吉屋网

更新于 2026-01-09 21:14:16

岭南澳苑

关注
在售 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
6000

元/m²

参考均价 ⓘ
53

万起/套

咨询首付
89-93

㎡

3室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

查看更多
开盘 2022-02-21 新开盘通知
位置
三水- 乐平- 南边大道18-20号
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 054154

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3105 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（336）
楼盘评测报告

8.9

分 综合评分
三水好评榜第42名，超过三水20%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.9
区域价值
8.9
项目亮点 （一）15%首付9.9万起+6000元/㎡起毛坯交付，低密现房安全上车2025年12月最新价格诚意拉满，叠加年终限时95折+家电礼包优惠：89㎡三房两厅两卫毛坯单价6000元/㎡起，总价53.4-69.42万元，15%首付仅8.01-10.41万元，月供1970-2540元；96㎡三房两厅两卫均价6800元/㎡，总价65.28万元，首付9.79万元，月供2410元左右；119㎡四房两厅两卫均价7500元/㎡，总价89.25万元，首付13.39万元，月供3280元左右。核心优势在于“低密现房+广佛同城区位+高实用率”三重保障——项目容积率仅2.0，绿化率35%，为乐平镇罕见的低密社区，居住舒适度远超区域同价位楼盘；全部为实景现房，即买即入住，可实地考察实体楼栋、户型格局及采光视野，彻底规避期房减配、延期风险；由佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司开发，深耕本地多年，品质有保障，户型赠送面积高，实用率超90%，部分户型可达95%，空间利用率拉满。（二）6Min上高速+多维交通，30Min畅达广佛核心交通出行效率优势显著，坐拥“2高速+多公交+规划轨交”立体交通网络：项目紧邻南边大道，自驾6Min可接入广佛肇高速，快速接驳佛山一环、广州绕城高速，30Min直达广州白云区、佛山中心城区，40Min可达广州新白云机场。公共交通便捷：周边1公里内有30个公交站点，最近的南边敬老院站距离仅450米，613路、638路等多条线路覆盖三水各镇街及乐平产业区；规划中的佛山地铁12号线、有轨电车T4号线将贯穿区域，串连城际三水站和高铁三水南站，未来交通能级将进一步提升；距离高铁三水南站约20公里，驾车30Min可达，跨城出行高效便捷。（三）348米达市一级小学+全龄优教环绕，教育需求家庭首选教育配套为项目硬核卖点，形成3-18岁全龄教育闭环：项目周边3公里内有8所幼儿园，三水海豚音伟才幼儿园、翰苑幼儿园等优质学前教育资源环绕，其中翰苑幼儿园步行距离仅954米；步行348米即可到达南边小学（市一级，全国小学500强排行248位），教学资源优质，学位充足；未来还将迎来华南师范大学附属中学的建成，进一步提升区域教育能级。教育需求家庭购买占比超60%，轻松实现“出家门即校门”的理想生活，子女教育全程无忧。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 配套成熟+交通便捷，3km内11个购物中心+247个超市，近地铁4号线（步行10分钟），广佛通勤与日常购物双便利。

  • 高性价比刚需优选，单价约5300元/㎡起，89-110㎡三房为主，南北对流+高得房率，低总价易上车。

  • 低密宜居+双园生态，2.5容积率+35%绿化率，内有万㎡岭南园林，外邻4A荷花世界，居住舒适度拉满。

  • 答

    三水利南澳苑总共规划了 7 栋住宅，还带沿街 1 层商业楼。项目一期先建了 2 栋 16 层高的电梯洋房，后续新建的楼栋层高在 9 - 17 层不等，另外配有负一层地下室车库，住宅和配套搭配着很实用。

    全部3个回答>
  • 答

    交通医疗有保障，居住更安心：自驾出行特别顺，10Min 能上西二环高速，30Min 直达广州白云机场、佛山中心城区，未来还有地铁 4 号线、12 号线规划，跨城通勤更方便。医疗也靠谱，南边医院、南边卫生院都在周边，日常看病问诊不用跑远路，家人健康有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    地铁规划利好：佛山地铁 4 号线三水医院站距离项目约 10Min 车程，目前正在火热建设中。此外，还有规划中的佛山地铁 12 号线、有轨电车 T4 号线贯穿而过，未来轨道交通出行将更加便利，可串连城际三水站和高铁三水南站，路网覆盖广佛肇，辐射泛珠三角。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-乐平-南边大道18-20号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 岭南澳苑(613路;629路;641路;乐平07路)
    154m
  • 南边敬老院(612路长线;612路短线;614A路;639路长线;639路短线;641路)
    464m
  • 南边(612路长线;612路短线;614A路;629路;639路长线;639路短线;乐平05路凤岐村线)
    489m
  • 黄塘路口(613路;614B路;629路;643路;655A路;655B路;655路;K625路)
    502m
  • 黄塘路口(613路;614B路;629路;643路;655A路;655B路;655路;K625路)
    549m
  • 黄塘路口(613路;614B路;629路;643路;655A路;655B路;655路;K625路)
    549m
  • 南边站(建行)(乐平05路凤岐村线;乐平05路先岗村线)
    588m
  • 陆坑(612路长线;612路短线;614A路;639路长线;639路短线;641路)
    770m
  • 南边中学(612路长线;612路短线;614A路;629路;639路长线;639路短线;乐平05路先岗村线)
    791m
  • 南边市场(613路;K625路;乐平05路凤岐村线;乐平07路)
    833m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9773元/㎡

环比上月-1.3%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓