绿地未来城

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在售住宅早教机构医疗配套商场超市

6300

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

41-115

㎡

1-3室

价格有效期：2026.04.28-2026.09.25

开盘 2020-03-27 新开盘通知

位置

禅城- 张槎- 兴业二路

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楼盘评测报告

分综合评分

禅城好评榜第35名，超过禅城50%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 4.5米中空复式+外置阳台，禅西稀缺带阳台LOFT 市面多数公寓内凹无阳台，本盘全户型标配露天观景外阳台，4.5m通高中空可自建隔层，实得使用率超130%，43㎡能改2-3房，空间碾压同面积平层公寓，自住通风采光优越、出租溢价高。可通市政天然气明火，告别商办做饭难题板块少有的燃气入户公寓，明火厨房，区别常规商办全商水商电，居家生活贴近住宅，租客留存率更高，长租稳定性远优于无燃气公寓。现房现证7天收楼，零工期风险，到手即可出租全现楼交付，签合同快速办证，无需等待建设周期，简单软装即可挂牌出租，片区出租空置率＜4%，省去期房空置成本。背靠10万㎡M+政府产业园，海量固定租客兜底项目紧邻政府重点招商M+产业小镇，入驻高新企业超150家、未来扩容至300家，数万产业白领、初创工作室，刚需租住+办公双重租赁需求，租金常年稳健。百万方成熟大盘配套共享，自带6万方集中商业整体7大地块、住宅+公寓+写字楼+商业街全业态落地，自带社区底商、生鲜超市、幼儿园，大盘常住上万住户，自带稳定消费人流，配套无需远期兑现。

楼盘动态 全部动态

2020-03-27
预售证
2020-03-27
开盘
2021-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-02

特价
2025-10-17

交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-03-27
交房：2021-12-31
产权：40年
楼栋：10栋
户数：1500户
车位：地下车位数1500
绿化：30%
容积：2.5
预售证：禅房预字第2020002501号
开发：佛山铂晟置业有限公司
物业：上海绿地物业

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋

2026-03-19 12:17:39

低密宜居配套齐全：社区绿化率高、环境舒适，10 分钟内覆盖商场、学校、医院、公园，日常生活一站式满足。
袁国棋

2026-03-19 12:17:35

百万方综合体大城：绿地品牌打造，集居住、商业、产业于一体，自带成熟商圈与产业集群，自住、出租、投资都有保障。
袁国棋

2026-03-19 12:17:30

三轨交汇出行便捷：步行 3 分钟到地铁 2 号线张槎站，30 分钟直达广州主城，门口就是公交总站，广佛通勤高效省心。

问绿地未来城的具体地址是哪里？

答

绿地未来城售楼处，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，别名绿地未来城，绿地慧谷广场绿地MAX公馆。
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问绿地未来城售楼处号码？

答

绿地未来城售楼处电话如下：4007638577,054205。均价约6300元/平，40年产权，毛坯，公共部分精装，2020-03-27开盘，2021-12-31交房，别名绿地未来城，绿地慧谷广场绿地MAX公馆，毛坯，公共部分精装，早教机构，医疗配套，商场超市，小户型，大型社区，人车分流，低总价，户型1-3室，户型建面约41-115㎡，项目总建面约72万㎡，绿地未来城周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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问佛山禅城绿地未来城公寓这个楼盘值得买吗？

答

总价 26 万起，单价约 6000 元 /㎡，不限购不限贷、首付门槛极低；43㎡复式精装租金稳定 1500-1800 元 / 月，开发商可提供托管运营，区域商办租金 60-90 元 /㎡/ 月，产业园持续导入人口托底出租需求。资产特点清晰：优势是低投入、易出租、广佛通勤便利；短板是转手流动性弱、增值速度远慢于 70 年住宅、持有生活成本更高。只适合两类人群：一是纯短线小额投资、靠稳定租金回血的投资者；二是短期单身过渡自住、不考虑落户读书、预算极低的年轻人；
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