基本信息
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楼盘名称：
华侨城天鹅堡二期
楼盘别名：
天宸花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山顺德大良碧桂路以东、乔岸路以北
售楼处地址：
佛山市顺德区大良街道欢乐大道1号
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1544户
占地面积：
83754㎡
建筑面积：
350520㎡
容积率：
3.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
-
开发公司：
佛山华侨城文旅发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司顺德分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
暂无资料
车位数：
1607个
周边配套：
项目具体位于中国铁建凤语潮鸣西侧，蓝楹湾北面，高层可直望欢乐海岸、顺峰山公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目占地83754㎡，建筑面积34.7万㎡，拟规划建设13栋住宅，最高47层，总户数约1559户。 从小区分布图得知，1-6座、13座都是一层三户，9-12座为一层两户，7-8座为一层四户，纵向楼间距超120米，横向楼间距超320米。
- 区位介绍 项目具体位于中国铁建凤语潮鸣西侧，蓝楹湾北面，高层可直望欢乐海岸、顺峰山公园。
- 规划设计 110㎡三房两卫：进门右侧预留玄关柜位置，左侧为飘窗，若能打掉向东延伸则多一个储物空间。U型厨房出餐厅，阳台+三卧室四开间朝阳，主卧南北对流，南向为转角飘窗，北向窗户位置可做嵌入式衣柜。 129㎡四房两卫：同样四开间朝阳，大阳台连通客厅及次卧，若业主有扩大客厅的需求，可将客厅与次卧打通使用。主卧三面开窗，大面积采光，可利用西、北面窗户位置做衣柜或梳妆台。 140㎡四房两卫：飞机户型，卧室分布于两侧，大阳台连通客厅次卧，进门处可做大面积转角玄关柜。半开放式U型中岛厨房，配置双向L型推拉门，提高厨房收纳空间，实现餐客厅的互动交流；两次卧+主卧因空调机受限，飘窗不能全开。 178㎡四房三卫：双套房+双阳台。入门为转角玄关，能避免一开门，客厅一览无余的尴尬。玄关另一侧为次卧，带卫浴区，适合做老人房；厨房同样半开放式设计，餐客厅双阳台南北对流。
- 景观特色 项目规划2.7万㎡中式园林，以园中园设计理念打造七大主题：城市花园、秘林花园、会客花园、艺术花园、成长花园、稚语花园、种子花园。
- 项目优势 项目具体位于中国铁建凤语潮鸣西侧，蓝楹湾北面，高层可直望欢乐海岸、顺峰山公园。
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