中盛龙骧水岸

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在售住宅低密社区公园花园洋房

13800

元/m²

参考均价 ⓘ

121

万起/套

咨询首付

88-118

㎡

3室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2025-09-30 新开盘通知

位置

南海- 大沥- 佛山南海大沥太平大道6号

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楼盘评测报告

分综合评分

南海好评榜第1名，超过南海100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点省一级教育圈・全龄目送式上学：2公里内聚集9所省一级学校，含大沥实验小学、石门实验学校（太平校区）等顶尖资源，幼-小-初教育链完整，步行即可接送，教育质量比肩广州越秀。2.5低密社区・双生态环绕：容积率仅2.5，较板块平均水平低20%，配建1500㎡市政公园+亲河景观带，内部规划五大主题园林，内外双生态缓冲主干道干扰，居住舒适度拉满。100%高使用率・空间极致利用：新规户型设计，实用率领先市面15%，88㎡做三房、105㎡做四房，户户单边位采光，N+1百变空间可灵活改造，小面积实现多功能需求。灯湖中轴芯・全熟配套现享：紧邻大沥镇政府，2公里内覆盖25个商场、1家三甲医院、5大公园，步行58米达公交站，衣食住行无需等待，繁华与便利兼得。双地铁规划・广佛通勤高效：距规划中佛山地铁5号线+8号线交汇站沥西站仅500米，未来7站到广州荔湾；自驾10分钟达千灯湖，25分钟飙进广州，跨城出行无忧。高性价比刚需盘・置业门槛低：2025年11月参考均价15000元/㎡，88㎡三房总价133万起，较周边同配置楼盘低12%，适配广佛刚需、刚改家庭，上车无压力。

楼盘动态 全部动态

2025-08-29
预售证
2025-09-30
开盘
2026-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-05

活动
施工加速ing 即将提前交付【中盛龙骧水岸】年终大促
2025-11-18

活动
中盛龙骧水岸同等价格多1️⃣房巅峰让利购房立享10万钜惠

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-30
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：4栋
户数：339户
车位：320个
绿化：25%
容积：2.5
预售证：南房预字第2025004102号
开发：佛山市龙襄水岸置业有限责任公司
物业：广东中盛物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健
置业管家

2025-12-03 19:54:40

2025 年交通呈 “成熟路网 + 轨交增量” 格局，踞太平大道核心，步行 1 分钟即达太平村公交站，多条线路 10 分钟一班，接驳大沥全域。自驾 3 分钟接入广佛路，5 分钟驶入佛山一环，10 分钟直达千灯湖 CBD，25 分钟覆盖广州荔湾。距规划中地铁 5、8 号线交汇沥西站仅 500 米，步行 8 分钟可达，未来通车后 7 站 20 分钟抵广州核心区，跨城效率再升级。
苏健
置业管家

2025-12-03 19:54:35

2 公里内聚集 9 所省一级名校，教育密度突出。步行 10 分钟可达太平成远小学（850 米），15 分钟抵沥雄小学（1400 米）。驾车 8 分钟达石门实验学校，10 分钟内可至大沥高级中学，中考升学率区域领先。社区周边 184 米处即有幼儿园，2025 年招生名额充足，户籍生入学地段明确，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。
苏健
置业管家

2025-12-03 19:54:30

全系现房可实地验房，100% 使用率领先市面 15%。88㎡三房带 N+1 百变空间，U 型厨房适配刚需；105㎡四房设 6 米开间客餐厅，部分户型主卧带 270° 飘窗。118㎡改善户型为横厅设计，搭配 6 米宽景阳台，独立衣帽间增强收纳。点状式布局确保单边位采光，精装交付省心，但低楼层视野略受园林植被遮挡。

问佛山市南海大沥中盛龙骧水岸这个楼盘还会跌吗？

答

千灯湖中轴北延核心区，2025 年正式纳入佛山中心城区，从产业大镇升级为城市中心，政策红利不断，区域价值飙升！ 500 亿超级投资：大沥未来五年投入 500 亿打造中央时尚区，2025 年已启动羊城创意产业园、广佛印巷等核心项目，产业集群壮大，人口持续流入，房子需求旺盛！产业升级：大沥内衣、电商、家居三大传统产业 + 数字经济、高端制造新兴产业，直播电商年交易额已破 100 亿，高端人才持续导入，租赁和自住需求双增长！
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问佛山南海大沥中盛龙骧水岸这个楼盘靠谱吗？

答

当下自驾就很方便，出门 5 分钟能上佛山一环，20 分钟到禅城祖庙，25 分钟直达广州白云新城，避开广佛路的早晚高峰，每天能多睡半小时。未来还有地铁加持，规划中的佛山地铁 5 号线和 8 号线交汇站 “沥西站” 离项目才 500 米，步行 8 分钟就能到，通车后 7 站到广州荔湾，跨城上班再也不用挤公交。门口还有多条公交线路，老人坐公交去嘉洲广场逛街，15 分钟也能到，出行方式随便挑。
全部3个回答>
问佛山南海区大沥中盛龙骧水岸这个楼盘可以买吗？

答

楼盘对面就是大沥镇政府，行政、商业、教育、医疗等资源高度集中。步行 10 分钟可达信基广场、民乐综合市场，三甲南海区第六人民医院车程 8 分钟即达。周边还有 5 大公园，生活便利性极高，分钟就能满足各种生活需求。
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