岭南澳苑问答

岭南澳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。岭南澳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到岭南澳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断岭南澳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、岭南澳苑区域自然环境评估；2、岭南澳苑周边生活环境评估；3、岭南澳苑建筑质量评估；4、岭南澳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、岭南澳苑室内配套设施、设备评估；6、岭南澳苑物业管理服务质量评估。

岭南澳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照岭南澳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照岭南澳苑建筑面积来算的。岭南澳苑商品住房在销售时，购房者与岭南澳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按岭南澳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

岭南澳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且岭南澳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买岭南澳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

岭南澳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。岭南澳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让岭南澳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

岭南澳苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对岭南澳苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对岭南澳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在岭南澳苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

岭南澳苑共有1栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.0，岭南澳苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上岭南澳苑有地上车位数120；地下车位数400，不用担心停车难。

岭南澳苑的产权为70，是高层 板楼建筑，属于住宅类型，由佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司精心打造品质人居。目前为8418元/平米，如果对岭南澳苑有意向买房，可以到南边大道18-20号看。

岭南澳苑位于南边大道18-20号，经佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司开发的，同时与佛山市三水臻境物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.6元/平米·月。

岭南澳苑共开发1栋，目前岭南澳苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于南边大道18-20号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8418元/平米，也是可以考虑入手的。