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更新于 2026-10-31 09:46:32

淼汇天萃

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在售 住宅
11000

元/m²

参考均价 ⓘ
160

万起/套

咨询首付
146-179

㎡

4室

价格有效期:2026.10.16-2026.11.15

开盘 2026-07-02 新开盘通知
位置
三水- 西南- 三水佛山·三水·北江新区·北江凤凰公园畔
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楼盘评测报告

9.2

分
综合评分
三水好评榜第2名,超过三水95%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双国企开发,三水标杆第四代空中庭院住宅,精装改善产品,本土两大国企联合开发,资金稳健,工程由中铁建工承建,交付保障充足;全屋高端精装交付,70年纯住宅产权,支持落户读书,全盘仅748户纯大平层,无小户型混杂,圈层纯粹。 2、户户6.2M挑高南北双空中庭院,奇偶错层设计,私属空中花园,单户庭院面积最高可达60㎡,可打造花房、茶室、亲子休闲区;整体实用率最高可达120%,146㎡户型可享近175㎡使用空间,空间拓展能力远超传统平层。 3、低密纯板楼社区,容积率仅2.5,绿化率30%,规划约4.5万㎡岭南主题园林,配套三重泳池(恒温室内泳池+户外度假泳池+亲子戏水池)、约1500㎡高端全维会所,内设私宴厅、健身空间、一栋一主题泛会所,全龄社交配套齐全。 4、北江凤凰公园头排,内外三重立体绿化,一路之隔北江凤凰公园,高层可眺望北江江景,临近文塔公园;社区园林+市政滨江公园+每户私家庭院,立体森林绿化,居住生态优越。 5、佛山地铁4号线沿线物业,距离在建佛山4号线北江大道站直线约800M,步行10Min;建设大道主干道就在家门口,多维路网,快速接驳高速,构建35Min广佛生活圈。 6、雅生活一级资质物业,提供健康管家、私宴定制等增值服务;人车分流,车位957个,车位配比约1:1.2,地下车库预留新能源充电桩,满足多车改善家庭需求。
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  • 北江新城核心+全维成熟配套,距在建地铁4号线800米,30分钟畅达广佛;对面即银河广场,1公里内汇信广场、农贸市场齐全,3公里内双三甲医院+18所幼儿园+7所小学,凤凰公园就在家门口,低密生态与便捷生活兼得。

  • 国企联手+央企承建品质双保险,本土两大国企开发,中铁建工施工+旭辉集团代建,彻底规避烂尾风险;全屋中央空调+国际品牌厨卫,3.1-3.3米奢适层高,两梯两户纯板楼设计,雅居乐物业加持,还享高端医疗、私宴等圈层服务。

  • 三水首个官方批复第四代住宅,户户带南北双露台,6.2米挑高+4米进深,种花、遛娃、露营等场景全满足,实用率超120%,146㎡就能做舒适四房,179㎡享双套房+19米巨幕采光,把庭院搬上楼,刷新改善居住体验。

位置:三水-西南-三水佛山·三水·北江新区·北江凤凰公园畔
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 10288元/㎡

环比上月+3.90%

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