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更新于 2026-06-08 11:22:46

顺伦海心明月

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 小户型
11000

元/m²

参考均价 ⓘ
82

万起/套

咨询首付
75-120

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.24-2026.06.23

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开盘 2025-09-03 新开盘通知
位置
顺德- 伦教- 顺德顺德·伦教主城·汇贤实验旁
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第35名，超过顺德76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  顺德本土国企顺伦匠筑・准现楼发售・置业零风险 由深耕顺德25年的伦教街道属国企顺伦集团开发，资金实力稳健、交付有保障。项目为准现楼（2025年底多批次交付），实景园林、建筑主体已呈现，规避期房烂尾、延期、减配风险，置业安全感拉满。一线临江头排・380米无遮挡江景・一江双园环绕 占位伦教大江头排位置，直面约380米无遮挡江景线、江面宽约60米。下楼20米达3公里海心滨江公园，毗邻奋扬公园、映月湿地公园，社区内拥百年古树、绿化率30%，江景+园景+公园三重生态，宜居性拉满。汇贤实验学校一路之隔・12年全龄优教・目送式上学 与九年一贯制公办汇贤实验学校仅一路之隔（约400米），该校中考成绩连续多年伦教第一、包揽中考前三，师资雄厚（省特级教师1名、南粤优秀教师3名）。项目配建12班公立幼儿园，3公里内35所幼儿园、6所小学，全龄教育覆盖、家长省心。均价9600-10500元/㎡・75㎡精装三房72万起・高性价比 单价仅9600-10500元/㎡，75㎡精装三房总价72万起、首付约15万、月供2500+。对比伦教、北滘均价1.3-1.8万/㎡，价格优势显著，广佛刚需、本地首置、投资客首选。使用率超92%・户户双卫・75㎡做三房两卫・空间零浪费 建面75-174㎡三至五房，户户双卫设计、解决小户型单卫痛点。使用率超92%、部分逼近100%，75㎡做三房两卫、97㎡做四房两卫，四开间朝南、270°江景飘窗、双阳台，空间利用率碾压同面积段产品。立体交通路网・双轨加持・30Min畅达广佛主城 临近佛山地铁3号线伦教站（约2.2公里）、广珠城轨顺德站。自驾1公里上伦桂路、5Min上广珠西线，30Min达番禺市桥、32Min达广州南站、15Min达大良。1公里内9个公交站、仕版城隍庙站仅202米，广佛通勤便捷。绿色科技精装・中央空调+新风・改善级交付标准 全屋绿色科技精装，标配中央空调、新风系统。厨房三件套、玄关柜、智能门锁全交付，优化采光通风、健康舒适，刚需价格享改善级品质。 
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  • 低门槛高拓精装+30分钟湾区通勤，单价1.1万起、75㎡三房总价83万起，142㎡户型实用率超100%，全屋带中央空调+新风系统精装交付；近地铁3号线伦教站与广珠城轨，32分钟达广州南站，15分钟覆盖万达等商圈与三甲医院，刚需性价比拉满。

  • 目送式双名校+全龄教育链，与九年一贯制汇贤实验学校（中考成绩伦教名列前茅）仅一路之隔，步行350步即达，配建5000㎡12班社区幼儿园；3公里内35所幼儿园+6所小学环绕，幼小初教育需求一站式满足，家长无需奔波接送。

  • 本土国企准现楼+江园双生态，25载国资顺伦集团打造，2025年底多批次交付无烂尾风险，直面伦教大江380米无遮挡江景，下楼20米即达3公里海心滨江公园；社区30%绿化率配百年古树与无边际泳池，在家能观龙舟民俗，城芯鲜氧宜居体验稀缺。

  • 答

    顺伦海心明月纯住宅共 6 栋，2 梯 4 户，主打 75-142㎡三至四房，向盛物业（2.5 元 /㎡/ 月），伦教彩虹路东，一线临伦教大涌，楼下就是海心滨江公园，生态宜居。

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  • 答

    交通商业医疗全齐，生活超舒心：双轨道 + 多高速加持，靠近地铁 3 号线伦教站和广珠城轨顺德站，自驾 30Min 到番禺市桥、32Min 到广州南站，跨城通勤超顺。周边有大良万达广场、华普新翼广场等商圈，日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，1.3 公里内有伦教医院，12Min 可达三甲南方医科大学顺德医院，家人健康有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    高速路网畅达广佛：广佛江珠高速、广台高速等高速公路环绕，32Min 可到广州南站，30Min 能到番禺市桥，短时间内就能实现广佛核心区域的自由切换。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-伦教-顺德顺德·伦教主城·汇贤实验旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 仕版城隍庙(310A路;310A区间)
    96m
  • 仕版市场(310A路;310A区间;363路)
    288m
  • 奋扬学校(363路)
    326m
  • 伦桂路(滨江西路口)(915路;990路)
    466m
  • 新塘工业区路口(310A路;310A区间;913路;913路晚高峰绕行线)
    502m
  • 仕版水闸(363路)
    534m
  • 伦桂路(南苑西路口)(370路;915路;990路)
    605m
  • 汇贤中学(310A路;310A区间;363路;370路)
    710m
  • 新塘公园(912路;912区间;912支线)
    731m
  • 新景路宁新路口(912路;912区间;912支线)
    811m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16504元/㎡

环比上月+0.60%

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