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更新于 2026-10-31 11:44:49

保利湖映琅悦

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 公交直达
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
109

万起/套

咨询首付
122-256

㎡

4-5室

价格有效期:2026.10.16-2026.11.15

开盘 2024-12-20 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水云东海荷湖北路33号
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
三水好评榜第5名,超过三水89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企保利悦字系高端产品,准现/实景精装交付,绿档央企开发,房款纳入政府资金监管,楼栋主体已封顶,交付安全有保障;全屋品牌精装,新风系统、智能安防配齐,添置家私即可入住,70年纯住宅产权,支持落户读书。 2、三水新城荷香湖一线南向湖景大盘,距离荷香湖公园仅约278M,头排楼栋中高楼层拥有270°环幕湖景,对望三水文化五馆,紧邻4A三水荷花世界;临湖土地稀缺,湖景房源自带景观溢价。 3、低密改善社区,仅2.4容积率,建筑密度低至16%,打造约6.2万㎡宋韵中央水景园林,配备下沉式高端会所,内含泳池、健身房、私宴厅,社区配置风雨连廊,最大楼间距超60M,居住舒适度高。 4、佛山新规高实用率户型,空间利用率接近100%,105㎡起步四房,覆盖园景刚改到湖景大平层;多开间朝南、大面宽阳台、270°转角飘窗,部分专梯专户产品,私梯前厅,私密性拉满。 5、保利一级自持物业,24小时智慧安防,标准化园区运维;人车分流设计,车位配比约1:1.15,地下高定星级地库,预留新能源充电桩,圈层纯粹,以改善客群为主。 6、三水新城核心中轴,万达商圈、优质公办教育集群加持,南丰大道主干道通达全城,广佛肇城轨加持,构建35Min广佛生活圈,市政配套集中兑现。
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  • 地铁加持+全维成熟配套,距2026年通车的地铁4号线北江大道站500米,6站达佛山新城、12站连广州南站,30分钟广佛通勤;5分钟达万达广场,博文小学、云东海学校等全龄名校环绕,三甲医院护航,15分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗,即买即享成熟便利。

  • 新规高拓户型+央企品质保障,佛山新规落地标杆,阳台率超20%实用率近100%,122-256㎡全四房起步,双阳台+全景飘窗拓展空间灵活;保利央企开发延续100%交付口碑,AI安防+保利物业加持,清栋价8900元/㎡起赠车位,刚需改善皆能享高性价比湖居。

  • 头排南向湖居+新中式美学社区,三水唯一南向瞰千亩荷香湖的楼盘,3米抬升地基实现“景观民主化”,6楼即平视湖景;社区内6.2万㎡东方园林配百米风雨连廊、高山叠瀑,更有下沉式高端会所,4A荷花世界等三公园环绕,推窗见湖、下楼入画,宜居质感拉满。

  • 答

    保利湖映琅悦这盘,可拨线上售楼处电话4007638577,116706,户型优惠都能问,不妨到现场实地看看摸清真实情况。

    全部3个回答>
  • 答

    保利湖映琅悦所在的位置是佛山三水,保利湖映琅悦地处佛山市三水新城荷香湖旁,属于三水三水新城的一个小区,片区发展前景还行,由佛山三水利兴琅悦地产发展有限公司承建的一个新项目。产权年限这个盘大平层产权为70年,住宅底商产权为40年,交通配套:邓岗公交站,佛山三水万达广场,荷香湖公园教育配套:周边有多所学校,包括弘德幼儿园、云东海街道华祥幼儿园、博文小学、新城小学。周边配套成熟度不错,生活气息足。户型4-5室,建筑面积约122-256㎡,均价约12000元/㎡,2024年12月开盘,预计2026年12月交房,位于三水。地址佛山三水云东海荷湖北路33号,精装交付,70年产权,开发商是佛山三水利兴琅悦地产发展有限公司,容积率2.4,绿化率30%。项目总建筑面积约21万㎡,也叫湖映花园,园区景观与车位配置可到现场实地感受,不妨去项目现场看一圈核实各项细节。

    全部3个回答>
  • 答

    换房改善盯佛山的话,保利湖映琅悦的户型尺度和社区配套值得排进第二轮复看,保利湖映琅悦地处佛山市三水新城荷香湖旁,属于三水三水新城的一个小区,片区发展前景还行,项目作为保利在三水打造的首个悦字系,T2/T3低密住宅设计,配套下沉式会所私域场所,是难得一见的新中式湖居高端豪宅售楼处电话4007638577,116706,别名湖映花园,认购认筹流程与首付政策可现场咨询置业顾问,买房条件与按揭政策以当地现行政策为准。

    全部3个回答>
位置:三水-三水新城-佛山三水云东海荷湖北路33号
  • 三水文化活动中心(634A路;634B路;653路;667路)
    202m
  • 荷花世界总站(631路)
    383m
  • 政务服务中心(荷湖南路)(634A路;634B路;667路)
    405m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;667路;K625路;禅城至三水B线)
    607m
  • 鲁村路口(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路;K625路)
    642m
  • 李沙村(613路;656路)
    752m
  • 质监局(荷花世界路口)(271路;606路;629路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;K625路;禅城-三水)
    758m
  • 妇教所(619路)
    1100m
  • 横涌(271路;606路;613路;629路;631路;636A路;636B路;639路长线;639路短线;640路;655A路;655B路;655路;656路)
    1183m
  • 三水北站(622路;634A路;634B路;653路;667路;K624路;K625路;K626路)
    1260m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月-25.00%

区域均价 10288元/㎡

环比上月+3.90%

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