值得购买 品牌现房保障:万科开发 + 精装现房,配智能家居,可实地验房,规避期房风险,入住快、省心。 双地铁 + 产业赋能:近双地铁,季华路产业中轴 + 陶瓷总部基地带来稳定客流,租赁需求旺,出租 / 转手容易。 生态 + 配套兼备:近千亩绿岛湖湿地,商业、教育、医疗配套全,宜居宜租,资产保值与增值空间可观。
全部3个回答 >佛山禅城万科金域时光(商业)这个楼盘附近有什么地铁站?是什么开发商?配套完善吗?
158****2594 | 2026-01-06 14:10:40-
133****5967 交通:步行 2min 达一环季华西路口公交站(190 米),10 余条线路覆盖;邻季华西路、佛山一环,自驾 5min 上佛山一环,15min 达禅城主城芯。教育:1 公里内有湖涌幼儿园、紫南小学,3 公里内有佛山市外国语学校、绿岛湖学校等,全龄教育资源丰富。医疗:5min 车程达佛山市第二人民医院新院区(三甲,2025 年 3 月试运行),周边有绿康医院等,就医便捷。商业:自带约 5500㎡社区商业,步行 10min 达绿岛广场、永利达广场,邻湖涌市场,日常采购便利。生态:步行 10min 达 1500 亩绿岛湖湿地公园,社区绿化率约 25%,配露天泳池与健身场地,居住舒适。 2026-01-06 14:11:03
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134****8685 佛山市禅城区万奎房地产有限公司(万科旗下),佛山市万科物业服务有限公司提供服务,品牌房企开发,交付与管理有保障。 2026-01-06 14:10:53
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151****9494 步行约 7min 达已运营地铁 2 号线湖涌站(直线约 590 米),9 站 30min 直达广州南站;在建 4 号线绿岛湖中站直线约 1.8 公里(预计 2027 年通车),未来双轨交汇,广佛通勤高效。 2026-01-06 14:10:48
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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90㎡多功能三居商业空间(以竖厅户型为例):经典竖厅格局,动静分区明确,休息区与公共活动区互不干扰。主卧套房设计,配备独立卫浴与衣帽间,可作为商业空间内的私密办公区域或贵宾接待室;另外两间次卧可改造为产品展示间、储物间等。U 型厨房符合人体工学,操作便捷,若用于经营餐饮相关商业,可高效运作。全屋定制收纳系统,充分利用每一寸空间,满足商业经营中的收纳需求。项目周边教育资源丰富,有佛山外国语学校等多所院校,若开展教育培训类商业,生源有保障;且医疗配套完善,佛山市第二人民医院新院(三甲)等医疗机构在附近,为商业运营提供健康保障 。
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开发商是佛山市禅城区万奎房地产有限公司(隶属万科集团,深耕佛山 20 余年,开发有万科金域蓝湾、万科广场等标杆项目,本项目为季华路 TOD 综合体代表作,整合地铁、商业、产业等核心资源,定位广佛投资客群)。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的绿岛湖板块是禅城区 “千亿投资” 重点发展的 “强中心”,叠加陶瓷总部基地(全球 1/8 产能)、陶博会(年客流量超百万)等产业 IP,形成稳定消费客群。交通便利性上,地铁 2 号线已开通,规划中的地铁 4 号线(2026 年动工)将进一步强化广佛通勤能力;产业方面,季华路沿线汇聚 20 万办公人群,日均消费需求旺盛。自住层面,精装现房交付与成熟社区配套(3 公里内六大商业体)降低生活成本,且毗邻绿岛湖湿地公园(1500 亩生态水域),宜居属性突出;投资层面,万科提供 “无忧托管” 服务,统一招商运营降低持有风险,区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月(商办),叠加地铁开通后的人口导入(绿岛湖板块常住人口已达 18 万),资产保值能力显著。户型设计灵活,32-90㎡产品适配小微企业、个体创业者等多元需求,且享受 “5 年免租” 等政策扶持(部分房源)。无论是追求 “地铁上盖 + 产业赋能” 的投资者,还是看重 “低门槛 + 高回报” 的创业者,万科金域时光(商业)均能以 “TOD 枢纽 + 产城融合” 的复合价值,成为佛山商业资产配置的优选。
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