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更新于 2026-01-02 10:54:28

轩隆雅园

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
9000

元/m²

参考均价
79

万起/套

咨询首付
88-110

3-4室

价格有效期:2025.12.30-2026.01.29

开盘 2025-04-28 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水西南建设大道12号
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
三水好评榜第6名,超过三水88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.3
区域价值
9.3
项目亮点 (一)15%首付9.9万起+7800元/㎡起精装,刚需门槛极致友好2025年12月最新价格梯度清晰,叠加特价房源优势显著:88㎡三房两厅两卫单价7800元/㎡起,总价68.64万元,15%首付仅10.3万元,部分东南向特价房源低至66万元,首付9.9万元即可上车;98㎡三房两厅两卫均价9500元/㎡,总价93.1万元,首付13.97万元;110㎡四房两厅两卫均价9800元/㎡,总价107.8万元,首付16.17万元。核心优势在于“低价+精装+现房”三重保障——全屋标配西门子、美的、欧派等一线品牌,含智能门锁、无主灯设计等23项人性化细节,对比周边毛坯项目节省8-10万元装修成本,且1栋、6栋已实景现房交付,2栋、9栋2025年6月即可交楼,所见即所得,彻底规避期房风险。(二)校门零距离+全龄教育闭环,教育家庭首选教育配套堪称板块天花板:与凤凰小学(省一级标准打造)直线距离仅50米,步行3Min即可到校,真正实现“目送式入学”;小区门口即是常乐府幼儿园,步行200米内可达童睿幼儿园等8所幼儿园。3公里内覆盖北江小学、思贤小学等3所优质小学,及西南二中、三水中学附属初中等4所中学,加入“南海大沥实验小学”及“三水北江小学”双教育集团,形成从学前到高中的完整教育链,教育需求家庭购买占比超60%。(三)地铁800米+多维路网,30Min畅达广佛核心交通兼具当下便捷与未来潜力:距在建佛山地铁4号线北江大道站仅800米,预计2026年通车后,6站可达佛山新城,12站直达广州南站;自驾依托“三纵四横”路网,5Min接入广三高速,30Min通往佛山禅城,40Min抵达广州花都。1公里内12个公交站,632路等线路覆盖三水全域,6公里可达三水南站,轻松融入广佛肇1小时生活圈,广佛通勤客群适配度拉满。(四)3万㎡围合园林+1公里全能配套,宜居属性拉满生态与商业配套双优:项目以围合式布局打造3万㎡中空园林,绿化率达30.19%,部分楼间距超百米,户户推窗见景,内设儿童乐园、青年健身区等7大主题聚场。周边5000亩生态绿地环绕,步行200米即达北江凤凰公园,日常散步、亲子活动场景丰富。商业氛围浓厚,自带1500㎡创兴街商业街已招商完毕,下楼2Min满足日常购物;步行800米达新动力广场、汇信广场,开车3Min享受大型商超、餐饮娱乐一站式服务。(五)上市港企背书+一级物业,置业安全有保障由拥有50余年历史的香港廖创兴企业(港交所上市)开发,业务覆盖全球6国,资金实力雄厚,品质把控严苛。物业为国家一级资质的佛山市南海区豪信物业管理有限公司,定制9大增值服务模块、101项细节,物业费性价比优越,配备24小时安保、视频监控系统及15Min快速维修服务,居住舒适度与安全性双重保障。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1公里内新动力广场、汇信广场双商圈,自带1500㎡商业街,购物休闲下楼即享。3万㎡围合式园林+超百米楼间距,步行200米达北江凤凰公园,5000亩生态绿地环绕,鲜氧日常休闲无忧。1.8公里内双三甲医院护航,社区配全龄休闲设施,生活医疗生态一站式满足。

  • 距在建地铁4号线北江大道站800米,未来12站直达广州南站,6公里达三水南站(28Min到广州南)。“三纵四横”路网+4条高速环绕,30Min畅达广州白云、佛山核心,1小时融入广佛肇生活圈,日常出行与跨城通勤都高效便捷。

  • 8488元/㎡起抢省一级学区精装现房!主打88-110㎡三至四房,88㎡三房首付2万即可上车,带全屋精装+家私家电,即买即住无风险。距省一级标准凤凰小学仅50米,步行3Min直达,1公里内8所幼儿园环绕,3-18岁全龄教育步行可达,彻底解放家长接送压力。

  • 交通医疗有保障,居住更安心:离在建的佛山地铁 4 号线北江大道站才 800 米,2026 年开通后,12 站就能到广州南站,通勤超方便。自驾能快速接上 4 条高速,轻松融入广佛肇 1 小时生活圈。医疗也靠谱,1.8 公里内就有三甲的三水区人民医院,日常看病不用跑远路。

    全部3个回答>
  • 项目周边有 “三纵四横” 的路网布局,北江大道、广海大道等主干道,能轻松接驳广佛肇城轨,直线距离约 6KM 可达三水南站,开车出行也十分便捷,能快速前往广州、佛山等地,开启 1 小时广佛肇生活圈。

    全部3个回答>
  • 轩隆雅园的开发商背景强大,是上市港企廖创兴企业。这家企业坚守 “非价值之地不落子” 的择址标准,轩隆雅园位于三水北江新区核心地带,地段优越。而且项目是现房,能让购房者看得见、摸得着,更放心,加上廖创兴企业的品牌实力,居住品质和后续服务都有不错的保障。

    全部3个回答>
位置:三水-三水新城-佛山三水西南建设大道12号
  • 建设一路中(632路;634A路)
    237m
  • 招商誉府首末站(629路;632路;634A路)
    296m
  • 招商誉府首末站(629路;632路;634A路)
    310m
  • 建设一路南(629路;634A路;634B路)
    330m
  • 时代南湾(604短线;604短线班车;604路长线;636A路;636B路;648路;680路)
    449m
  • 明珠湾(604短线;604短线班车;604路长线;629路;636A路;636B路;648路;680路)
    584m
  • 明珠湾(604短线;604路长线;629路;634A路;634B路;636A路;636B路;648路;680路)
    598m
  • 汇信华府(601路;623短线;623路周五周日;632路;658路;658路周五周日)
    689m
  • 北江明珠(623短线;623路周五周日;636A路;636B路;656路)
    779m
  • 西青大道(601路;623短线;623路周五周日;632路;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666路;G603路;G605路)
    844m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9900元/㎡

环比上月持平

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