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更新于 2026-05-23 10:53:59

保利湖映琅悦

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 公交直达
8900

元/m²

参考均价 ⓘ
108

万起/套

咨询首付
122-256

㎡

4-5室

价格有效期：2026.05.08-2026.06.07

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开盘 2024-12-20 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水云东海荷湖北路33号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第4名，超过三水91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企保利匠造，悦字系高端湖居，品质标杆由绿档央企保利发展开发，佛山首个“悦字系”高端作品，定位三水改善型湖居标杆。品牌实力雄厚，交付与品质双保障，保利物业（国家一级资质）提供24小时管家式服务，圈层纯粹。一线南向荷香湖景，三水绝版生态资源项目直面千亩荷香湖，坐拥约500米一线湖岸线，是区域极少数南向望湖的项目。推窗即见湖光，紧邻4A荷花世界，三公园环绕，城芯稀缺生态，居住价值拉满。三水新城核心中轴，千亿配套兑现，潜力无限占位三水新城CBD核心，政府千亿规划主阵地。毗邻文化五馆、行政服务中心，3公里内覆盖万达商圈、三甲医院、全龄名校，配套成熟，是广佛西价值高地、价格洼地。新规高拓户型，使用率近100%，空间王者三水首个执行建筑新规项目，105-258㎡全四房起步。通过飘窗PLUS、全景阳台设计，使用率近100%。户户朝南、双阳台、270°飘窗，空间感远超同面积段产品。低密宋韵园林+下沉式会所，度假式社区容积率仅2.4，低密宜居。打造6.2万㎡宋韵东方园林，配百米风雨连廊、高山叠瀑。区域唯一下沉式高端会所（恒温泳池、私宴、健身），全地下车库，居住体验顶级。
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  • 地铁加持+全维成熟配套，距2026年通车的地铁4号线北江大道站500米，6站达佛山新城、12站连广州南站，30分钟广佛通勤；5分钟达万达广场，博文小学、云东海学校等全龄名校环绕，三甲医院护航，15分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗，即买即享成熟便利。

  • 新规高拓户型+央企品质保障，佛山新规落地标杆，阳台率超20%实用率近100%，122-256㎡全四房起步，双阳台+全景飘窗拓展空间灵活；保利央企开发延续100%交付口碑，AI安防+保利物业加持，清栋价8900元/㎡起赠车位，刚需改善皆能享高性价比湖居。

  • 头排南向湖居+新中式美学社区，三水唯一南向瞰千亩荷香湖的楼盘，3米抬升地基实现“景观民主化”，6楼即平视湖景；社区内6.2万㎡东方园林配百米风雨连廊、高山叠瀑，更有下沉式高端会所，4A荷花世界等三公园环绕，推窗见湖、下楼入画，宜居质感拉满。

  • 答

    三水保利湖映琅悦一共 15 栋楼宇，还有 1-3 层的商业配套建筑。小区全盘是 2 梯 2 户或 2 梯 3 户的设计，1 - 3 座是 25 层高，4 座 26 层高，而且所有户型都是四房起步，能很好满足改善型住房需求。

    全部3个回答>
  • 答

    交通医疗有保障，住得更安心：离在建的佛山地铁 4 号线云东海站约 1 公里，未来 30Min 能畅达广佛核心区，自驾 10Min 能上二广高速，35Min 到广州花都，还近三水北站，城际出行也方便。医疗有硬核保障，附近的三甲南方医科大学珠江医院三水分院带停机坪，有空中紧急救援，日常看病就医超放心。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾出行畅达性高：自驾紧邻映海路、云翠二路、三水大道等主干道，5Min 可达三水新城核心商圈，10Min 接入二广高速，25Min 通往佛山禅城，35Min 抵达广州花都。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-三水新城-佛山三水云东海荷湖北路33号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 三水文化活动中心(634A路;634B路;653路;667路)
    202m
  • 荷花世界总站(631路)
    383m
  • 政务服务中心(荷湖南路)(634A路;634B路;667路)
    405m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;667路;K625路;禅城至三水B线)
    607m
  • 鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)
    642m
  • 李沙村(613路;656路)
    752m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;K625路;禅城-三水)
    758m
  • 妇教所(619路)
    1100m
  • 横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)
    1183m
  • 三水北站(622路;634A路;634B路;653路;667路;K624路;K625路;K626路)
    1260m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8900元/㎡

环比上月持平

区域均价 9727元/㎡

环比上月持平

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