佛山禅城MAX科技园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

155****0342 | 2025-08-28 11:28:58

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134****3862 由上海天瑞金置业集团有限公司开发，系中国产业园区运营商 TOP10 企业，深耕产业地产 21 年，累计开发运营 18 个园区，代表作包括北京天竺 MAX 科技园、杭州钱塘 MAX 科技园等标杆项目。天瑞金集团首创 “三链融合” 招商模式（延链、补链、强链），并与华为、中科院等建立战略合作，为入园企业提供技术、人才、资本等全要素支持。 2025-08-28 11:30:06
158****4668 值得，核心优势如下：产业政策高地：作为禅城区 “东平云谷” 重点项目，享受税收返还（地方留存部分最高 50%）、研发补贴（最高 300 万元）等政策红利，且优先对接省科学院等科研机构，加速技术转化。双轨双轴交通网：距佛山地铁 2 号线石湾站约 1.2 公里，15 分钟换乘广佛线；紧邻佛山大道、东平路两大主干道，30 分钟直达广州南站，1 小时覆盖大湾区核心城市。智慧产城综合体：规划 18 万㎡花园式总部集群，包含 27 栋企业独栋（820-3200㎡）及 2 栋高层研发楼，配备 5G 全覆盖、千兆光纤、智能能耗监测等现代化设施，满足企业研发、中试、总部办公全周期需求。 2025-08-28 11:30:00
133****6418 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-28 11:29:49

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问 MAX科技园这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问 MAX科技园交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：MAX 科技园具有较高的购买价值。其地段优越，位于城市中轴线核心区域，产业资源得天独厚，是佛山市中心区仅有的一线临江产业载体，稀缺性明显。园区已入选 2025 年城市 “城市封面价值” 产业园区 30 强，产业集聚效应凸显，有利于企业获取政策红利和整合资源。园区规划有 2 栋高层写字楼、27 栋企业独栋，户型全明，南北通透，空间利用率高，还可拥有企业专属 logo 墙、独立电梯等，能满足不同企业的办公需求，提升企业形象。无论是对于企业办公还是投资而言，都有较大的优势和潜力。
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问 MAX科技园在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

是否值得购买非常值得购买。从企业办公角度看，项目地处禅城区 “数字经济轴” 核心，2025 年禅城区政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”，支持产业载体建设与企业集聚，为入驻企业提供税收优惠、租金补贴等政策红利。从投资角度分析，其优势体现在：产业聚集效应：东平云谷片区已纳入禅城区 “都市工业” 示范带，项目作为片区首个产业综合体，享受 “拿地即开工” 政策支持，同步对接省科学院等科研机构，加速科技成果转化与企业孵化。交通便利性：依托佛山大道与魁奇路的主干道优势，30 分钟内可覆盖广佛双城核心商务区，次九路通车后将进一步缩短至广州南站的通勤时间。政策红利：禅城区 “百千万工程” 明确将 MAX 科技园列为 “城市封面价值” 产业园区，未来通过 “慢行体验提升”“滨江体育公园” 等配套升级，进一步激活区域价值。无论是追求 “总部经济 + 生态办公” 的企业自用需求，还是看重 “政策扶持 + 产业升级” 的长期投资，MAX 科技园均能凭借稀缺地段、国际化设计与政府资源倾斜，成为禅城区产业地产的标杆选择。
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问佛山MAX科技园这个楼盘还有什么户型在卖？

答

3000㎡企业总部独栋：户型格局大气，挑高空间设计，可打造双层办公区域，有效增加使用面积的同时，赋予空间开阔感与通透感，适合大型企业在此设立区域总部。享有独立停车位，满足企业员工与来访客户停车需求，免去停车困扰。与园区内其他优质高新企业为邻，便于企业间交流合作、资源共享，加速企业成长与发展，融入产业集群生态。
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