3000㎡企业总部独栋：户型格局大气，挑高空间设计，可打造双层办公区域，有效增加使用面积的同时，赋予空间开阔感与通透感，适合大型企业在此设立区域总部。享有独立停车位，满足企业员工与来访客户停车需求，免去停车困扰。与园区内其他优质高新企业为邻，便于企业间交流合作、资源共享，加速企业成长与发展，融入产业集群生态。
全部3个回答 >佛山禅城MAX科技园这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗 ？地址在哪里？
181****8042 | 2025-09-19 15:25:25
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132****8888 地址位于佛山市禅城区石湾镇街道江滨路 70 号，地处东平河滨水经济带核心，步行 5min 可达青年公园，3 公里范围内覆盖佛山外国语学校、佛山市第一人民医院（三甲）等优质配套，享受 “产城融合” 发展红利 2025-09-19 15:26:22
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132****6032 交通优势如下：地铁接驳便捷：步行约 1.1 公里（15min）可达佛山地铁 2 号线沙岗站，6 站直达广州南站；规划中的广佛环线张槎站（2025 年通车）距离项目约 2 公里，届时可快速接驳广州南站及白云机场。公交网络覆盖：周边 1 公里范围内分布澜石中学站、鄱阳村站等多个公交站点，覆盖 113 路、101 路等 15 条线路，可快速接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾高效畅达：紧邻佛山大道、魁奇路两大城市主干道，5min 车程可达东平快速路，15min 贯通禅桂新核芯生活圈，30min 覆盖广佛双城核心区域；项目配备地下智能停车场，支持无感支付。 2025-09-19 15:26:15
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180****3994 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-19 15:26:08
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由 上海天瑞金置业集团有限公司 开发，系中国产业园区运营商 TOP10 企业，深耕产业地产 21 年，累计开发运营 18 个园区，代表作包括北京天竺 MAX 科技园、杭州钱塘 MAX 科技园等标杆项目。天瑞金集团首创 “三链融合” 招商模式（延链、补链、强链），并与华为、中科院等建立战略合作，为入园企业提供技术、人才、资本等全要素支持。
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值得购买：MAX 科技园具有较高的购买价值。其地段优越，位于城市中轴线核心区域，产业资源得天独厚，是佛山市中心区仅有的一线临江产业载体，稀缺性明显。园区已入选 2025 年城市 “城市封面价值” 产业园区 30 强，产业集聚效应凸显，有利于企业获取政策红利和整合资源。园区规划有 2 栋高层写字楼、27 栋企业独栋，户型全明，南北通透，空间利用率高，还可拥有企业专属 logo 墙、独立电梯等，能满足不同企业的办公需求，提升企业形象。无论是对于企业办公还是投资而言，都有较大的优势和潜力。
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是否值得购买 非常值得购买。从企业办公角度看，项目地处禅城区 “数字经济轴” 核心，2025 年禅城区政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”，支持产业载体建设与企业集聚，为入驻企业提供税收优惠、租金补贴等政策红利。从投资角度分析，其优势体现在： 产业聚集效应：东平云谷片区已纳入禅城区 “都市工业” 示范带，项目作为片区首个产业综合体，享受 “拿地即开工” 政策支持，同步对接省科学院等科研机构，加速科技成果转化与企业孵化。 交通便利性：依托佛山大道与魁奇路的主干道优势，30 分 钟内可覆盖广佛双城核心商务区，次九路通车后将进一步缩短至广州南站的通勤时间。 政策红利：禅城区 “百千万工程” 明确将 MAX 科技园列为 “城市封面价值” 产业园区，未来通过 “慢行体验提升”“滨江体育公园” 等配套升级，进一步激活区域价值。 无论是追求 “总部经济 + 生态办公” 的企业自用需求，还是看重 “政策扶持 + 产业升级” 的长期投资，MAX 科技园均能凭借稀缺地段、国际化设计与政府资源倾斜，成为禅城区产业地产的标杆选择。
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售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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