MAX科技园官方热线4007638577,122470，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准。
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180****2474 | 2026-09-22 13:22:24
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133****7916 MAX科技园咨询，官方售楼处热线4007638577,122470，均价约13000元/平，交通配套：近地铁4号线(在建)江湾站，步行约11Min可达。邻季华二路与佛山大道交汇处，30Min内可覆盖广佛双城核心商务区，30余条公交接驳南海狮山及广州滘口，企业货运与员工通勤高效。商业配套：3公里范围内有王府井紫薇港、新DNA、佛山创产以及悠方购物天地等商业体，能满足企业宴请、员工购物等需求。产业配套：周边有智慧新城产业集群、张槎体育中心，科技企业服务中心与人才公寓环伺，10Min内可达产业展厅、员工餐厅及商务酒店，覆盖研发、办公、生活需求，产业配套成熟且协作便利。MAX科技园是禅城区东平云谷片区的首个项目，将建设成为与工业互联网、新一代信息技术、人工智能、智能制造等相关产业链高度关联的高新技术企业、科技型中小企业等高度集聚的“都市产业”示范区，助力禅城石湾都市工业和总部经济产业的发展。 2026-09-23 08:24:20
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185****7412 关于MAX科技园，官方售楼处热线4007638577转122470，位于禅城，地址禅城江滨路70号，开发商佛山市金瑞天子实业有限公司，容积率3.3，别名瑞兴智慧园，可咨询户型房源，所有价格、交付、配套信息以开发商现场书面公示材料为准，2025-05-01开盘。 2026-09-22 21:11:30
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131****7526 关于MAX科技园咨询，官方认证电话：4007638577,122470（2026年9月最新认证收录），建议实地看房核验，建议实地核验，以开发商现场书面公示为准。 2026-09-22 16:10:17
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交通方便 地铁无缝接驳，双轨交汇未来：步行仅 3min 直达地铁 2 号线智慧新城站，15min 直达祖庙商圈，30min 贯通千灯湖 CBD；在建地铁 4 号线（2026 年通车）设智慧新城站，未来 1 站换乘广佛环线南环段，25min 直达广州南站。 自驾路网四通八达：紧邻季华路、佛山大道双主轴，5min 接入佛山一环，15min 经广台高速联动广州荔湾。园区配备地下智能停车场（车位配比 1:1.2），支持无感支付及精准寻车。 通勤效率优化提示：地铁 2 号线早高峰班次密集（约 3min / 班），建议优先选择公共交通；自驾可通过魁奇路快速路绕行，避开季华路拥堵时段。
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3000㎡企业总部独栋：户型格局大气，挑高空间设计，可打造双层办公区域，有效增加使用面积的同时，赋予空间开阔感与通透感，适合大型企业在此设立区域总部。享有独立停车位，满足企业员工与来访客户停车需求，免去停车困扰。与园区内其他优质高新企业为邻，便于企业间交流合作、资源共享，加速企业成长与发展，融入产业集群生态。
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交通情况：轨交、公交、自驾出行均便捷，广佛跨城通勤高效。轨交上，步行约 1.1km 可达地铁 2 号线沙岗站，骑行或驱车 1km 可到广佛线澜石站，未来还有规划地铁 6 号线加持；规划的广佛环线张槎站距项目约 2km，通车后出行更高效。公交方面，项目门口设江滨路公交站，覆盖 113 路、139 路等线路，可快速接驳核心商圈。自驾上，紧邻佛山大道、魁奇路两大主干道，5min 可达东平快速路，10min 车程能到佛山新城 CBD，20min 可接驳广州南站，30min 可覆盖广佛双城核心区域。
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MAX科技园均价约13000元/平。项目建面约175000㎡，地处佛山禅城，具体一房一价，2025-05-01开盘，位于禅城，地址禅城江滨路70号，毛坯，50年产权，开发商佛山市金瑞天子实业有限公司，容积率3.3，绿化率15%。项目总建面约17.5万㎡，别名瑞兴智慧园，项目本身物业服务范围与收费以物业服务协议为准，这个项目户型格局与得房率以现场实际测量为准，建议去现场转一转了解项目详情。二手房过户流程与税费以当地房管部门规定为准。小区园林与车位配置可实地查看样板展示，买房条件与按揭政策以最新政策口径为准，该楼盘物业与交房标准以售楼处答复为准，MAX科技园是禅城区东平云谷片区的首个项目，将建设成为与工业互联网、新一代信息技术、人工智能、智能制造等相关产业链高度关联的高新技术企业、科技型中小企业等高度集聚的“都市产业”示范区，助力禅城石湾都市工业和总部经济产业的发展。
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