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更新于 2026-08-02 13:48:29

鹏瑞三龙湾1号

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 车位充足
33000

元/m²

参考均价
462

万起/套

咨询首付
140-340

4-5室

价格有效期:2026.07.18-2026.08.17

开盘 2022-08-10 新开盘通知
位置
禅城- 亚艺版块- 佛山禅城奇槎东平路与文星路交界处半月岛湿地公园旁
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
禅城好评榜第37名,超过禅城49%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 亚艺湖核心绝版地块,市属国企联合打造高端现楼 亚艺经过二十多年发展,形成成熟富人圈层,片区新增宅地极度稀缺,本项目是板块稀缺全新高端住宅;由佛山市属国企佛山城发联合本土老牌房企恒福集团开发,资金稳健,工程交付有保障;项目为现楼/准现楼,园林、大堂、外立面、户型采光均可实地核验,规避期房停工、延期、减配风险;全屋国际一线品牌精装交付,网签快速办证,满足改善家庭落户入学需求。 地铁3号线沿线轨道物业,季华路城市主轴,广佛通勤高效 步行5Min抵达地铁3号线季华六路站,地铁串联祖庙、桂城,快速换乘2号线直达广州南站;门前季华路、湖景路两大主干道,自驾10Min佛山新城、15Min千灯湖、25Min广州荔湾;多条公交线路楼下停靠,构建地铁+公交+自驾三维立体路网,兼顾商务通勤与跨城出行。 家门口优质公办教育,构筑12年优质教育闭环 邻近华英附属小学;2KM范围覆盖华英学校、惠景中学、佛山市实验学校,户籍生源可参与优质民办摇号;周边多所普惠幼儿园,形成幼-小-初完整公办教育链条;70年住宅正常落户参与学区划分,大幅降低日常接送通勤压力,优质学区持续支撑二手流通溢价。  温馨提示:学区仅作周边资源参考,最终划分以禅城区教育局当年官方文件为准。  2.8低密纯板楼社区,专梯专户,高规格圈层豪宅配置 亚艺板块同类改善楼盘容积率普遍3.2以上,项目仅2.8低密;全盘纯板式超高层,楼栋南北向排布,百米阔绰楼间距,通风采光均衡;主流户型采用专梯专户设计,独立私梯前厅拓展收纳,私密性拉满;标准层3.3m奢阔层高,优于市面常规2.9m层高,预留中央空调、吊顶改造空间;内部打造约5万㎡岭南中央园林、下沉式高端会所、全龄休闲场地,人车分流,社区纯粹安静。 大平层产品梯度齐全,南向大面宽,适配高端多元改善需求 户型户户南向、全明采光无暗房,实用率78%-82%;143㎡入门四房三卫、177-236㎡改善大平层、352㎡楼王平层、575㎡顶层空中复式;超大南向观景阳台,多数户型双套房+三卫布局,解决多孩家庭早高峰卫生间争抢痛点;从小四口改善、三代同堂,到顶层收藏级复式全覆盖。
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  • 顶奢地标品质 + 全维顶配,圈层纯粹 承袭深圳湾 1 号打造标准,配双子塔地标、高端会所与商业;精装江幕大平层尺度奢阔,高端物业护航,是广佛顶流改善与资产配置优选。

  • 三龙湾核心 + 广佛立体路网,通勤高效 近地铁 2 号线登洲站,30分钟直达广州南站;桂澜路、佛山一环快速通达禅南顺,接驳季华、桂澜路两大商圈,地段价值与出行效率双高。

  • 270° 一线江景 + 四公园环抱,生态景观绝版 踞东平河 L 型湾芯,IMAX 级环幕江景无遮挡;步行几分钟直达奇槎滨水公园、半月岛湿地公园,江园城三重景观,居住私密性与舒适度拉满。

  • 全屋国际一线品牌精装交付,配置 ASKO 厨电、卡德维卫浴、ABB 全屋智能、中央空调新风系统,选材采用进口奢石与定制木饰面。户型覆盖 140-480㎡四至六房大平层,3 梯 2 户专梯专户,大尺度 IMAX 观景阳台,多套房、LDK 一体化格局,420-480㎡楼王户型带独立私宴厅、家庭影音室与佣人套房。整体精装均价 45000 元 /㎡起,140㎡起步 630 万,江景大平层千万级、顶奢户型 3000 万起,稀缺湾芯江景资源保值力极强。适配广佛高净值改善家庭、追求顶奢江景居住、看重纯粹高端圈层、兼顾自住与资产保值的实力人群,三龙湾核心规划红利持续加持,属于佛山标杆级顶豪不动产。

    全部3个回答>
  • 交通:1 公里内有东平路东站、奇槎公交枢纽站等,紧邻桂澜路、魁奇路等主干道,自驾 3 分 钟接驳佛山一环,15 分 钟通达禅南顺核心。 教育:步行约 866 米达省一级环湖小学东校区,2 公里内有华英中学、佛山市实验学校等,规划惠景中学分校区,全龄教育资源丰富。 医疗:15 分 钟车程内可达佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院,社区配建健康管理中心,日常就医便捷。 商业:自带约 4 万㎡高端商业及深湾会佛山分会,5 分 钟车程可达南海万科广场、宜家家居等,900 米处山姆会员店预计 2026 年开业,满足多元消费。 生态:270° 一线东平河江景,步行 5 分 钟可达半月岛湿地公园,奇槎滨水公园等环绕,生态环境优越。

    全部3个回答>
  • 值得购买 教育顶尖:2 公里内省一级环湖小学东校区、华英中学等名校环绕,覆盖国际学校与优质幼儿园,全龄教育无忧。 交通便捷:近桂澜路、魁奇路,邻地铁 2 号线与规划站点,5 分 钟达南海万科广场,10 分 钟抵禅城核心,出行高效。 价值突出:三龙湾核心地标,270° 江景资源稀缺,超高层 + 综合体配置,精装品质高,自住与资产保值潜力强。

    全部3个回答>
位置:禅城-亚艺版块-佛山禅城奇槎东平路与文星路交界处半月岛湿地公园旁
  • 东平路东(185A路;185A路环湖小学东门班车;东平路公交专线)
    290m
  • 奇槎村(122路;122路环湖小学东门班车)
    363m
  • 奇槎公交枢纽站(122路;122路环湖小学东门班车;185A路;185A路环湖小学东门班车;G15路)
    366m
  • 奇槎公交枢纽站(122路;122路环湖小学东门班车;185A路;185A路环湖小学东门班车;G15路)
    367m
  • 奇槎东(G15路)
    408m
  • 奇槎东(G15路)
    408m
  • 奇槎牌坊(122路;122路环湖小学东门班车)
    501m
  • 东平路桂澜路口(185A路;185A路环湖小学东门班车;东平路公交专线)
    746m
  • 半月岛湿地公园(G15路;东平路公交专线)
    818m
  • 桂澜路南(185A路;185A路环湖小学东门班车)
    956m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19706元/㎡

环比上月持平

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