吉屋网

更新于 2026-01-17 15:59:45

龙湖江与城

关注
在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 小户型
10500

元/m²

参考均价 ⓘ
89

万起/套

咨询首付
85-114

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

查看更多
开盘 2024-08-28 新开盘通知
位置
顺德- 伦教- 佛山顺德伦教龙湖江与城营销中心（3号线伦教站旁）
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 054820

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
一房一价
买房交流 3123 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（363）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第47名，超过顺德70%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1.城芯现房交付，零风险即买即住：小区2021年全面竣工，全系公寓+住宅均为实景现房，户型格局、采光视野、社区环境可实地查验，无延期、烂尾、减配风险，精装房源拎包入住，公寓即买即出租，置业安心度拉满。 2.双轨交通枢纽，广佛通勤极致便捷：距佛山地铁11号线德胜西路站约2.3km，自驾5Min直达；步行10Min达广州地铁7号线西延段美的站，3站15Min到广州南站，30Min畅达广州番禺/海珠；5Min上广珠西线高速，10Min贯通容桂/大良核心，广佛双城通勤无忧。 3.一线江景资源，生态宜居属性突出：项目紧邻德胜河南岸，一线江景无遮挡，步行5Min直达南岸公园、渔人码头，周边2km内覆盖大凤山公园、花溪公园等生态休闲空间；社区绿化率达31%，打造多重立体园林，推窗见江景，下楼享绿意，居住舒适度极佳。 4.央企物业加持，品质服务双重保障：由中港控股集团实力打造，深耕大湾区“三旧”改造多年，工程品质严苛把控；配备一级资质越秀服务集团，物业费2.7元/㎡・月，提供24小时安保、智能监控、精细化园林维护等优质服务，居住品质与售后保障无忧。 5.全龄优质教育环绕，书香氛围浓厚：步行211米达容山小学，292米到小明珠幼儿园，1km内覆盖容山中学、省实验中学等优质学府；5km内还有德胜学校、郑裕彤中学等，形成“幼-小-初-高”全龄教育闭环，家门口即享优质教育资源，为孩子成长保驾护航。 6.成熟商圈环绕，生活需求一站式满足：步行5Min直达AAA级景区渔人码头、柴油机厂创意产业园，汇聚网红餐饮、休闲娱乐业态；5Min自驾达海骏达商圈、德胜新城商圈，10Min到万达广场、大信新都汇，日常采买、高端消费全方位覆盖。 7.高拓江景户型，空间利用率拉满：住宅主力97-118㎡三至四房，采用N+1百变户型设计，可灵活改造书房、衣帽间等功能区；部分户型配备7.3米一体化餐客厅、阔景双阳台，南向江景视野开阔，通风采光极佳，适配刚需与改善多元需求。 8.低总价低门槛，投资自住双适宜：公寓总价21.7万元/套起，住宅总价105万元/套起，对比同板块同类型江景房，价格优势显著；部分清盘房源首付仅16万即可上车，月供压力小，加之周边成熟配套与江景资源，租金回报率可观，适配年轻刚需与投资客群。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 千亩江景公园+岭南园林+全能配套，下楼300米即达千亩滨江公园，社区内打造7万方岭南山水园林，含泳池、跑道与四大主题庭院；自带幼儿园、生鲜菜场与商业体，3公里内7大商业、10所名校及双三甲医院环绕，龙湖物业护航宜居体验。

  • 全南向高拓户型+豪华精装交付，85-125㎡三至四房全为南向方正格局，114㎡四房享南北双阳台对流，得房率近90%且赠飘窗与灵动空间；全屋配新风系统、净水系统、洗碗机等60项精装，四重收纳设计，刚需改善均能满足。

  • 双地铁临广通勤+不限购价格洼地，步行900米达佛山3号线伦教站，2站换乘广州7号线、9站直达广州南站，105国道+高速加持30分钟覆盖广佛核心；一线临广不限购，首付2成起，与北滘新城存在1万/㎡房价差，地铁红利兑现前入手性价比极高。

  • 答

    龙湖江与城共 13 栋，全是 33 层高层（2 梯 4 户，85-122㎡三至四房精装），龙湖物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德伦教旧广珠路 10 号，近佛山地铁 3 号线伦教站（步行约 8Min），单价约 1.25-1.65 万 /㎡，5Min 到北海小学，临顺德水道，适合伦教刚需与地铁沿线自住买家。

    全部3个回答>
  • 答

    项目位于广佛门户、顺德核心区，拥有约30万方滨江大城，是龙湖物业服务集团有限公司佛山分公司管理的。物业费为2.7元/m²/月，属于中等水平。

    全部2个回答>
周边配套
位置：顺德-伦教-佛山顺德伦教龙湖江与城营销中心（3号线伦教站旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 伦常路中(309路;309路晚高峰绕行线;311路;316路;910路;910路节假日;912路;915路;990路)
    204m
  • 伦常路中(309路;309路晚高峰绕行线;311路;316路;910路;910路节假日;912路;915路;990路)
    204m
  • 伦常路中(309路;309路晚高峰绕行线;311路;316路;910路;910路节假日;912路;915路;990路)
    206m
  • 御景坊(310A路;311路;370路;370区间线;901路;905路;910路;910路节假日;911路;915路;916路;990路)
    295m
  • 御景坊(310A路;311路;370路;370区间线;901路;905路;910路;910路节假日;911路;915路;916路;990路)
    295m
  • 御景坊(310A路;311路;370路;370区间线;901路;905路;910路;910路节假日;911路;915路;916路;990路)
    304m
  • 伦教康乐中心(310A路;370路;370区间线;901路;905路;916路)
    341m
  • 占地路口(913路)
    361m
  • 北海村(309路;309路晚高峰绕行线;915路)
    447m
  • 伦教市场(309路;309路晚高峰绕行线;915路)
    447m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓