敏捷金谷国际商铺

值得购买 产业集群：城北五金产业走廊核心，1 公里内 16 个专业市场、超 1.6 万商户，日均客流超 3 万人次，租赁与经营需求稳定。 立体交通：近地铁 3 号线中山公园站，3 站达祖庙，5 分 钟上高速，20 分 钟到广州荔湾，广佛通勤与货物运输高效。 现楼 + 灵活：现楼交付无期房风险，5 米层高可拓复式，临街铺与社区铺双选，适配自营与出租，产权清晰经营自主。

交通情况：轨交、公交、自驾多维覆盖，跨城及货物运输都便捷。轨交上，步行约 1.2 公里（15min）直达已开通的地铁 3 号线中山公园站，3 站直达祖庙，未来周边还规划有地铁 5 号线、7 号线，出行选择将进一步增多。公交方面，项目正对面就是城北中学公交站，覆盖沥 09、152 等 10 余条线路，15min 可达祖庙及千灯湖核心区。自驾紧邻汾江北路、海八路等主干道，5min 接驳广佛高速，10min 直达千灯湖商圈，20min 贯通广州荔湾，且临近佛山火车站、佛山机场等枢纽，不管是日常通勤还是货物运输都很高效。

周边配套 交通：门口就是城北中学公交站，有沥 09、152 等多条公交线路；步行 10 - 15min 可达在建地铁 3 号线中山公园站；紧邻汾江北路、海八路等主干道，5min 接驳佛山一环西线，20min 可到广州荔湾区。 商业：自带社区底商和五金交易中心，周边 1 公里内有华南五金电器城等专业市场。沿汾江北路 20min 可达祖庙商圈、千灯湖商圈，能享受东方广场、保利水城等大型商业体的配套。 医疗：3 公里内有佛山市中医院等 7 家医疗机构，社区还引入 24 小时健康驿站，可满足日常基础医疗和重大病症诊疗需求。 生态休闲：步行 15min 可达中山公园，周边还有千灯湖公园、活水公园等，同时汾江河北岸规划了滨水景观带，日常休闲散步选择丰富。