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更新于 2026-10-30 12:08:15

中盛龙骧水岸

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在售 住宅 低密社区 公园 花园洋房
13000

元/m²

参考均价 ⓘ
114

万起/套

咨询首付
88-118

㎡

3室

价格有效期:2026.10.15-2026.11.14

开盘 2025-09-30 新开盘通知
位置
南海- 大沥- 佛山南海大沥太平大道6号
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4007638577 转 116482

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楼盘评测报告

9

分
综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  准现楼精装发售,实景可看,交付周期短 项目即将现房交付,实体楼栋、园林、样板间全部落地可实地查验,省去长期空置等待,规避延期减配风险,签约后短周期收楼,不用长期租房过渡,全屋品牌精装交付,添置家具即可入住。千灯湖中轴北延+广佛交界双重规划红利,双地铁在建 距规划佛山5/8号线沥西站约500m,步行7Min可达站点,远期7站直达广州荔湾;占位千灯湖中轴北延片区,大沥千亿城市更新落地,板块配套持续迭代升值。低密小高层+内外双公园,居住舒适度突出 全盘仅4栋小高层,户数339户社区体量精致;小区内部五大主题园林,项目配建1500㎡市政亲河公园,下楼即休闲绿地,对比片区高密度高层,环境静谧宜居。高拓新规户型,超高实用率,同等面积空间更大 88-118㎡三四房为新规优化格局,少过道浪费、多飘窗赠送,空间利用率领先片区刚需盘,小户型做三房、中大户型可拓展准四房,自住性价比拉满。镇政府旁成熟老城芯,全配套现成落地无规划等待 紧邻大沥政务核心,周边商圈、名校、医院全落地,2Min临街底商,5Min便民菜市,不用等待城建兑现,生活配套所见即所得。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “成熟路网 + 轨交增量” 格局,踞太平大道核心,步行 1 分 钟即达太平村公交站,多条线路 10 分 钟一班,接驳大沥全域。自驾 3 分 钟接入广佛路,5 分 钟驶入佛山一环,10 分 钟直达千灯湖 CBD,25 分 钟覆盖广州荔湾。距规划中地铁 5、8 号线交汇沥西站仅 500 米,步行 8 分 钟可达,未来通车后 7 站 20 分 钟抵广州核心区,跨城效率再升级。

  • 2 公里内聚集 9 所省一级名校,教育密度突出。步行 10 分 钟可达太平成远小学(850 米),15 分 钟抵沥雄小学(1400 米)。驾车 8 分 钟达石门实验学校,10 分 钟内可至大沥高级中学,中考升学率区域领先。社区周边 184 米处即有幼儿园,2025 年招生名额充足,户籍生入学地段明确,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。

  • 全系现房可实地验房,100% 使用率领先市面 15%。88㎡三房带 N+1 百变空间,U 型厨房适配刚需;105㎡四房设 6 米开间客餐厅,部分户型主卧带 270° 飘窗。118㎡改善户型为横厅设计,搭配 6 米宽景阳台,独立衣帽间增强收纳。点状式布局确保单边位采光,精装交付省心,但低楼层视野略受园林植被遮挡。

  • 答

    中盛龙骧水岸的项目雄踞广佛黄金走廊、大沥产城融合示范区,属政府重点打造的“广佛同城先行区”,3公里内集聚大沥产业创新中心、广佛智城等产业载体,规划导入10万产业人口。在佛山挺受关注的是实实的看点,感兴趣要最新资料,该项目空间格局与得房情况以交付实测数据为准,该楼盘周边生活配套与交通以售楼处最新公示为准。小区绿化与车位比例可到示范区实地了解,该项目物业费与交付标准以售楼处最新口径为准,中盛龙骧水岸教育资源与学区划分以官方招生口径为准,户型3室,户型建面约88-118㎡。

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  • 答

    中盛龙骧水岸项目热线电话:4007638577,116482,项目总建面约4.7万㎡,可先电话问。

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  • 答

    中盛龙骧水岸售楼处电话:4007638577,116482,户型3室,户型建面约88-118㎡,均价约13500元/平,花园洋房,人车分流,地址佛山南海大沥太平大道6号,可预约看房,2025-09-30开盘,预计2026-12-31交房,位于南海,带装修,70年产权,开发商佛山市龙襄水岸置业有限责任公司,容积率2.5,绿化率25%,项目总建面约4.7万㎡,别名鸿瑞庐,详情可了解。

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位置:南海-大沥-佛山南海大沥太平大道6号
  • 城南一路(沥02路;沥02路定班)
    62m
  • 太平村(248路;259路;280路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;沥16路)
    211m
  • 新城大道中(沥01路;沥13路;沥14路;南高16路)
    217m
  • 太平村(248路;259路;280路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线)
    269m
  • 太平村(248路;259路;280路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线)
    272m
  • 名汇城市花园(沥01路)
    305m
  • 太平牌坊(沥02路;沥02路定班;沥16路)
    318m
  • 大沥医院(沥16路;南高16路)
    348m
  • 大沥医院(沥02路;沥02路定班;沥13路;沥16路;南高16路)
    357m
  • 大沥医院南门(沥14路)
    567m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 18887元/㎡

环比上月-1.00%

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