融基齐家湖壹号

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线

8500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

98-178

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-05-22 新开盘通知

位置

三水- 乐平- 佛山三水乐平滨乐路11号

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楼盘评测报告

分综合评分

三水好评榜第16名，超过三水69%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）15%首付8.4万起+7000元/㎡精装现房，刚需门槛极致友好2025年12月最新价格击穿乐平刚需底线，叠加年终特惠政策诚意拉满：98㎡三房两厅两卫精装单价7000元/㎡起，总价68.6万元，15%首付仅10.29万元，部分特价房源低至56万元，首付8.4万元即可上车；126㎡四房两厅两卫精装均价7000元/㎡，总价88.2万元，首付13.23万元；140㎡四房两厅两卫精装均价7000元/㎡，总价98万元，首付14.7万元；178㎡四房三卫精装均价7000元/㎡，总价124.6万元，首付18.69万元。核心优势在于“低价+精装+现房”三重保障——全屋标配品牌家电，即买即入住，彻底规避期房减配、延期风险，对比周边同品质毛坯项目节省8-10万元装修成本，当前购房额外赠送70年产权车位+全屋家私，第一年供房开发商补贴1.5万元（分12个月发放），进一步降低置业压力。（二）50米一线湖景+3万㎡园林，稀缺生态资源不可复制生态配套堪称板块天花板：项目直线距离160亩齐家湖仅50米，7栋楼栋呈“一字蝶式”布局，实现户户南向瞰湖、无遮挡视野，推窗即览湖光潋滟。紧邻超300亩儒家天下文化公园，步行3Min可达，园内规划2公里环湖跑道、儿童主题公园、体育场、图书馆等全龄设施，日常散步、亲子活动场景丰富。社区内部打造3万㎡现代轻奢艺术园林，规划8大主题分区，搭配人车分流设计，地上87车位+地下659车位（配比1:1.2），归家静谧又安全，居住舒适度拉满。（三）全龄教育闭环+5Min商业圈，配套成熟即买即享教育资源是项目核心竞争力之一：步行530米达齐家幼儿园，周边6所优质学校环绕，涵盖小星星英语实验幼儿园、乐平中心小学、乐平中学等，更有一路之隔的九年一贯制科创实验学校（公办）已投入使用，形成从学前到初中的全龄教育链，教育需求家庭购买占比超60%，且支持落户插班。商业配套成熟便捷：自带社区底商满足日常购物，步行283米达世纪新壹便利店，5Min车程内直达嘉洲广场、华盛广场两大综合体，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态，在建宏创广场规划引入五星酒店，未来消费体验再升级。（四）3.05-3.15米层高+立体路网，居住体验与通勤双优产品设计突破常规：层高达到3.05-3.15米（市场普遍2.8-2.9米），赋予空间更优采光与通透感，178㎡户型更配置约50㎡巨幕客厅与270°双阳台，居住压抑感全消除。交通出行高效便捷：自驾2Min可接入佛清从高速，500米内直达高速口，无缝衔接广佛肇高速、沈海高速，15Min达狮山，20Min达广州花都，30Min覆盖千灯湖、白云核心区，40Min抵广州越秀，轻松融入广佛30Min生活圈；周边1公里内设有华布村委会等3个公交站点，多条线路覆盖乐平全域，规划中的佛山地铁12号线及有轨电车B2线将进一步升级出行效率。（五）本土巨匠背书+一级物业，置业安全有保障由深耕本土17载的融基集团开发，先后打造浅水湾、融佳臻园等标杆项目，资金实力雄厚，品质把控严苛。物业为国家一级资质的佛山美至物业管理有限公司，物业费2.28元/㎡·月，低于乐平同类项目均值，配备24小时安保、视频监控系统及15Min快速维修服务，居住舒适度与安全性双重保障。

楼盘动态 全部动态

2025-08-25
预售证
2024-05-22
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-30

热销
融基齐家湖壹号项目在售高层住宅产品，户型主推建面98-222㎡单位，毛坯和带装修发售；项目整体均价8500元/㎡。项目位于三水乐平，周边附近有华盛广场、乐平嘉洲广场、三江商业广场等商业和生活配套设施。
2025-12-03

在售
融基齐家湖壹号住宅售楼处在售楼栋和户型动态

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-22
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：7栋
户数：656户
车位：746个
绿化：35%
容积：2.5
预售证：三房预字第2025003405号
开发：广东融基房地产开发有限公司
物业：佛山美至物业管理服务有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-06 15:01:42

30分钟广佛圈+全能配套，500米达佛清从高速口，自驾20分钟到广州花都、30分钟通千灯湖；规划地铁12号线近在咫尺，1公里内公交站+商超齐全，5分钟车程达嘉洲广场等综合体，医疗商业配套完善，通勤生活双便捷。
江润金
置业管家

2026-01-06 15:01:33

全龄优教闭环+目送式上学，楼下规划54班公立小学，530米达齐家幼儿园，1公里内乐平中心小学环伺，3公里内覆盖九年一贯制科创实验学校等优质学府，从幼儿园到中学教育链全覆盖，家长无需远距离接送更省心。
江润金
置业管家

2026-01-06 15:01:24

头排湖居+低密舒居，距160亩齐家湖仅50米，户户南向瞰湖，紧邻300亩儒家文化公园，“一湖多园”鲜氧环绕；社区内3万㎡现代园林+3.05-3.15米超常规层高，98-178㎡三至四房南北通透，178㎡户型配50㎡巨幕客厅，纯改善低密住区静谧宜居。

问融基齐家湖壹号这个楼盘一共有多少栋？

答

三水深基齐家湖壹号一共 7 栋楼，是只有 656 户的低密社区。楼栋呈一字排开，能做到户户南向、户户头排望湖，层高还达到 3.05 - 3.15 米，比市面上常见层高更开阔，加上小区里 3 万㎡的现代轻奢园林，湖居居住体验特别好。
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问融基齐家湖壹号周边配套环境怎么样？

答

交通医疗有保障，跨城生活很轻松：自驾太方便了，500 米就到佛清从高速口，30Min 能到千灯湖、广州花都，轻松融入广佛生活圈。未来还有地铁 12 号线规划，能快速对接佛山西站、白云机场这些枢纽。医疗也靠谱，开车 8Min 左右就能到第一人民医院，日常看病就医有保障，住得安心。
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问融基齐家湖壹号交通方便吗？

答

未来交通规划好：规划中的佛山地铁 12 号线将会经过乐平，还有有轨电车 B2 线，通过地铁连接，约四站就可达到佛山西站，五站到达白云国际机场，九站到达广州南站，十站达到琶洲，未来出行将更加高效。
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