保利锦上
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.09.01-2026.10.01
9
分 综合评分-
2025-07-24
预售证
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2022-10-28
开盘
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2024-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2023-07-24
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2023-07-15
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开盘:2022-10-28
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交房:2024-12-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:-
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户数:556户
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车位:共598个,其中79个(地上)、519个(地下)
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绿化:30%
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容积:2.5
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预售证:南房现字第2025011602号
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开发:佛山保启置业有限公司
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物业:保利(佛山)物业服务有限公司
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吉屋管家
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2025 年交通呈 “桥轨 + 主轴” 成熟格局,踞金沙洲佛山板块核心,步行 10 分 钟可达广州地铁 6 号线沙贝站,1 站 10 分 钟抵荔湾滘口,换乘 5 号线 40 分 钟达珠江新城。自驾 3 分 钟接入三乡路,经 2024 年通车的广佛大桥 5 分 钟到广州大坦沙,15 分 钟覆盖广钢新城。步行 2 分 钟到南滘路口公交站,佛 232、广 276 等 20 余条线路 10 分 钟一班,直达千灯湖与广州南站,跨城通勤效率拉满。
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教育为核心优势,配建 9 班公立幼儿园步行 3 分 钟即达,2025 年招生名额充足。步行 5 分 钟到石门白沙小学(石门教育集团成员校),2023 年升学率超 85%,10% 毕业生直升省一级石门中学。驾车 8 分 钟抵省一级海北中学,2 公里内还有伯奇学校等,形成 “幼 - 小 - 初” 闭环,2025 年招生地段明确覆盖项目。
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全系得房率亮眼,现房可实地验房。84-86㎡三房采用 IPS 设计,剪力墙少易改造,南向飘窗 + 紧凑布局适配年轻刚需;95㎡三房竖厅格局,4.5 米阳台连通餐客厅,主卧双面窗保障通透。145㎡叠墅实得约 220㎡,地下室带采光天井,楼上双套房配大阳台,高楼层可瞰社区园林,但低楼层视野略受植被遮挡。
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答
保利锦上是佛山南海板块的热门楼盘,由佛山保启置业有限公司开发,保利锦上作为里水滨水板块央企刚需改善标杆,四大核心优势凸显价值。其一,央企品质保障:保利发展(绿档央企TOP1)开发,国家一级资质保利物业专属服务,“锦上系”产品以高兑现率著称,交付项目返修率低于3%,居住品质与资产安全性双放心。项目位于南海区里水镇滨水宜居核心区,踞守广佛同城西北滨水生态枢纽,三重价值叠加。其一,板块红利显著:属里水“滨湖新城”重点规划区,片区总投资超120亿元推进湖岸整治、商业配套建设,已建成里水湖公园、永润广场,未来2年将新增1所公办小学,居住氛围持续升级。这个盘值得花时间现场感受一下,售楼处户型3-4室,户型建面约86-115㎡,均价约24000元/平,小户型,品牌地产,宜居生态,配套成熟,大型社区,人车分流,2022-10-28开盘,小户型,品牌地产,宜居生态,配套成熟,大型社区,人车分流。
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答
保利锦上的售楼处电话为4007638577,055007。户型3-4室,户型建面约86-115㎡,均价约24000元/平,1.商业配套:自带1500㎡社区商业(2025年开业,满足日常采购、早餐需求),步行8分钟至里水永润广场(含沃尔玛、星巴克、中影影院),15分钟达里水金铂天地(餐饮街亲子乐园集中),3公里内有里水新天地,涵盖日常购物、休闲娱乐、亲子消费等业态,无需远途即可满足家庭基础需求。2.教育配套:步行10分钟至里水镇中心小学(省一级,师资强,升学率居里水刚需盘学区前列),2公里内有里水中学、旗峰中学(区一级,初中部教学质量稳定),周边5家幼儿园(含公办里水第一幼儿园,步行8分钟可达,学费亲民),全龄段教育资源完备,孩子上学步行或短车程可达,家长无需频繁接送。
全部3个回答> -
答
保利锦上置业顾问4007638577,055007,建议直接致电了解,可到访现场了解。
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南滘路口(沥18路)145m
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南滘路口(789路;沥18路)150m
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南滘路口(789路;沥18路)154m
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白沙社区(789路;广205路;沥07路)161m
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白沙社区(789路;广205路;沥07路)161m
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白沙社区(广205路;沥07路)173m
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白沙小学(广205路;沥07路)309m
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兴联村(789路;沥18路)333m
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沙溪综合市场(789路;沥18路)591m
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白沙公交场站(789路;广205路;沥07路;沥18路)633m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
保利锦上,新房价格24000元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-里水-南海金沙洲·6号线·金铂天地旁。户型3-4室、建面86-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利锦上楼盘信息,关注吉屋佛山保利锦上!

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