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更新于 2025-12-06 11:17:05

九峯台

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足
8500

元/m²

参考均价
140

万起/套

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165-200

4-5室

价格有效期:2025.11.26-2025.12.26

开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
高明- 西江新城- 佛山高明荷城秀湾路88号
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楼盘评测报告

9.9

综合评分
高明好评榜第1名,超过高明100%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.9
区域价值
10
项目亮点 国企品质+顶奢配套双重加持:由深耕高明的国企开发,作为区域市政建设与城市更新主力军,建筑品质与交付保障力突出;配备双会所(美学体验馆酒店式会所+超1400㎡下沉式会所),涵盖空中无边际泳池、健身房、高尔夫练习室等高端业态,还规划下沉式商业广场,匹配塔尖人群生活需求。稀缺景观资源全域覆盖:拥享智湖公园、秀丽河、南蓬山三大生态资源,寰幕平层设计让多数户型可俯瞰湖景、河景及山景,景观稀缺性媲美佛山顶级住宅项目;社区遵循“一轴两园一环12组团”造园法则,打造180米超级中轴与超大尺度中央花园,名贵绿植点缀其间,居住静谧感拉满。名校学区+智能社区双优配置:是高明唯一一个按地段分配就读省一级公办九年一贯制佛山华英高明学校的小区,按现行政策属入学第一顺位,实现“家门口名校教育”;搭载8重IBMS社区智能系统,配备环形健康跑道及直饮水设施,全龄化休闲空间与智能安防兼顾实用与品质。纯改善大平层+立体交通优势:主打165-360㎡纯改善户型,层高最高达3.15米,采用LDK一体化、双阳台、多套房等设计,部分户型实现超18米采光面,空间尺度与舒适度惊艳;距有轨电车阮涌站仅约200米,5站可达规划中的佛山地铁2号线荷城站,900米内可接驳广明高速,轻松融入大湾区1小时生活圈。
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  • 2025-12-06
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  • 2025-11-25
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 立体交通 + 城芯配套,生活高效 步行 200 米可达有轨电车站,5 站接驳规划地铁 2 号线二期荷城站,900 米内接入广明高速,30 分钟直达禅桂。 3 公里内有钧明城、大润发等商圈,自带下沉式商业广场,满足一站式消费需求。 1.4 公里内可达三甲标准妇幼院区,3.4 公里覆盖综合三甲医院,健康保障充足。

  • 生态低密奢居,居住舒适度高 国资企业开发,品质与交付有保障,打造高明首例类玻璃幕墙大平层,配 LOW-E 双层中空隔音玻璃。 绿化率 35%,紧邻 400 亩智湖公园与秀丽河,社区内有 180 米超级中轴园林、12 大景观组团及 850 米健康跑道。 配备超 1400㎡下沉式会所、空中无边际泳池等高端设施,私梯入户提升归家仪式感。

  • 全龄名校加持,上学无忧 社区规划 18 班公立幼儿园,步行可达省一级佛山华英高明学校(九年一贯制),是该学校地段分配第一顺位小区。 3 公里内覆盖西江新城第一小学、沧江中学等优质学府,从幼儿园到中学形成闭环,实现 “目送式” 教育。

  • 周边配套 交通:距有轨电车阮涌站仅约 200m,521 路等多条公交线路途经;东接荷富路主干道,距高速出入口仅 900 米,可快速接驳莞佛高速;5 站可到规划的佛山地铁 2 号线荷城站,未来出行更便捷。 商业:3 公里内有京柏城(沃尔玛)、中港城(大润发)、钧明城等商圈,项目自身还规划下沉式商业广场,日常购物、休闲娱乐等需求都能满足,周边还有五星级君御温德姆酒店。 医疗:临近三甲的高明区人民医院及妇幼院区,科室齐全、设备先进,不管是日常体检还是突发疾病就医,都能快速获得专业医疗服务。 休闲:除紧邻智湖公园外,3 公里内还有明湖公园、高明体育中心、文化中心等,区内有休闲步道等设施,适配慢跑、亲子游玩等多种休闲场景。

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  • 高明区目前不限购,购买住宅最低首付比例为 15%,且首付需通过资金监管账户支付以保障交易安全。

    全部3个回答>
  • 交通便利性: 公共交通:步行约 200 米至有轨电车阮涌站,20min 内可直达高明新旧城区,5 站接驳规划中的佛山地铁 2 号线荷城站(预计 2026 年贯通),未来 60min 可直达广州南站。周边 1 公里范围内有阮涌站、智湖公园站等公交站点,覆盖 521 路、525 路等多条线路,平峰期发车间隔约 15-20min。 自驾路网:紧邻荷富路主干道,距离广明高速入口仅 900 米,平峰期经高速 30min 可达禅桂核心区,60min 覆盖广州、肇庆等城市。 跨城交通:珠三角枢纽(广州新)机场距项目约 30km,40min 车程可快速抵达,适合频繁出差或跨城工作的家庭。

    全部3个回答>
位置:高明-西江新城-佛山高明荷城秀湾路88号
  • 智湖公园(521路)
    210m
  • 智湖公园(525路)
    216m
  • 智湖公园(521路;525路)
    245m
  • 智湖公园(521路;525路)
    279m
  • 阮涌(高明有轨电车)
    367m
  • 阮涌(高明有轨电车)
    367m
  • 阮北(521路;525路)
    378m
  • 甲介(521路;525路)
    456m
  • 阮北(521路;525路)
    490m
  • 甲介(521路;525路)
    529m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 8984元/㎡

环比上月-0.5%

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