是否值得购买 非常值得购买。从企业办公角度看，项目地处禅城区 “数字经济轴” 核心，2025 年禅城区政府工作报告明确提出 “优化存量商品房销售政策”，支持产业载体建设与企业集聚，为入驻企业提供税收优惠、租金补贴等政策红利。从投资角度分析，其优势体现在： 产业聚集效应：东平云谷片区已纳入禅城区 “都市工业” 示范带，项目作为片区首个产业综合体，享受 “拿地即开工” 政策支持，同步对接省科学院等科研机构，加速科技成果转化与企业孵化。 交通便利性：依托佛山大道与魁奇路的主干道优势，30 分 钟内可覆盖广佛双城核心商务区，次九路通车后将进一步缩短至广州南站的通勤时间。 政策红利：禅城区 “百千万工程” 明确将 MAX 科技园列为 “城市封面价值” 产业园区，未来通过 “慢行体验提升”“滨江体育公园” 等配套升级，进一步激活区域价值。 无论是追求 “总部经济 + 生态办公” 的企业自用需求，还是看重 “政策扶持 + 产业升级” 的长期投资，MAX 科技园均能凭借稀缺地段、国际化设计与政府资源倾斜，成为禅城区产业地产的标杆选择。
全部3个回答 >MAX科技园这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
134****2402 | 2025-08-06 15:17:26
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158****3482 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-06 15:18:14
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150****0505 周边配套；商业集群：3 公里范围内覆盖王府井紫薇港、新 DNA 购物中心等高端商业体，步行 5 分 钟可达东平河滨水商业带，满足日常消费与商务接待需求。教育资源：片区规划建设 1 所全日制公办学校，拟引入佛山实验教育集团，构建 “产教融合” 的人才培育体系。医疗保障：直线 2 公里范围内分布佛山复星禅诚医院（三甲）、禅城区人民医院中医院澜石院区，社区周边 500 米内设有 24 小时药店，构建 “15 分 钟健康圈”。生态休闲：项目坐拥东平河一线江景，步行 3 分 钟直达滨江绿道，5 分 钟可达青年公园（约 22 万㎡）、澜石公园（约 4.2 万㎡），社区内部规划超 1.8 万㎡生态园林，实现办公空间与自然绿意的深度融合。 2025-08-06 15:18:08
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166****5835 交通；公共交通：项目位于禅城区江滨路 70 号，步行约 12 分 钟可达佛山地铁 2 号线沙岗站，1.1 公里范围内覆盖广佛线澜石站；门口设 “江滨路” 公交站，覆盖 113 路、139 路等多条公交线路，可快速接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾路网：紧邻佛山大道、魁奇路两大城市主干道，次九路通车后将形成 “内联外通” 的立体路网，10 分 钟车程可达佛山新城 CBD，20 分 钟接驳广州南站；项目配备地下智能停车场，车位比 1:1.5，支持无感支付及精准寻车功能。轨道交通：规划中的地铁 6 号线将进一步提升区域交通能级，未来可形成 “双地铁 + 城际轨道” 的复合交通网络。 2025-08-06 15:17:57
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3000㎡企业总部独栋：户型格局大气，挑高空间设计，可打造双层办公区域，有效增加使用面积的同时，赋予空间开阔感与通透感，适合大型企业在此设立区域总部。享有独立停车位，满足企业员工与来访客户停车需求，免去停车困扰。与园区内其他优质高新企业为邻，便于企业间交流合作、资源共享，加速企业成长与发展，融入产业集群生态。
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值得购买：MAX 科技园具有较高的购买价值。其地段优越，位于城市中轴线核心区域，产业资源得天独厚，是佛山市中心区仅有的一线临江产业载体，稀缺性明显。园区已入选 2025 年城市 “城市封面价值” 产业园区 30 强，产业集聚效应凸显，有利于企业获取政策红利和整合资源。园区规划有 2 栋高层写字楼、27 栋企业独栋，户型全明，南北通透，空间利用率高，还可拥有企业专属 logo 墙、独立电梯等，能满足不同企业的办公需求，提升企业形象。无论是对于企业办公还是投资而言，都有较大的优势和潜力。
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