佛山禅城MAX科技园这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？

• 188****1361 交通方便 地铁无缝接驳，双轨交汇未来：步行仅 3min 直达地铁 2 号线智慧新城站，15min 直达祖庙商圈，30min 贯通千灯湖 CBD；在建地铁 4 号线（2026 年通车）设智慧新城站，未来 1 站换乘广佛环线南环段，25min 直达广州南站。自驾路网四通八达：紧邻季华路、佛山大道双主轴，5min 接入佛山一环，15min 经广台高速联动广州荔湾。园区配备地下智能停车场（车位配比 1:1.2），支持无感支付及精准寻车。通勤效率优化提示：地铁 2 号线早高峰班次密集（约 3min / 班），建议优先选择公共交通；自驾可通过魁奇路快速路绕行，避开季华路拥堵时段。 2025-10-21 14:20:07
• 188****7294 值得买 产业定位清晰，政策红利显著：作为省级重点项目，聚焦智能制造、新能源、新材料等战略新兴产业，已签约 15 + 高新技术企业（如某智能装备龙头企业区域总部），形成产业集聚效应。禅城政府提供 “带方案拿地”“税收奖励” 等政策支持，企业最高可享前三年租金减免 30%。一线江景 + 低密生态办公：独占东平河 270° 环幕江景，园区绿化率超 35%，融合 “峰、溪、石、谷” 自然形态设计，打造 “建筑即景观” 的花园式办公环境。企业独栋配备专属冠名权、外立面灯光定制等个性化服务，彰显品牌形象。政企资源联动，全周期服务赋能：定期举办 “出海贸易政策宣讲”“产学研对接会” 等活动，联合佛山海关、农业银行提供 AEO 认证指导、跨境金融支持。园区引入世邦魏理仕（CBRE）提供双管家服务，涵盖企业注册、政策申报、人才招聘等全流程需求。产城融合配套完善：步行 5min 可达青年公园，3km 范围内覆盖佛山外国语学校、市一医院（三甲），10min 车程至新 DNA 购物中心。园区规划自建商业配套，满足员工日常需求。 2025-10-21 14:19:57
• 132****5076 MAX 科技园售楼处位于佛山市禅城区江滨路 70 号（东平河滨水经济带核心段），项目由天瑞金集团开发，定位为高端产业综合体。 2025-10-21 14:19:44