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更新于 2026-07-23 11:47:04

捷和广场

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在售 住宅 配套成熟 品牌物业 人车分流
7088

元/m²

参考均价 ⓘ
56

万起/套

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80-119

㎡

3-5室

价格有效期：2026.07.08-2026.08.07

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开盘 2024-04-19 新开盘通知
位置
三水- 西南- 佛山三水西南西南街道南丰大道23号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第10名，超过三水77%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  香港老牌房企打造，全盘现房现证，零交付风险，成熟大盘居住氛围浓厚 捷和控股深耕大湾区多年，资金管控稳健，全线楼栋均已交付入住，三期为全新现房，园林、架空层、采光视野、楼栋品质可实地全维度勘验；无停工、烂尾、减配、延期隐患，网签快速出证，省去1-2年租房等待周期；开发四期超2200户大型社区，入住率高，邻里配套、社区活动完善，中奥一级物业长期维护，保值能力优于片区小型楼盘；全盘毛坯交付，业主自由定制装修风格，无精装溢价束缚。 片区稀缺2.0超低密大盘，41.94%高绿化，80M超宽楼距 周边新城主流楼盘容积率2.5-3.3，本项目仅2.0低密，人口密度低、居住不压抑；打造4万㎡度假式中央园林，分设四大主题景观、露天泳池、4处分龄儿童乐园、环形健身步道、老年康养庭院；最大楼间距约80M，东南向统一排布，低层也拥有充足日照，楼栋无对视干扰，私密性、通风采光断层领先周边高密度刚需盘。 步行400M万达广场，城芯全维成熟配套，生活自给自足 步行400M直达三水万达广场，自驾5Min百利达广场、百旺城综合生鲜市场；社区自带沿街风情商业街、公立幼儿园、社区卫生服务站；3KM内商超、影院、餐饮、生鲜、康养配套全覆盖，无需等待新区城建落地，日常购物、亲子休闲、家庭聚餐一站式满足，自住、出租双适配。 15年全龄省一级名校闭环，目送式教育，学区保值力突出 社区配套自建公立幼儿园；1KM内省一级云东海九年一贯制学校、三水新城小学；3KM覆盖华师附属三水高中、三水实验中学，形成幼-小-初-高完整公办教育链；70年住宅可落户就近划片，接送路程短，大幅降低育儿通勤成本，学区资源长期支撑二手流通溢价。 TOD多维立体路网，城轨+高速+规划地铁，35Min直达广州主城 距广佛肇城轨三水北站1.7KM，4站直达广州站；自驾1.7KM二广高速出入口，30Min千灯湖、35Min广州白云；小区门口十余条公交接驳商圈、产业园；距在建佛山4号线站点约2.3KM，远期通车贯通禅城、南海，自驾+公交+城轨+远期地铁四维通勤路网，适配广佛跨城上班族。 
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  • 高性价比现房+顶配配套，6100元/㎡起，首付6万即可上车，73-119㎡三至五房灵动户型，南北通透+双阳台+全景飘窗，精装送车位与家私家电，即买即住无烂尾风险；698米达万达广场，3公里内省一级学校+双三甲医院环绕，生活教育医疗全满足。

  • TOD枢纽+广佛通勤高效，紧邻广佛肇城轨三水北站，4站直达广州城区，8分钟达二广高速口，30分钟畅达广佛主城区；1公里内多公交站覆盖，临近在建地铁4号线，轨交、自驾、公交多维出行，轻松融入湾区生活圈。

  • 低密生态+全能社区，2.0超低容积率搭配超50%绿地率，东南亚风情园林+奢阔楼距，配儿童乐园、球场、高端会所（含双泳池、健身房）等全龄设施；41%高绿化率鲜氧环绕，部分房源望小区花园，居住静谧舒适，日常休闲场景丰富。

  • 答

    主推 80-119㎡毛坯户型，80㎡2+1 刚需、89㎡南北对流三房、119㎡4+1 大四房，得房率高、格局方正、多飘窗大阳台，可自由定制装修风格。成交均价 6888-7800 元 /㎡，80㎡总价 68 万起，首付压力小，适配三口、二孩、三代同堂自住；地处三水新城核心地段，产业与人流持续导入，自住、长期持有出租价值稳固。

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  • 答

    三水捷和广场确定是 28 栋楼，就在南丰大道旁，周边有多条公交线路直达。自驾 5Min 左右能接上广三高速，10Min 可到百旺城商圈，卖点就是楼栋所处位置交通便利，日常出行和逛街采购都很方便。

    全部3个回答>
  • 答

    生态医疗有保障，住得特安心：生态环境没话说，毗邻 4A 景区三水森林公园，周边还有北江体育休闲公园等多个公园，饭后散步、锻炼的地方随便选。医疗也靠谱，两大三甲医院就在附近，南方医科大学珠江医院三水分院和三水区人民医院，家人健康随时有兜底。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-西南-佛山三水西南西南街道南丰大道23号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 鲁村路(613路;622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;667路)
    252m
  • 鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)
    512m
  • 横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)
    522m
  • 万达华府(613路;622路;644路长线;644路短线;667路)
    561m
  • 李沙村(613路;656路)
    761m
  • 万达广场(622路;631路;640路;656路;K625路;禅城至三水)
    818m
  • 高丰村委会(623短线;623路周五周日)
    863m
  • 三水北站(622路;634A路;634B路;644路长线;644路短线;653路)
    878m
  • 高丰总站(623短线;623路周五周日)
    969m
  • 珠江村镇银行(百旺城)(271路;606路;613路;622路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;644路长线;644路短线;655A路;655B路;655路;656路;667路;K624路;K625路;K626路;禅城至三水)
    1006m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7088元/㎡

环比上月+2.90%

区域均价 9744元/㎡

环比上月-2.20%

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