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更新于 2026-06-06 10:58:36

中盛龙骧水岸

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在售 住宅 低密社区 公园 花园洋房
13500

元/m²

参考均价
118

万起/套

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88-118

3室

价格有效期:2026.05.22-2026.06.21

开盘 2025-09-30 新开盘通知
位置
南海- 大沥- 佛山南海大沥太平大道6号
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测评 南海好评榜第1名 看评测报告
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第2名,超过南海98%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  准现楼精装发售,实景可看,交付周期短 项目即将现房交付,实体楼栋、园林、样板间全部落地可实地查验,省去长期空置等待,规避延期减配风险,签约后短周期收楼,不用长期租房过渡,全屋品牌精装交付,添置家具即可入住。千灯湖中轴北延+广佛交界双重规划红利,双地铁在建 距规划佛山5/8号线沥西站约500m,步行7Min可达站点,远期7站直达广州荔湾;占位千灯湖中轴北延片区,大沥千亿城市更新落地,板块配套持续迭代升值。低密小高层+内外双公园,居住舒适度突出 全盘仅4栋小高层,户数339户社区体量精致;小区内部五大主题园林,项目配建1500㎡市政亲河公园,下楼即休闲绿地,对比片区高密度高层,环境静谧宜居。高拓新规户型,超高实用率,同等面积空间更大 88-118㎡三四房为新规优化格局,少过道浪费、多飘窗赠送,空间利用率领先片区刚需盘,小户型做三房、中大户型可拓展准四房,自住性价比拉满。镇政府旁成熟老城芯,全配套现成落地无规划等待 紧邻大沥政务核心,周边商圈、名校、医院全落地,2Min临街底商,5Min便民菜市,不用等待城建兑现,生活配套所见即所得。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “成熟路网 + 轨交增量” 格局,踞太平大道核心,步行 1 分 钟即达太平村公交站,多条线路 10 分 钟一班,接驳大沥全域。自驾 3 分 钟接入广佛路,5 分 钟驶入佛山一环,10 分 钟直达千灯湖 CBD,25 分 钟覆盖广州荔湾。距规划中地铁 5、8 号线交汇沥西站仅 500 米,步行 8 分 钟可达,未来通车后 7 站 20 分 钟抵广州核心区,跨城效率再升级。

  • 2 公里内聚集 9 所省一级名校,教育密度突出。步行 10 分 钟可达太平成远小学(850 米),15 分 钟抵沥雄小学(1400 米)。驾车 8 分 钟达石门实验学校,10 分 钟内可至大沥高级中学,中考升学率区域领先。社区周边 184 米处即有幼儿园,2025 年招生名额充足,户籍生入学地段明确,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。

  • 全系现房可实地验房,100% 使用率领先市面 15%。88㎡三房带 N+1 百变空间,U 型厨房适配刚需;105㎡四房设 6 米开间客餐厅,部分户型主卧带 270° 飘窗。118㎡改善户型为横厅设计,搭配 6 米宽景阳台,独立衣帽间增强收纳。点状式布局确保单边位采光,精装交付省心,但低楼层视野略受园林植被遮挡。

  • 小区就在大沥镇政府对面,步行 5 分 钟到政务中心,办个证件、交个水电费都不用跑远,周边商铺林立,吃喝玩乐一应俱全,是大沥本地人都认可的成熟商圈,生活便利度拉满! 主打 88-118㎡精装三至四房,南北对流板楼设计,全屋配置中央空调与智能门锁,约 80% 得房率,部分户型带超大阳台,自住超舒服,朋友来做客也不挤! 广东中盛物业 24 小时巡逻,智能门禁 + 人车分流设计,地面上没有车辆乱停,老人小孩在小区里散步玩耍超安全,住得超安心! 周边写字楼和批发市场多,租客以上班族和商户为主,租赁需求稳定,以后想出租也很容易,步行 8 分 钟到巴黎春天步行街,逛街购物超方便,自住出租都有保障!

    全部3个回答>
  • "88㎡三房、103㎡四房、115㎡四房",全部带精装交付,"拿到钥匙简单布置就能入住,省心!" "N+1 百变空间设计",多出来的房间可做书房、玩具房或储物间,"小户型也有大空间感!" "全南向户型 + 全景飘窗",客厅、餐厅、主卧、厨房全朝南,"冬暖夏凉,采光一流,住着超舒服!"

    全部3个回答>
  • 千灯湖中轴北延核心区,2025 年正式纳入佛山中心城区,从产业大镇升级为城市中心,政策红利不断,区域价值飙升! 500 亿超级投资:大沥未来五年投入 500 亿打造中央时尚区,2025 年已启动羊城创意产业园、广佛印巷等核心项目,产业集群壮大,人口持续流入,房子需求旺盛! 产业升级:大沥内衣、电商、家居三大传统产业 + 数字经济、高端制造新兴产业,直播电商年交易额已破 100 亿,高端人才持续导入,租赁和自住需求双增长!

    全部3个回答>
位置:南海-大沥-佛山南海大沥太平大道6号
  • 城南一路(沥02路;沥02路定班)
    62m
  • 太平村(248路;259路;280路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线;沥16路)
    211m
  • 新城大道中(沥01路;沥13路;沥14路;南高16路)
    217m
  • 太平村(248路;259路;280路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线)
    269m
  • 太平村(248路;259路;280路;佛236路;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;佛山城巴禅城-迳口线)
    272m
  • 名汇城市花园(沥01路)
    305m
  • 太平牌坊(沥02路;沥02路定班;沥16路)
    318m
  • 大沥医院(沥16路;南高16路)
    348m
  • 大沥医院(沥02路;沥02路定班;沥13路;沥16路;南高16路)
    357m
  • 大沥医院南门(沥14路)
    567m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19929元/㎡

环比上月+0.10%

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