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更新于 2025-12-04 21:33:40

勤天熹园

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在售 住宅 低密社区 小户型 人车分流
10800

元/m²

参考均价
77

万起/套

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72-109

2-3室

价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2022-09-07 新开盘通知
位置
高明- 西江新城- 佛山高明荷城荷富路928号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
高明好评榜第3名,超过高明93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 现房交付+确权保障,购房零风险:2022年前后已全面交付,入住率超85%,属于纯现房社区,可直观考察房屋品质、楼栋间距及社区环境,规避期房交付风险;项目多楼栋及地下室已完成确权,业主可实现“即买即办证”,进一步保障购房权益。低密墅级社区,居住舒适度突出:容积率低至2.0,绿化率达34%,规划轻奢洋房与联排宽墅组合的城芯墅质生活圈;社区内打造露天泳池、儿童乐园、健身设施等休闲空间,楼间距开阔,有效保障采光通风与居住私密性,远超区域普通高层社区舒适度。户型实用率高,适配多元需求:主打76-110㎡二至三房,部分户型实现“+3阳台设计”,同等面积下拓展空间更充足,空间利用率优异;户型普遍方正通透,配备独立玄关提升隐私性,动线设计兼顾私密性与实用性,部分主卧带套房设计,精准覆盖刚需小家庭及改善需求。立体交通网络,出行便捷高效:地处荷香路与怡乐路双主干道交汇处,为约9公里荷城的地理圆心位置,5min可达广明高速入口;步行125米即达公交站点,多条线路覆盖高明客运站及核心商圈;距规划中佛山地铁2号线二期荷城站约800米,未来可直连广佛轨道网,轨交潜力强劲。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 多维交通 + 配套成熟,生活无忧 步行 5 分钟可达公交站,覆盖多条线路;5 分钟可达广明高速入口,30 分钟直达禅桂核心区。 距规划中地铁 2 号线二期荷城站约 800 米,未来轨道交通出行更便捷。 楼下有 2000㎡商业街,500 米内有超市和农贸市场,800 米可达勤天汇综合体,2 公里内有三甲医院。

  • 全龄教育环绕,上学便捷 3 公里内覆盖 16 所学校,步行 500 米可达省一级标准梅沙幼儿园,紧邻九年一贯制公办高明一中实验学校。 周边还有德恒菁英学校、沧江中学等优质学府,从幼儿园到高中教育链完善,实现 “目送式” 教育。

  • 现房交付,居住安心 已全面竣工交付,属实景现房,可实地考察房屋品质与社区环境,无期房风险。 支持即买即收即办证,部分户型带 3 阳台设计,实用率高,入手后能快速入住。

  • 周边配套 交通:步行约 147m 到东湖洲花园站,有 532 路等多条公交覆盖;紧邻高明有轨电车怡乐路站,距建设中的地铁 2 号线二期荷城站约 800m;经荷香路 5min 可达广明高速入口,平峰期 30min 直达禅桂核心区。 商业:自带约 2000㎡已开业风情商业街,步行 100m 到大利家超市,500m 内有谊乐农贸市场,800m 可达勤天汇 60 万㎡文商旅综合体,3 公里内还有钧明城等多个购物中心,满足各类消费需求。 医疗:距三甲标准的高明区人民医院约 1.1 公里,车程 3min;距高明中医院 2.2 公里,车程 6min,周边还有多个社区卫生服务站,基础诊疗和综合医疗需求都能满足。 休闲:1 公里内有滨江湿地公园、丽江水廊等四大公园,步行 15min 可达明湖艺术公园,园内有健身步道、观景台等,日常散步锻炼十分方便。

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  • 高明区目前不限购,购买住宅最低首付比例为 15%,且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全。

    全部3个回答>
  • 交通便利性: 公共交通:步行 5min 至勤天汇广场站,覆盖 521 路、525 路、532 路等公交线路,平峰期发车间隔约 15-20min,可快速接驳高明客运站及西江新城。 自驾路网:紧邻荷香路与怡乐路双主干道,5min 可达广明高速入口,平峰期经广明高速约 30min 直达禅桂核心区;通过富龙西江特大桥 1 小时内可抵达广州南站。 轨道交通规划:佛山地铁 2 号线二期(建设中)荷城站距项目约 800 米,预计 2026 年贯通后可实现 1 站直达珠三角枢纽(广州新)机场,形成 “地铁 + 高铁 + 高速” 三维通勤网络。 跨城交通:周边规划广湛高铁、深南高铁、肇顺南城际轨道,未来 1 小时可覆盖大湾区主要城市,尤其适合需要频繁往返广佛及周边的家庭。

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位置:高明-西江新城-佛山高明荷城荷富路928号
  • 东湖洲花园(532路;533路;H520B路)
    97m
  • 东湖洲花园(532路;532路班车;533路;H520A路;H520A路班车;H520B路)
    109m
  • 东湖洲花园(532路;532路班车;533路;H520A路;H520A路班车)
    119m
  • 银豪富隆湾(532路;532路班车)
    210m
  • 银豪富隆湾(533路;H520A路;H520A路班车)
    221m
  • 银豪富隆湾(532路;532路班车;533路;H520A路;H520A路班车;H520B路)
    253m
  • 谊乐市场(533路)
    291m
  • 银豪富隆湾(532路;533路;H520B路)
    313m
  • 谊乐市场(533路)
    335m
  • 谊乐市场(533路)
    411m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10800元/㎡

环比上月持平

区域均价 8984元/㎡

环比上月-0.5%

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