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更新于 2026-01-02 10:54:28

轩隆雅园

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
79

万起/套

咨询首付
88-110

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2025-04-28 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水西南建设大道12号
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楼盘评测报告

9.2

分 综合评分
三水好评榜第6名，超过三水88%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.3
区域价值
9.3
项目亮点 （一）15%首付9.9万起+7800元/㎡起精装，刚需门槛极致友好2025年12月最新价格梯度清晰，叠加特价房源优势显著：88㎡三房两厅两卫单价7800元/㎡起，总价68.64万元，15%首付仅10.3万元，部分东南向特价房源低至66万元，首付9.9万元即可上车；98㎡三房两厅两卫均价9500元/㎡，总价93.1万元，首付13.97万元；110㎡四房两厅两卫均价9800元/㎡，总价107.8万元，首付16.17万元。核心优势在于“低价+精装+现房”三重保障——全屋标配西门子、美的、欧派等一线品牌，含智能门锁、无主灯设计等23项人性化细节，对比周边毛坯项目节省8-10万元装修成本，且1栋、6栋已实景现房交付，2栋、9栋2025年6月即可交楼，所见即所得，彻底规避期房风险。（二）校门零距离+全龄教育闭环，教育家庭首选教育配套堪称板块天花板：与凤凰小学（省一级标准打造）直线距离仅50米，步行3Min即可到校，真正实现“目送式入学”；小区门口即是常乐府幼儿园，步行200米内可达童睿幼儿园等8所幼儿园。3公里内覆盖北江小学、思贤小学等3所优质小学，及西南二中、三水中学附属初中等4所中学，加入“南海大沥实验小学”及“三水北江小学”双教育集团，形成从学前到高中的完整教育链，教育需求家庭购买占比超60%。（三）地铁800米+多维路网，30Min畅达广佛核心交通兼具当下便捷与未来潜力：距在建佛山地铁4号线北江大道站仅800米，预计2026年通车后，6站可达佛山新城，12站直达广州南站；自驾依托“三纵四横”路网，5Min接入广三高速，30Min通往佛山禅城，40Min抵达广州花都。1公里内12个公交站，632路等线路覆盖三水全域，6公里可达三水南站，轻松融入广佛肇1小时生活圈，广佛通勤客群适配度拉满。（四）3万㎡围合园林+1公里全能配套，宜居属性拉满生态与商业配套双优：项目以围合式布局打造3万㎡中空园林，绿化率达30.19%，部分楼间距超百米，户户推窗见景，内设儿童乐园、青年健身区等7大主题聚场。周边5000亩生态绿地环绕，步行200米即达北江凤凰公园，日常散步、亲子活动场景丰富。商业氛围浓厚，自带1500㎡创兴街商业街已招商完毕，下楼2Min满足日常购物；步行800米达新动力广场、汇信广场，开车3Min享受大型商超、餐饮娱乐一站式服务。（五）上市港企背书+一级物业，置业安全有保障由拥有50余年历史的香港廖创兴企业（港交所上市）开发，业务覆盖全球6国，资金实力雄厚，品质把控严苛。物业为国家一级资质的佛山市南海区豪信物业管理有限公司，定制9大增值服务模块、101项细节，物业费性价比优越，配备24小时安保、视频监控系统及15Min快速维修服务，居住舒适度与安全性双重保障。
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  • 1公里内新动力广场、汇信广场双商圈，自带1500㎡商业街，购物休闲下楼即享。3万㎡围合式园林+超百米楼间距，步行200米达北江凤凰公园，5000亩生态绿地环绕，鲜氧日常休闲无忧。1.8公里内双三甲医院护航，社区配全龄休闲设施，生活医疗生态一站式满足。

  • 距在建地铁4号线北江大道站800米，未来12站直达广州南站，6公里达三水南站（28Min到广州南）。“三纵四横”路网+4条高速环绕，30Min畅达广州白云、佛山核心，1小时融入广佛肇生活圈，日常出行与跨城通勤都高效便捷。

  • 8488元/㎡起抢省一级学区精装现房！主打88-110㎡三至四房，88㎡三房首付2万即可上车，带全屋精装+家私家电，即买即住无风险。距省一级标准凤凰小学仅50米，步行3Min直达，1公里内8所幼儿园环绕，3-18岁全龄教育步行可达，彻底解放家长接送压力。

  • 答

    交通医疗有保障，居住更安心：离在建的佛山地铁 4 号线北江大道站才 800 米，2026 年开通后，12 站就能到广州南站，通勤超方便。自驾能快速接上 4 条高速，轻松融入广佛肇 1 小时生活圈。医疗也靠谱，1.8 公里内就有三甲的三水区人民医院，日常看病不用跑远路。

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  • 答

    项目周边有 “三纵四横” 的路网布局，北江大道、广海大道等主干道，能轻松接驳广佛肇城轨，直线距离约 6KM 可达三水南站，开车出行也十分便捷，能快速前往广州、佛山等地，开启 1 小时广佛肇生活圈。

    全部3个回答>
  • 答

    轩隆雅园的开发商背景强大，是上市港企廖创兴企业。这家企业坚守 “非价值之地不落子” 的择址标准，轩隆雅园位于三水北江新区核心地带，地段优越。而且项目是现房，能让购房者看得见、摸得着，更放心，加上廖创兴企业的品牌实力，居住品质和后续服务都有不错的保障。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-三水新城-佛山三水西南建设大道12号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 建设一路中(632路;634A路)
    237m
  • 招商誉府首末站(629路;632路;634A路)
    296m
  • 招商誉府首末站(629路;632路;634A路)
    310m
  • 建设一路南(629路;634A路;634B路)
    330m
  • 时代南湾(604短线;604短线班车;604路长线;636A路;636B路;648路;680路)
    449m
  • 明珠湾(604短线;604短线班车;604路长线;629路;636A路;636B路;648路;680路)
    584m
  • 明珠湾(604短线;604路长线;629路;634A路;634B路;636A路;636B路;648路;680路)
    598m
  • 汇信华府(601路;623短线;623路周五周日;632路;658路;658路周五周日)
    689m
  • 北江明珠(623短线;623路周五周日;636A路;636B路;656路)
    779m
  • 西青大道(601路;623短线;623路周五周日;632路;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666路;G603路;G605路)
    844m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9900元/㎡

环比上月持平

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