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更新于 2026-09-15 20:05:44

谊泰豪苑

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在售 住宅 地铁沿线 人车分流 配套成熟
8620

元/m²

参考均价 ⓘ
74

万起/套

咨询首付
87-136

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.29-2026.09.25

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开盘 2021-05-01 新开盘通知
位置
三水- 佛山三水云东海鲁村路3号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第10名，超过三水77%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）西南老城正芯，30年成熟配套环绕区位优势无可替代：项目地处三水西南老城区核心地段，紧邻三水广场、恒福广场两大商圈，步行8Min即可抵达，沃尔玛、大润发等大型商超，以及肯德基、星巴克等品牌餐饮全覆盖，购物娱乐无需远行。周边300米内银行、药店、菜市场等生活配套密集分布，1公里内汇聚西南街道办、三水图书馆等行政文化设施，是三水生活氛围最浓厚的板块，尤其适合习惯老城生活的本地刚需与养老家庭。（二）9800元/㎡起现房，置业门槛击穿三水底线性价比碾压同级：主力推售72-115㎡二至四房，毛坯均价9800-11000元/㎡，72㎡两房总价仅71万起，对比西南老城1.3万/㎡均价，价格优势超24%。全系房源为实景现房，2024年10月已全面交付，即买即装修、即办房产证，房屋质量、户型格局、采光通风均实地可鉴，彻底规避期房烂尾、规划变更风险。按首套政策，72㎡户型首付低至14万，月供仅2600元，刚需家庭轻松上车。（三）全龄教育无忧，1公里教育链闭环教育配套直击痛点：3公里内构建“幼儿园-小学-中学”完整教育体系，社区周边500米内有西南中心幼儿园、小星星幼儿园2所品牌幼儿园；省一级标准的西南中心小学距项目仅800米，步行10Min可达；三水华侨中学（市一级）、西南中学均在1公里范围内，家长无需跨区择校，骑行5Min即可完成接送，陪读与日常生活无缝衔接。（四）多维交通网，15Min通达全城通勤出行高效便捷：自驾依托广海大道、三水大道等城市主干道，3Min上广三高速入口，10Min达三水新城，20Min覆盖狮山、丹灶等周边镇街。公共交通方面，项目周边300米内有西南市场站、广海大道西站等5个公交站点，601路、603路等12条公交线路通达三水全城及佛山市区，无车通勤也能轻松出行，尤其适合本地工作的刚需群体。（五）低密舒适社区，居住体验升级告别老城拥挤痛点：作为西南老城少有的低密新盘，项目总容积率仅2.8，绿化率35%，规划6栋18-22层高层住宅，采用“行列式”布局，楼间距超50米，确保每栋楼采光通风无遮挡。社区内部打造约1.2万㎡现代园林，配备儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭，为居民提供专属活动空间，既享受老城配套便利，又拥有新社区的舒适环境。（六）高实用率户型，小面积大作为空间性价比拉满：户型设计贴合刚需需求，实用率高达89%，72㎡两房做到客厅开间3.2米，主卧面积达9㎡，无浪费空间；95㎡三房实现南北通透，客餐厅一体进深6.5米，阳台宽度1.8米，兼顾晾晒与休闲功能；115㎡四房更是做到四开间朝南，满足三代同堂居住需求，小面积实现改善级居住体验。
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  • 35%高绿化+2.4低容积率，人车分流+24小时安保，保利物业护航居住安全。步行449米直达万达广场，周边三水广场等商圈环绕，楼下底商+百旺城市场满足日常采买；1公里内3大公园环绕，3公里内37所医院加持，自住或养老皆适配。

  • 步行473米达高丰幼儿园，617米至区级高丰小学，3公里内38所幼儿园、13所小学环绕，3-18岁就学无忧。1公里内公交站密布，613路等多条线路通达全城，1.3公里至三水北站，自驾衔接“三纵五横”路网，通勤上学超方便。

  • 6字头起抄底三水新城次新房！主打82-119㎡三至五房，82㎡三房总价低至55万，满二房源税费省，2022年竣工楼龄新。户型方正南北对流，双阳台+全景飘窗设计，厨卫全明，部分主卧带套房，1:4.4超高车位比停车无忧，刚需与改善需求皆能满足。

  • 答

    谊泰豪苑，2021-05-01已开盘，目前在售，位于佛山三水，由佛山市三水区永庆房地产开发有限公司开发。别名三水谊泰，位于三水，地址佛山三水云东海鲁村路3号，均价约8620元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商佛山市三水区永庆房地产开发有限公司，地铁沿线，人车分流，配套成熟，公交直达，户型3-4室，户型建面约87-136㎡，项目建面79475.5㎡，2021-05-01开盘，2022-12-31交房，谊泰豪苑，建议前往售楼处实地了解项目详情，谊泰豪苑周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，地铁沿线，人车分流，配套成熟，公交直达，谊泰豪苑11月16日正式对外开放样板房，涵盖户型建面为88-136㎡三至四房产品，楼高31层，2梯4户设计，毛坯发售，具体开盘时间和售价待定。项目总规划5栋楼高28-31层的高层住宅。

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  • 答

    有关于谊泰豪苑的售楼处电话，这里是4007638577,054635。别名三水谊泰，位于三水，地址佛山三水云东海鲁村路3号，均价约8620元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商佛山市三水区永庆房地产开发有限公司，在售，谊泰豪苑11月16日正式对外开放样板房，涵盖户型建面为88-136㎡三至四房产品，楼高31层，2梯4户设计，毛坯发售，具体开盘时间和售价待定。项目总规划5栋楼高28-31层的高层住宅，谊泰豪苑11月16日正式对外开放样板房，涵盖户型建面为88-136㎡三至四房产品，楼高31层，2梯4户设计，毛坯发售，具体开盘时间和售价待定。项目总规划5栋楼高28-31层的高层住宅。

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周边配套
位置：三水-佛山三水云东海鲁村路3号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8620元/㎡

环比上月持平

区域均价 9907元/㎡

环比上月+3.70%

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