吉屋网

更新于 2026-01-22 10:32:33

科创中心云博汇

关注
在售 住宅 低密社区 车位充足
6500

元/m²

参考均价
售价待定
咨询首付

-

-

价格有效期:2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-02-07 新开盘通知
位置
三水- 佛山三水云东海红云路8号
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 009870

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

买房交流 3107 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(367)
楼盘评测报告

8.3

综合评分
三水好评榜第49名,超过三水7%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 (一)产城融合标杆,企业办公居住无缝衔接业态优势独树一帜:项目是三水新城首个“科创园区+住宅+商业”产城融合综合体,规划12万㎡科创办公集群、8万㎡品质住宅、3万㎡商业配套,形成“工作-居住-消费”闭环。科创办公区重点引入电子信息、生物医药等科创企业,已签约入驻企业32家,提供超2000个就业岗位。企业主可实现“楼上办公、楼下居住”,员工通勤步行5Min即可到达,极大降低企业运营与员工生活成本,这种“产居一体”模式在三水绝无仅有。(二)双地铁规划加持,30Min融入广佛核心通勤效率领跑区域:项目距佛山地铁4号线(在建)三水医院站约800米,该线路2028年通车后,4站换乘广茂铁路,30Min直达广州荔湾区;同时临近规划中的佛山地铁12号线云东海站,未来可直达佛山西站,实现双地铁交汇。自驾方面,紧邻桃园西路、云东海大道,3Min接入广三高速,25Min达佛山禅桂中心,40Min畅达广州白云区,跨城通勤与企业物流运输均高效便捷。(三)7800元/㎡起抄底新城,价格优势碾压同级性价比击穿价值洼地:主力推售85-130㎡三至四房住宅,毛坯均价7800-9200元/㎡,85㎡三房总价仅66万起;科创办公产品均价8500元/㎡,50㎡小户型总价43万起,可注册公司。对比2025年三水新城1.1万/㎡住宅均价,价格优势超29%;办公产品价格仅为区域写字楼均价的60%,企业置业成本大幅降低。按首套政策,85㎡住宅首付低至13万,月供仅2400元,刚需与企业均能轻松上车。(四)全龄教育闭环,1公里名校护航教育资源无忧保障:项目自带6班公办幼儿园,北侧紧邻三水新城小学(省一级规划),步行6Min可达;1公里内覆盖省一级云东海学校(小学+初中)、华中师范大学附属星晖高级中学,3公里内还有三水中学、三水实验高中等名校,从幼儿园到高中实现“家门口教育”,陪读家庭无需跨区择校,员工子女教育需求也能全面满足。(五)3大商圈环绕,10Min全能生活圈生活办公双便利:商业上,自驾5Min可达万达广场,1公里内还有天聚广场、双子星广场等综合体,沃尔玛、万达影院等一站式满足购物娱乐需求;社区自带3万㎡商业街区,生鲜超市、员工餐厅、咖啡馆已入驻,办公间隙采购、用餐无需远行。医疗上,距珠江医院三水院区(三甲)仅1.2公里,2025年已全面运营,日常就医与企业员工医疗保障无短板。(六)低密生态社区,居住办公双舒适环境优势突出:项目总容积率仅2.2,住宅区域绿化率达38%,采用“住宅与办公分区布局”设计,避免办公噪音干扰居住。住宅区域打造约1.5万㎡现代园林,配备儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭;2公里内有云东海湖公园、北江凤凰公园,闲暇时可漫步湖岸,享受天然氧吧。办公区域则打造空中花园、共享会议室,提升企业办公品质。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 三水中学、博文小学等优质学府环伺,云东海学校(九年一贯制公办)护航全龄教育。双三甲医院在侧,南方医科大学珠江医院(在建)提供硬核医疗保障。5Min车程达核心商圈,社区配多层次景观园林,生活、教育、医疗一站式满足。

  • 坐拥“三高一快、四横七纵一环”立体交通,30Min畅达广佛核心,快速衔接湾区城市群。地处云东海医药健康产业园核心,产住融合圈层纯粹,周边汇聚研发办公、商业中心等配套,与高学历人才为邻,自住投资皆适宜。

  • 89万起抢1.79低密国企三房!主打98-142㎡阔景三至四房,错位围合设计实现户户朝南,超70米楼间距+30%高绿化率,采光通透无遮挡。三大国资联合打造,毗邻万亩云东海国家湿地公园与4A三水森林公园,人车分流+阳光地下车库,生态与品质双保障。

位置:三水-佛山三水云东海红云路8号
  • 恒大悦山府(630路)
    399m
  • 恒大悦山府(630路)
    409m
  • 恒大悦山府(630路)
    420m
  • 恒大云东海东门(630路)
    882m
  • 恒大云东海东门(630路)
    892m
  • 恒大云东海东门(630路)
    901m
  • 恒大云东海花园(643路)
    1311m
  • 恒大云东海花园(643路)
    1332m
  • 恒大云东海花园(643路)
    1355m
  • 杨梅旧西(643路)
    1725m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6500元/㎡

环比上月持平

区域均价 9773元/㎡

环比上月-1.3%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓