该楼盘地址位于佛山市禅城区塱沙路与昌荣路交叉口东南角，法定标准地名为 “绿地未来城花园”。项目地处禅西新城张槎板块，步行 200 米即达地铁 2 号线张槎站，3 公里范围内集聚张槎市场、升宝广场等商业配套，毗邻佛山市中医院禅城高新区医院（二甲）及张槎中学、下朗小学等教育资源，叠加张槎枢纽站规划与禅西产业升级红利，形成 “枢纽门户 + 产城融合 + 宜居生活” 的复合价值体系。
全部3个回答 >佛山禅城绿地未来城公寓这个楼盘值得买吗？
155****5645 | 2026-06-12 18:35:47
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155****8476 总价 26 万起，单价约 6000 元 /㎡，不限购不限贷、首付门槛极低；43㎡复式精装租金稳定 1500-1800 元 / 月，开发商可提供托管运营，区域商办租金 60-90 元 /㎡/ 月，产业园持续导入人口托底出租需求。资产特点清晰：优势是低投入、易出租、广佛通勤便利；短板是转手流动性弱、增值速度远慢于 70 年住宅、持有生活成本更高。只适合两类人群：一是纯短线小额投资、靠稳定租金回血的投资者；二是短期单身过渡自住、不考虑落户读书、预算极低的年轻人； 2026-06-12 18:36:11
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181****5398 步行 200 米直达地铁 2 号线张槎站，地铁直达广州南站，衔接规划 4 号线、广佛环线，自驾紧邻季华路、佛山一环，10Min 抵达祖庙、15Min 到千灯湖；门口设公交总站，多路线路覆盖全城、佛山西站。紧挨 10 万㎡M + 政府产业园，入驻高新企业超百家，导入大量上班族租赁客群；1 公里内升宝广场、生鲜市场齐全，3 公里内鹏瑞利商圈；张槎二级医院 5Min 车程，15Min 可达佛山中医院三甲院区；400 米内玉景城市公园，日常购物、通勤、休闲配套全部成熟落地。 2026-06-12 18:36:01
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185****7256 世界 500 强绿地打造禅西大型综合体，公寓为40 年商办产权，现房精装交付，资金交付稳妥有保障。主力是 30-43㎡、4.5 米层高 LOFT 复式，买一层拓两层空间，带独立阳台可简易明火，小区围合式布局配中央园林、全龄游乐、健身场地，整体绿化率 30%。车位配比充足、人车分流，绿地自持物业管护，公寓物业费约 2.6 元 /㎡・月，24 小时门禁安防；社区体量庞大，融合住宅、公寓、产业园、商铺多业态，公寓楼栋租客占比偏高，人员流动性更大，无学区落户指标、不通天然气主管道，水电按商用标准计费。 2026-06-12 18:35:55
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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市已全面取消商品住房限购措施，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇。
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您好，卖的都是公寓，住宅卖完了，现在在卖的是43平的
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配套：产业配套方面，项目与政府合作运营了 10 万方的 M + 产业小镇，目前已有 138 家企业进驻，预计未来会有 300 家高新技术企业入驻办公，产业氛围浓厚，能带来大量就业机会与高端人才。生活配套上，项目自身规划有丰富的商业、休闲设施，可满足居民日常购物、娱乐需求。周边教育资源有张槎小学、张槎中学等，医疗等其他配套也在不断完善中，为居民生活提供全方位保障。
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值得购买：该项目位于禅西新城核心位置，地段发展潜力大，是禅西新城最大规模的综合生态城，集居住、办公、娱乐等功能于一体。周边产业发达，与政府合作运营 10 万方 M + 产业小镇，已有众多企业进驻，人口流入量大，无论是自住还是投资，都有较大需求。小区户型多样，有 85㎡-147㎡的 2-5 居室，可满足刚需和改善型人群需求。同时，品牌开发商绿地控股实力较强，楼盘品质有一定保障。
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