值得购买 品牌现房保障：万科开发 + 精装现房，配智能家居，可实地验房，规避期房风险，入住快、省心。 双地铁 + 产业赋能：近双地铁，季华路产业中轴 + 陶瓷总部基地带来稳定客流，租赁需求旺，出租 / 转手容易。 生态 + 配套兼备：近千亩绿岛湖湿地，商业、教育、医疗配套全，宜居宜租，资产保值与增值空间可观。
全部3个回答 >佛山禅城万科金域时光（商业）这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
158****2594 | 2026-01-06 14:10:40
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133****5967 交通：步行 2min 达一环季华西路口公交站（190 米），10 余条线路覆盖；邻季华西路、佛山一环，自驾 5min 上佛山一环，15min 达禅城主城芯。教育：1 公里内有湖涌幼儿园、紫南小学，3 公里内有佛山市外国语学校、绿岛湖学校等，全龄教育资源丰富。医疗：5min 车程达佛山市第二人民医院新院区（三甲，2025 年 3 月试运行），周边有绿康医院等，就医便捷。商业：自带约 5500㎡社区商业，步行 10min 达绿岛广场、永利达广场，邻湖涌市场，日常采购便利。生态：步行 10min 达 1500 亩绿岛湖湿地公园，社区绿化率约 25%，配露天泳池与健身场地，居住舒适。 2026-01-06 14:11:03
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134****8685 佛山市禅城区万奎房地产有限公司（万科旗下），佛山市万科物业服务有限公司提供服务，品牌房企开发，交付与管理有保障。 2026-01-06 14:10:53
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151****9494 步行约 7min 达已运营地铁 2 号线湖涌站（直线约 590 米），9 站 30min 直达广州南站；在建 4 号线绿岛湖中站直线约 1.8 公里（预计 2027 年通车），未来双轨交汇，广佛通勤高效。 2026-01-06 14:10:48
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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90㎡多功能三居商业空间（以竖厅户型为例）：经典竖厅格局，动静分区明确，休息区与公共活动区互不干扰。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，可作为商业空间内的私密办公区域或贵宾接待室；另外两间次卧可改造为产品展示间、储物间等。U 型厨房符合人体工学，操作便捷，若用于经营餐饮相关商业，可高效运作。全屋定制收纳系统，充分利用每一寸空间，满足商业经营中的收纳需求。项目周边教育资源丰富，有佛山外国语学校等多所院校，若开展教育培训类商业，生源有保障；且医疗配套完善，佛山市第二人民医院新院（三甲）等医疗机构在附近，为商业运营提供健康保障 。
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开发商是佛山市禅城区万奎房地产有限公司（隶属万科集团，深耕佛山 20 余年，开发有万科金域蓝湾、万科广场等标杆项目，本项目为季华路 TOD 综合体代表作，整合地铁、商业、产业等核心资源，定位广佛投资客群）。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的绿岛湖板块是禅城区 “千亿投资” 重点发展的 “强中心”，叠加陶瓷总部基地（全球 1/8 产能）、陶博会（年客流量超百万）等产业 IP，形成稳定消费客群。交通便利性上，地铁 2 号线已开通，规划中的地铁 4 号线（2026 年动工）将进一步强化广佛通勤能力；产业方面，季华路沿线汇聚 20 万办公人群，日均消费需求旺盛。自住层面，精装现房交付与成熟社区配套（3 公里内六大商业体）降低生活成本，且毗邻绿岛湖湿地公园（1500 亩生态水域），宜居属性突出；投资层面，万科提供 “无忧托管” 服务，统一招商运营降低持有风险，区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月（商办），叠加地铁开通后的人口导入（绿岛湖板块常住人口已达 18 万），资产保值能力显著。户型设计灵活，32-90㎡产品适配小微企业、个体创业者等多元需求，且享受 “5 年免租” 等政策扶持（部分房源）。无论是追求 “地铁上盖 + 产业赋能” 的投资者，还是看重 “低门槛 + 高回报” 的创业者，万科金域时光（商业）均能以 “TOD 枢纽 + 产城融合” 的复合价值，成为佛山商业资产配置的优选。
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