桂畔海旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新基北路(临时站)(300路;919路)
    92m
  • 新基北路(临时站)(300路;919路)
    99m
  • 新基北路(临时站)(300路;919路)
    108m
  • 美的合能桂畔君兰(300路;919路)
    450m
  • 连平花园(316路)
    470m
  • 桂畔花园(桂畔路)(316路)
    686m
  • 桂畔花园(新桂北路)(901路;905路)
    742m
  • 区疾控中心(301路;304A路;304B路;901路;905路;919路)
    801m
  • 养正西山学校(301路;304A路;304B路)
    990m
  • 新桂市场(300路;300区间线;301路;304A路;304B路;901路;908路;919路)
    1001m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓