3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的绿岛湖板块是禅城区 “千亿投资” 重点发展的 “强中心”,叠加陶瓷总部基地(全球 1/8 产能)、陶博会(年客流量超百万)等产业 IP,形成稳定消费客群。交通便利性上,地铁 2 号线已开通,规划中的地铁 4 号线(2026 年动工)将进一步强化广佛通勤能力;产业方面,季华路沿线汇聚 20 万办公人群,日均消费需求旺盛。自住层面,精装现房交付与成熟社区配套(3 公里内六大商业体)降低生活成本,且毗邻绿岛湖湿地公园(1500 亩生态水域),宜居属性突出;投资层面,万科提供 “无忧托管” 服务,统一招商运营降低持有风险,区域租金水平参考约 60-90 元 /㎡/ 月(商办),叠加地铁开通后的人口导入(绿岛湖板块常住人口已达 18 万),资产保值能力显著。户型设计灵活,32-90㎡产品适配小微企业、个体创业者等多元需求,且享受 “5 年免租” 等政策扶持(部分房源)。无论是追求 “地铁上盖 + 产业赋能” 的投资者,还是看重 “低门槛 + 高回报” 的创业者,万科金域时光(商业)均能以 “TOD 枢纽 + 产城融合” 的复合价值,成为佛山商业资产配置的优选。
全部3个回答 >万科金域时光(商业)这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
188****8787 | 2025-08-05 21:13:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****0769 售楼部电话是多少?售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-05 21:14:20
-
130****4998 周边配套怎么样?商业集群:步行 5 分 钟可达社区自带的 TOD 风情商业街(涵盖餐饮、零售、休闲业态),3 公里范围内集聚绿岛广场、永利达广场等商业综合体,30 分 钟车程覆盖岭南天地、岭南站 NOVA 等城市级商圈,满足一站式消费需求。教育资源:项目 1 公里范围内覆盖佛山市外国语学校(涵盖小学至高中全龄段)、佛山九小(西校区)等省一级学府,3 公里内另有南庄三中、佛山科学技术学院附属学校等 15 所学校,形成从幼儿教育到中学的全链条资源。医疗保障:佛山市第二人民医院新院区(三甲)距项目仅 1.8 公里(2025 年 3 月已试运行),配备钟南山院士团队技术支持;绿康医院(二甲)、南庄医院(二甲)等日常医疗资源分布在 3 公里范围内,提供全天候健康服务。生态休闲:步行 10 分 钟可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,3 公里范围内分布罗南生态园、新体育中心(超 2.2 万㎡)等生态空间,社区内设岭南风情园林及有氧跑道,打造内外双景观体系。 2025-08-05 21:14:14
-
184****9054 交通怎么样?轨道交通:项目位于禅城区季华西路与湖涌大道交汇处,紧邻佛山地铁 2 号线湖涌站(步行约 592 米),15 分 钟可达祖庙商圈,30 分 钟直达广州南站;在建地铁 4 号线绿岛湖中站(预计 2027 年通车)距项目约 1.8 公里,未来将形成双地铁网络。公交网络:步行 300 米即达中国陶瓷总部基地站,覆盖 133 路、183 路、G13 路等 10 余条公交线路,10 分 钟内可直达南庄中心商圈及禅城市区;周边 1 公里范围内另有湖涌地铁站、一环季华西路口等 5 个公交站点,覆盖跨区通勤线路。自驾路网:紧邻季华路、佛山一环两大主干道,1.5 公里接驳广明高速,自驾 15 分 钟可达佛山中心城区,30 分 钟连通广州南站,通过沈海高速可快速融入大湾区 1 小时生活圈。 2025-08-05 21:14:04
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
90㎡多功能三居商业空间(以竖厅户型为例):经典竖厅格局,动静分区明确,休息区与公共活动区互不干扰。主卧套房设计,配备独立卫浴与衣帽间,可作为商业空间内的私密办公区域或贵宾接待室;另外两间次卧可改造为产品展示间、储物间等。U 型厨房符合人体工学,操作便捷,若用于经营餐饮相关商业,可高效运作。全屋定制收纳系统,充分利用每一寸空间,满足商业经营中的收纳需求。项目周边教育资源丰富,有佛山外国语学校等多所院校,若开展教育培训类商业,生源有保障;且医疗配套完善,佛山市第二人民医院新院(三甲)等医疗机构在附近,为商业运营提供健康保障 。
全部3个回答 > -
答
值得购买:该商业项目位于禅西新城核心区域,是政府重点扶持地带,发展潜力大。由万科集团开发,品牌实力雄厚,且万科物业服务优质,能保障物业增值。周边聚集了大量高端住户和产业园上班族,还有陶博会带来的全球客商,消费需求大,人流量可观。同时,项目不限购不限贷,户型多样且设计人性化,无论是自营还是投资出租,都具有一定价值。
全部3个回答 > -
答
商铺面积选择多,从几十平到上百平都有,格局方正好规划。不管开餐饮店、便利店还是服务店,都能灵活改造,万科品牌背书,投资稳当!
全部3个回答 >
买房交流
3171
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(386)
所属楼盘

看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧 ↓