是否值得购买 非常值得购买。从企业办公角度看,项目地处禅城区 “数字经济轴” 核心,2025 年禅城区政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”,支持产业载体建设与企业集聚,为入驻企业提供税收优惠、租金补贴等政策红利。从投资角度分析,其优势体现在: 产业聚集效应:东平云谷片区已纳入禅城区 “都市工业” 示范带,项目作为片区首个产业综合体,享受 “拿地即开工” 政策支持,同步对接省科学院等科研机构,加速科技成果转化与企业孵化。 交通便利性:依托佛山大道与魁奇路的主干道优势,30 分 钟内可覆盖广佛双城核心商务区,次九路通车后将进一步缩短至广州南站的通勤时间。 政策红利:禅城区 “百千万工程” 明确将 MAX 科技园列为 “城市封面价值” 产业园区,未来通过 “慢行体验提升”“滨江体育公园” 等配套升级,进一步激活区域价值。 无论是追求 “总部经济 + 生态办公” 的企业自用需求,还是看重 “政策扶持 + 产业升级” 的长期投资,MAX 科技园均能凭借稀缺地段、国际化设计与政府资源倾斜,成为禅城区产业地产的标杆选择。
全部3个回答 >MAX科技园这个楼盘交通怎么样?周边配套怎么样?售楼部电话是多少?
134****2402 | 2025-08-06 15:17:26
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158****3482 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 2025-08-06 15:18:14
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150****0505 周边配套;商业集群:3 公里范围内覆盖王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等高端商业体,步行 5 分 钟可达东平河滨水商业带,满足日常消费与商务接待需求。教育资源:片区规划建设 1 所全日制公办学校,拟引入佛山实验教育集团,构建 “产教融合” 的人才培育体系。医疗保障:直线 2 公里范围内分布佛山复星禅诚医院(三甲)、禅城区人民医院中医院澜石院区,社区周边 500 米内设有 24 小时药店,构建 “15 分 钟健康圈”。生态休闲:项目坐拥东平河一线江景,步行 3 分 钟直达滨江绿道,5 分 钟可达青年公园(约 22 万㎡)、澜石公园(约 4.2 万㎡),社区内部规划超 1.8 万㎡生态园林,实现办公空间与自然绿意的深度融合。 2025-08-06 15:18:08
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166****5835 交通;公共交通:项目位于禅城区江滨路 70 号,步行约 12 分 钟可达佛山地铁 2 号线沙岗站,1.1 公里范围内覆盖广佛线澜石站;门口设 “江滨路” 公交站,覆盖 113 路、139 路等多条公交线路,可快速接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾路网:紧邻佛山大道、魁奇路两大城市主干道,次九路通车后将形成 “内联外通” 的立体路网,10 分 钟车程可达佛山新城 CBD,20 分 钟接驳广州南站;项目配备地下智能停车场,车位比 1:1.5,支持无感支付及精准寻车功能。轨道交通:规划中的地铁 6 号线将进一步提升区域交通能级,未来可形成 “双地铁 + 城际轨道” 的复合交通网络。 2025-08-06 15:17:57
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3000㎡企业总部独栋:户型格局大气,挑高空间设计,可打造双层办公区域,有效增加使用面积的同时,赋予空间开阔感与通透感,适合大型企业在此设立区域总部。享有独立停车位,满足企业员工与来访客户停车需求,免去停车困扰。与园区内其他优质高新企业为邻,便于企业间交流合作、资源共享,加速企业成长与发展,融入产业集群生态。
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值得购买:MAX 科技园具有较高的购买价值。其地段优越,位于城市中轴线核心区域,产业资源得天独厚,是佛山市中心区仅有的一线临江产业载体,稀缺性明显。园区已入选 2025 年城市 “城市封面价值” 产业园区 30 强,产业集聚效应凸显,有利于企业获取政策红利和整合资源。园区规划有 2 栋高层写字楼、27 栋企业独栋,户型全明,南北通透,空间利用率高,还可拥有企业专属 logo 墙、独立电梯等,能满足不同企业的办公需求,提升企业形象。无论是对于企业办公还是投资而言,都有较大的优势和潜力。
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