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更新于 2026-06-05 16:14:59

中建壹品湖北文旅东湖学府

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88

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88-144

2-4室

价格有效期:2026.05.21-2026.06.20

开盘 2024-05-06 新开盘通知
位置
顺德- 容桂- 佛山顺德容桂新有中路66号、68号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第37名,超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双央国企开发,现房稳妥交付:中建三局中建壹品+湖北文旅双央企联合开发,B区已实景现房交付、A区准现清盘,即买即收楼,无交付烂尾风险;国家一级中建自持物业,物业费2.7元/㎡・月,后期物业服务有保障。一路之隔16万㎡东湖公园,南向一线湖景资源:项目南侧隔市政路直达东湖城市公园(约16万㎡,25个足球场体量),前排楼栋南向直面湖景,步行3Min直达环湖绿道,容桂主城稀缺临湖大盘,湖景房源二手溢价明显。目送式12年全龄公立学区,自带公办幼儿园:社区配建12班公立幼儿园(2026年开园),步行4Min容里省一级小学、7Min容里公办初中,3km内省一级容山中学,幼小初公办教育闭环,落户就近入读。广珠城轨近距加持,广佛高效通勤:距广珠城轨容桂站约900m,步行11Min,城轨18Min直达广州南站;出门3Min接入东新高速、顺德快速路,自驾22Min直达广州番禺,划入广佛通勤圈。38万方岭南全龄大盘,内部配套齐全:总建面约38万㎡、21栋高层,配6万㎡岭南中式中央园林、全龄架空会所、环形健身跑道、儿童游乐区、羽毛球场,全年龄段休闲配套落地;地下车位配比约1:1.2,车位充足,部分清盘房源赠送人防车位使用权。价格洼地,9字头起刚需友好:在售均价9000-12000元/㎡,88㎡两房88万起、91㎡三房91万起,对比周边同地段楼盘单价低1500-2000元/㎡,置业上车门槛低。
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  • 推荐理由一:双国企现房+一线湖景,稀缺生态宜居 中建壹品+湖北文旅双国企开发,2025年底已全现房交付,即买即住即办证,品质与交付安全有保障。一路之隔就是16万㎡东湖公园,享3万㎡活水湖与300米湖景线,推窗见湖、下楼入园,是容桂少见的南向一线湖景盘,生态宜居性强。 推荐理由二:12年目送式优教,全龄教育无忧 自带12班公办幼儿园(2026年秋开园),一路之隔百年容里小学,800米到容里中学,3公里内有省一级容山中学。形成“幼儿园-小学-初中-高中”12年全龄教育链,步行可达无需接送,学区属性稳,孩子上学省心,家长无忧。 推荐理由三:城轨+成熟配套,自住便利潜力足 距广珠城轨容桂站约900米,2站直达广州南站,快速衔接广佛。毗邻城光城市广场、天佑城等商圈,800米内有暨南大学附属顺德医院,生活、商业、医疗一站式配齐。地处容桂东部新城核心,享湾区规划红利,自住舒适、保值潜力佳。

  • 12年目送式优教,全龄教育无忧 自带12班公办幼儿园(2026年秋开园),一路之隔百年容里小学,800米到容里中学,3公里内有省一级容山中学。形成“幼儿园-小学-初中-高中”12年全龄教育链,步行可达无需接送,学区属性稳,孩子上学省心,家长无忧。

  • 双国企现房+一线湖景,稀缺生态宜居 中建壹品+湖北文旅双国企开发,2025年底已全现房交付,即买即住即办证,品质与交付安全有保障。一路之隔就是16万㎡东湖公园,享3万㎡活水湖与300米湖景线,推窗见湖、下楼入园,是容桂少见的南向一线湖景盘,生态宜居性强。

位置:顺德-容桂-佛山顺德容桂新有中路66号、68号
  • 容里书院(320路;324路;905路;921路;925路)
    250m
  • 新有中路(905路)
    294m
  • 东湖公园(北)(921路;925路)
    360m
  • 新有中路(320路;905路;925路)
    462m
  • 东湖公园(324路;925路)
    509m
  • 容里中学(324路;905路;921路;925路)
    613m
  • 暨大顺德医院公交首末站(320路;905路;929路;960路;960路周六日绕行线;988路;989路)
    745m
  • 暨大顺德医院公交首末站(929路;960路;960路周六日绕行线;988路;989路)
    820m
  • 暨大顺德医院公交首末站(929路;960路;960路周六日绕行线;988路)
    835m
  • 暨大顺德医院公交首末站(989路)
    863m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16504元/㎡

环比上月+0.60%

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