中建壹品湖北文旅东湖学府

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在售住宅品牌地产车位充足低总价

9000

元/m²

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万起/套

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88-144

㎡

2-4室

价格说明：均价9000元/㎡价格有效期：2026.07.12-2026.08.11

开盘 2024-05-06 新开盘通知

位置

顺德- 容桂- 佛山顺德容桂新有中路66号、68号

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4室2厅 116.73m²

6#栋-1-2103

197万

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4室2厅 116.66m²

6#栋-1-2104

192万

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4室2厅 116.73m²

6#栋-1-1503

191万

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4室2厅 116.66m²

6#栋-1-1704

189万

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4室2厅 116.73m²

6#栋-1-1203

188万

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4室2厅 116.66m²

6#栋-1-1604

187万

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4室2厅 116.73m²

6#栋-1-903

185万

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4室2厅 116.73m²

6#栋-1-603

183万

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4室2厅 116.66m²

6#栋-1-1404

182万

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4室2厅 116.66m²

6#栋-1-1104

180万

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楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第36名，超过顺德75%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点双央国企开发，现房稳妥交付：中建三局中建壹品+湖北文旅双央企联合开发，B区已实景现房交付、A区准现清盘，即买即收楼，无交付烂尾风险；国家一级中建自持物业，物业费2.7元/㎡・月，后期物业服务有保障。一路之隔16万㎡东湖公园，南向一线湖景资源：项目南侧隔市政路直达东湖城市公园（约16万㎡，25个足球场体量），前排楼栋南向直面湖景，步行3Min直达环湖绿道，容桂主城稀缺临湖大盘，湖景房源二手溢价明显。目送式12年全龄公立学区，自带公办幼儿园：社区配建12班公立幼儿园（2026年开园），步行4Min容里省一级小学、7Min容里公办初中，3km内省一级容山中学，幼小初公办教育闭环，落户就近入读。广珠城轨近距加持，广佛高效通勤：距广珠城轨容桂站约900m，步行11Min，城轨18Min直达广州南站；出门3Min接入东新高速、顺德快速路，自驾22Min直达广州番禺，划入广佛通勤圈。38万方岭南全龄大盘，内部配套齐全：总建面约38万㎡、21栋高层，配6万㎡岭南中式中央园林、全龄架空会所、环形健身跑道、儿童游乐区、羽毛球场，全年龄段休闲配套落地；地下车位配比约1:1.2，车位充足，部分清盘房源赠送人防车位使用权。价格洼地，9字头起刚需友好：在售均价9000-12000元/㎡，88㎡两房88万起、91㎡三房91万起，对比周边同地段楼盘单价低1500-2000元/㎡，置业上车门槛低。

楼盘动态 全部动态

2026-05-20
预售证
2024-05-06
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-06
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：20栋
户数：2456户
车位：2971个
绿化：35%
容积：3.2
预售证：顺房现字第2026906903号
开发：佛山中建壹品鹏悦置业有限公司
物业：中建壹品物业运营有限公司佛山分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

邓金飞
置业管家

2026-07-15 14:11:55

双国企开发全盘现房，内外双园生态环境优越项目由中建壹品、鄂旅投两大国企联合打造，资金实力雄厚无烂尾风险，一二期均已提前交付，实现交房即办证，房屋、园林可实地查验。社区自带约6万方岭南中式园林，一路之隔便是16万方东湖公园，形成内外双公园格局，围合式楼栋布局楼间距开阔，高层可无遮挡观湖景，配备泳池、全龄活动区，宜居康养属性拉满。
邓金飞
置业管家

2026-07-15 14:11:36

家门口全龄优质学区，12年教育闭环，育儿家庭首选小区配建12班公立幼儿园，步行可达省一级容里小学、容里中学，幼小初一站式公办教育配齐，实现目送式上学，大幅节省家长接送时间成本。片区学区划分稳定，师资与升学率表现优异，优质学区加持房产长期保值能力，82-145㎡全周期户型覆盖刚需三房与改善四房，适配三口之家、二胎置换家庭。
邓金飞
置业管家

2026-07-15 14:11:17

容桂东部新城核心，配套成熟性价比高，自住出租皆宜地处容桂东部发展核心，楼下临街底商、容里生鲜市场，5分钟直达城光城市广场，15分钟覆盖天佑城、海骏达商圈，暨南大学附属顺德医院近在咫尺，生活、医疗、商业配套全部落地兑现。单价9600元起，入手门槛友好，现在购房可享产权车位、家电礼包等福利；车位配比充足，片区居住人口密集，小户型租赁需求稳定，兼顾日常自住与资产保值流通性。

问中建壹品湖北文旅东湖学府这个小区一共有多少栋？

答

中建壹品湖北文旅东湖学府纯住宅共 21 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 6 户，主打 88-144㎡三至四房，中建壹品物业（住宅 2.7 元 /㎡/ 月），容桂新有中路 66 号，一路之隔东湖公园，湖景视野好。
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问中建壹品湖北文旅东湖学府周边配套环境怎么样？

答

生态商业医疗全齐，生活超舒心：紧邻容桂地标东湖公园，300 米湖景线 + 1.3 公里观湖绿道，周边还有多个公园环绕，社区内还有 3 万方园林，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。楼下就是 4 万方城光城市广场，3-4 公里内有天佑城等大型商圈，日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，不到 1 公里就是暨南大学附属顺德医院，家人健康有兜底。
全部3个回答>
问中建东湖学府这个楼盘的交通方便吗？

答

高速路网发达：楼盘周边有广珠西线、广中江、广佛江珠、广州绕城高速这四条高速，能快速抵达湾区各个城市，自驾出行十分顺畅。
全部3个回答>