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更新于 2026-10-30 11:50:18

保利天瓒

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 大型社区
35000

元/m²

参考均价 ⓘ
420

万起/套

咨询首付
120-196

㎡

3-4室

价格说明:均价35000元/㎡ 价格有效期:2026.10.15-2026.11.14

开盘 2026-02-13 新开盘通知
位置
南海- 盐步- 佛山市南海区大沥镇西区三横路17号保利天瓒营销中心
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利“天字系”顶级豪宅力作,扎哈・哈迪德事务所在中国的首座住宅作品,以标志性曲线美学打造收藏级建筑,艺术价值与稀缺性拉满。 1月新春特惠重磅推出:部分房源单价3.5万/㎡起,220㎡大平层总价789万起赠产权车位,老带新双方各享2万元家电补贴,支持“以旧换新”额外补贴3万元。双轴核心占位:雄踞灯湖超级中轴与滨江黄金岸线交汇点,坐拥2公里滨江头排观景带,南向无界瞰江,尽揽金融中心天际线与艺术湾区盛景。 石门名校确定性保障:配建九年一贯制石门灯湖中轴学校(2024年10月动工,2027年开学),36班小学+18班初中,70%师资源自石门本部,业主享优先入学权。 173-580㎡新规奢装大平层,实用率近100%,全系配佛山首个“五恒系统”+华为全屋智能,国际一线品牌厨卫,270°环幕飘窗最大化瞰江视野。高端配套集群加持:自建18班国际幼儿园,打造佛山首座地下沉浸式艺术MALL,参考成都SKP下沉式商业设计,融合艺术策展与轻奢消费。 交通网络四通八达:广州28号线(规划)串联广佛莞惠四城,步行15分钟可达站点,未来30分钟覆盖珠江新城;1公里内11个公交站点,自驾5分钟上海八路、桂澜路。 生态艺术双重赋能:毗邻2亿打造的滨江艺术公园、南海艺术中心(2025年动工),社区园林由保利天悦原班李宝章团队设计,“江屿六境”无界融入自然。 保利高端物业“东方礼遇”服务:多对一“头等舱”式服务,提供私宴、主题沙龙等定制化活动,10分钟维保响应,复刻五星酒店尊崇体验。 准现房保障:部分楼栋已封顶,预计2027年5月交付,实体示范区开放可实地检验建筑品质与江景视野。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通以自驾为核心,踞千灯湖中轴北延段,自驾 3 分 钟接入桂澜路主干道,5 分 钟驶入佛山一环,10 分 钟直达千灯湖 CBD,经广佛新干线 25 分 钟抵广州荔湾核心区。步行 2 分 钟到联河路公交站,11 条线路 10 分 钟一班,15 分 钟接驳广佛线金融高新区站。规划中的广州地铁 28 号线奇槎站距项目 1 公里内,2025 年已明确建设节点,未来 3 站 20 分 钟可达琶洲 CBD,双轨交汇将大幅提升跨城效率。

  • 教育为核心优势,项目配建的九年一贯制石门灯湖中轴学校 2025 年已施工至三四层,2027 年开学确定性强,步行 5 分 钟即达,实现 “目送式” 教育。社区配建幼儿园已纳入建设计划,步行 3 分 钟可达。当前初中暂由周边省一级学校统筹,驾车 8 分 钟可达,3 公里内还覆盖盐步中心小学等优质校,形成完整教育链,学位稳定性有保障。

  • 全系为新规高拓产品,得房率近 100%,99% 户型享南向一线江景。140㎡四房设 5.6 米宽厅,LDKB 一体化衔接景观阳台,U 型厨房配超长岛台,空间堪比 180㎡户型;196㎡五房双套房设计,7.2 米巨幕阳台搭配 270° 飘窗,主卧带独立衣帽间与卫浴。围合式布局保障通风采光,但容积率偏高,低楼层需注意视野遮挡。

  • 答

    保利天瓒售楼部,这个项目物业水平与交付细则以售楼处说法为准,大型社区,地铁沿线,户型3-4室,户型建面约120-196㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    聊保利天瓒的话,售楼处热线4007638577,083916,户型3-4室,户型建面约120-196㎡,均价约35000元/平,1.商业配套:步行8分钟至盐步商业广场,15分钟达大沥永旺梦乐城,3公里内有联安商业中心、时代家博城,涵盖超市、餐饮、影院等全业态,满足家庭日常消费与周末休闲需求。2.教育配套:1公里内有省一级盐步中心小学、盐步中学,2公里内有盐步第三小学、双语幼儿园,全龄段优质教育资源覆盖,孩子上学无需远途奔波。3.医疗配套:15分钟车程达南海区第五人民医院(二甲),5分钟可达盐步社区卫生服务中心,周边3家连锁药店,基础医疗与健康管理需求快速满足。4.生态配套:步行12分钟至盐步公园,3公里内有联安公园、大沥体育公园,适合家庭日常散步、亲子活动、户外健身,茶余饭后休闲场景丰富。保利天瓒定位为盐步新城高端改善型住区,总建面约19万㎡,分两期开发,目前一期为准现楼(2026年初交付),二期规划中。

    全部3个回答>
  • 答

    保利天瓒在售房源详情请联系4007638577,083916。户型3-4室,户型建面约120-196㎡,均价约35000元/平,1.商业配套:步行8分钟至盐步商业广场,15分钟达大沥永旺梦乐城,3公里内有联安商业中心、时代家博城,涵盖超市、餐饮、影院等全业态,满足家庭日常消费与周末休闲需求。2.教育配套:1公里内有省一级盐步中心小学、盐步中学,2公里内有盐步第三小学、双语幼儿园,全龄段优质教育资源覆盖,孩子上学无需远途奔波。3.医疗配套:15分钟车程达南海区第五人民医院(二甲),5分钟可达盐步社区卫生服务中心,周边3家连锁药店,基础医疗与健康管理需求快速满足。4.生态配套:步行12分钟至盐步公园,3公里内有联安公园、大沥体育公园,适合家庭日常散步、亲子活动、户外健身,茶余饭后休闲场景丰富。保利天瓒定位为盐步新城高端改善型住区,总建面约19万㎡,分两期开发,目前一期为准现楼(2026年初交付),二期规划中。

    全部3个回答>
位置:南海-盐步-佛山市南海区大沥镇西区三横路17号保利天瓒营销中心
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35000元/㎡

环比上月持平

区域均价 18887元/㎡

环比上月-1.00%

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