欧浦花城

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在售住宅大型社区早教机构医疗配套

6000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

87-112

㎡

3室

价格有效期：2026.04.28-2026.05.28

开盘 2022-08-16 新开盘通知

位置

高明- 佛山高明杨和杨西大道135号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

高明好评榜第1名，超过高明100%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点 66万㎡低密生态大盘：容积率约2.2，绿化率38%，约1万㎡中央园林、露天泳池、康体区、儿童乐园齐全，居住舒适度高。现房交付，即买即住：一期已交付、二期现房发售，毛坯交付可自主装修，无交付等待与烂尾风险。产品多元，覆盖全需求：含高层洋房、联排/双拼/独栋别墅；洋房主力98-115㎡三房，2梯4户、南北对流；别墅错拼布局，采光与私密性佳。全龄教育步行可达：配建杨和中心幼儿园，步行可达杨梅小学、杨梅中学，教育配套完善。生态资源顶级：毗邻4A皂幕山森林公园、杨梅河，近盈香生态园、鹭湖度假区，休闲度假属性强。

楼盘动态 全部动态

2020-06-11
预售证
2022-08-16
开盘
2022-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-17

进度
2025-10-01

进度

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-16
交房：2022-06-30
产权：70年
楼栋：89栋
户数：1420户
车位：1323个
绿化：38%
容积：3
预售证：高房预字第2020005204号
开发：佛山市高明区欧浦置业投资有限公司
物业：佛山市健迎物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋

2026-03-20 12:16:16

低总价门槛 + 配套成熟，刚需友好单价 3 字头起、总价低月供压力小，70 年产权住宅；自带商业街，近市场、超市、医院，公交直达，日常生活便利。
袁国棋

2026-03-20 12:16:13

全龄教育步行可达，上学省心配建杨和中心幼儿园，步行可达杨梅小学、杨和中学，从幼儿园到中学一站式覆盖，孩子读书接送方便。
袁国棋

2026-03-20 12:16:05

山景河景 + 低密园林，天然氧吧宜居背靠 4A 皂幕山、紧邻杨梅河，社区有约 1 万㎡园林水系，绿化率 38%、容积率仅 2.2，空气清新、环境安静，养老自住都舒服。

问佛山高明欧浦花城这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

2022 年已竣工交付，为实景现房，楼栋、园林、商业配套均已呈现，即买即住，无等待周期。
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问佛山高明欧浦花城这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买生态与配套双优：4A 景区 + 内部园林，教育 / 商业 / 医疗环绕，自住度假两相宜，日常便利度高。户型适配广：89-132㎡刚需 / 改善洋房 + 低密别墅，精装 / 毛坯可选，空间实用，满足多元居住需求。流通与交付保障：成熟大社区，一期已交付，配套与客流稳定，自住与出租灵活，交付风险低。
全部3个回答>
问佛山欧浦花城这个楼盘周边有什么商场？学校怎么样？交通方便吗？

答

交通情况：自驾出行高效，公交可满足基本通勤，未来还有交通升级红利。公交方面，步行 283m 可达欧浦花城公交站，475m 能到杨和公交枢纽，该枢纽覆盖 12 条线路，可接驳荷城核心区及高明客运站，不过部分线路班次间隔较长。自驾方面，紧邻杨西大道，临近杨和收费站等高速出入口，经江肇高速 30min 内可直达禅城核心区，平峰期经广明高速 50min 可达广州南站。未来 30min 可达将投运的珠三角新干线机场，还可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期，出行便利性将进一步提升。
全部3个回答>