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更新于 2026-07-31 11:17:58

轩隆雅园

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
9500

元/m²

参考均价
83

万起/套

咨询首付
88-110

3-4室

价格有效期:2026.07.16-2026.08.15

开盘 2025-04-28 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水西南建设大道12号
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
三水好评榜第3名,超过三水93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  港资上市房企打造,精装现房+监管准现,置业零风险 香港廖创兴深耕大湾区多年,资金实力雄厚,多楼栋提前交付兑现口碑;2024年8月已有多栋实景精装现房,园林、架空层、室内精装标准可实地勘验;剩余楼栋全部封顶,房款纳入政府保交楼监管账户,杜绝停工、烂尾、减配延期隐患;全屋西门子、欧派一线品牌精装交付,无装修工期等待,收楼简单添置家私即可入住,刚需省心省力。 步行50M省一级凤凰小学,家门口公立幼儿园,12年目送式教育 项目距离省一级凤凰小学仅50M,步行3Min直达;社区配套公立幼儿园,3KM内覆盖河口中学、西南四中、北江小学,形成幼-小-初完整公办教育闭环;70年住宅可落户就近划片,无需长途接送孩子,上下学通勤成本极低,学区资源长期支撑自住需求与二手流通溢价。 地铁4号线轨道住区,三纵四横立体路网,35Min直达广佛主城 距在建佛山4号线北江大道站800M,远期通车6站抵达佛山新城、12站直达广州南站;出门建设大道主干道,自驾5Min上广三高速,30Min千灯湖、35Min广州白云;小区门口219M建设一路中公交站,十余条线路接驳三水南站、商圈,自驾+公交+远期地铁四维通勤路网,适配广佛跨城上班族。 围合式3万㎡中央园林,超百米宽楼距,全龄休闲配套齐全 项目围合式布局打造3万㎡中空景观园林,最大楼间距超100M,低层也拥有充足日照、无楼栋对视;园内规划7大主题场景:分龄儿童乐园、青年健身区、长者休闲廊、环形慢跑步道、景观水景、阳光草坪、架空层休闲空间;人车分流地面无车流,老人孩童活动安全,30%高绿化形成社区天然氧吧。 高拓展方正精装户型,88㎡做2+1三房,刚需改善全覆盖 全盘户型方正通透,采用LDKG一体化大通厅设计,多飘窗、大景观阳台不计产权拓展,实用率接近100%;88㎡刚需三房带灵动多功能房,98㎡双阳台对流大三房,110㎡阔境四房双套房;全屋23项人性化精装配置,无主灯、600×1200mm大尺寸地砖、品牌厨卫交付,适配单身、三口、二胎、三代同堂全家庭结构。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 城芯全能配套+生态宜居,1公里内新动力广场、已招商商业街满足吃喝玩乐,双三甲医院护航健康;被5000亩生态绿地环绕,步行200米达北江凤凰公园,小区内3万㎡围合式园林含7大主题空间,超百米楼间距,鲜氧与休闲场景兼备,生活便捷又舒适。

  • 地铁加持现房+低门槛上车,距在建地铁4号线北江大道站仅800米,未来6站达佛山新城、12站到广州南站,“三纵四横”路网+公交站全覆盖;实景现房即买即住,88-110㎡三至四房带装修交付,首付2万起,全屋配齐西门子、欧派等一线品牌,23项人性化设计提升居住体验。

  • 省一级名校零距离+全龄教育闭环,距省一级标准打造的凤凰小学仅50米,步行3分钟可达,幼儿园就在楼下,3公里内26所幼儿园、9所小学及2所中学环绕,北江小学、三水中学等优质院校加持,真正实现“目送式入学”,彻底解决家长接送焦虑。

  • 精装均价 9500 元 /㎡,主推 88-110㎡三至四房,户型方正南北通透,实用率近 100%,欧派、西门子一线品牌精装交付,省去装修工期成本。首付低至 2 万起,适配刚需、二孩自住;地处北江重点宜居板块,城建规划持续落地,自住、长期持有价值稳健扎实。

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  • 交通医疗有保障,居住更安心:离在建的佛山地铁 4 号线北江大道站才 800 米,2026 年开通后,12 站就能到广州南站,通勤超方便。自驾能快速接上 4 条高速,轻松融入广佛肇 1 小时生活圈。医疗也靠谱,1.8 公里内就有三甲的三水区人民医院,日常看病不用跑远路。

    全部3个回答>
  • 项目周边有 “三纵四横” 的路网布局,北江大道、广海大道等主干道,能轻松接驳广佛肇城轨,直线距离约 6KM 可达三水南站,开车出行也十分便捷,能快速前往广州、佛山等地,开启 1 小时广佛肇生活圈。

    全部3个回答>
位置:三水-三水新城-佛山三水西南建设大道12号
  • 建设一路中(632路;634A路)
    237m
  • 招商誉府首末站(629路;632路;634A路)
    296m
  • 招商誉府首末站(629路;632路;634A路)
    310m
  • 建设一路南(629路;634A路;634B路)
    330m
  • 时代南湾(604短线;604短线班车;604路长线;636A路;636B路;648路;680路)
    449m
  • 明珠湾(604短线;604短线班车;604路长线;629路;636A路;636B路;648路;680路)
    584m
  • 明珠湾(604短线;604路长线;629路;634A路;634B路;636A路;636B路;648路;680路)
    598m
  • 汇信华府(601路;623短线;623路周五周日;632路;658路;658路周五周日)
    689m
  • 北江明珠(623短线;623路周五周日;636A路;636B路;656路)
    779m
  • 西青大道(601路;623短线;623路周五周日;632路;640路;643路;656路;658路;658路周五周日;666路;G603路;G605路)
    844m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 9744元/㎡

环比上月-2.20%

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