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更新于 2026-01-07 17:59:53

佛山广银海云台

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在售 住宅 人车分流 低密社区 低总价
6500

元/m²

参考均价 ⓘ
59

万起/套

咨询首付
91-113

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

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开盘 2020-12-11 新开盘通知
位置
三水- 三水新城- 佛山三水云东海南丰大道128号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第16名，超过三水69%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.9
区域价值
9
项目亮点 （一）15%首付7.76万起+5500元/㎡起现房，刚需上车零压力2025年12月最新清盘特惠价格诚意拉满，对比高峰期9000元/㎡单价腰斩，性价比凸显：91㎡三房两厅两卫单价5500-6000元/㎡，总价50.05-54.6万元，15%首付仅7.51-8.19万元，月供1850-2020元；99㎡三房两厅两卫总价54.45-59.4万元，首付8.17-8.91万元，月供2010-2190元；113㎡四房两厅两卫单价5800-6300元/㎡，总价65.54-71.19万元，首付9.83-10.68万元，月供2430-2630元。核心优势在于“低门槛+毛坯现房+清盘福利”三重加持——全部为70年产权住宅现房，即买即交付，可实地考察实体房源，规避期房烂尾风险；毛坯交付可按需定制装修，500元/㎡即可完成基础装修，100㎡仅需5万元，灵活适配不同装修预算；当前购房享清盘专属福利，赠送物业维修基金及契税，额外叠加团购优惠与家私家电礼包，进一步降低置业成本，刚需上车无压力。（二）五维立体交通，1小时畅达广佛核心交通出行高效便捷，坐拥“高速+轻轨+公交+有轨电车+规划地铁”五维网络：项目紧邻南丰大道主干道，自驾5Min内可接入广三高速、二广高速，快速接驳佛山一环、广佛肇高速，20Min达南海狮山，35Min达南海里水，1小时直达广州白云、荔湾核心商圈；距离三水北站约4公里，驾车8Min可达，搭乘广佛肇轻轨2站直达广州南站，5站到深圳北站，跨城出行高效；步行1公里内覆盖5个公交站点，271路、606路等多条线路通达三水各镇街及产业区，日常短途出行无忧；规划中的地铁12号线石湖洲站紧邻项目，未来开通后可无缝衔接广佛核心地铁网络，同时临近有轨电车T20线，公共交通便利性将进一步提升。（三）全龄优教环绕+成熟商业，生活需求全满足教育配套优质齐全，形成3-18岁全龄教育链条：项目周边3公里内分布三水区星驰幼儿园、石湖洲星华学校、博文小学（省一级，2022年已开学，42个班规模）、三水中学（省一级）、三水中学附属初中、华中师范大学附属高中等优质院校，教育需求家庭可实现近距离接送，老人家接送轻松，彻底解决子女教育通勤焦虑。商业配套成熟便捷：步行3Min即达石湖洲菜市场，周边300米内有商业街，便利店、生鲜超市、餐饮等便民配套齐全；驾车8Min可达三水万达广场、双子塔等大型商业综合体，涵盖购物、影院、餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式满足高端消费与日常购物需求。
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  • 高性价比+全能配套，单价5500元/㎡起、首付2万即可上车，91-113㎡三房全明通透，小区配泳池、双跑道、球场等全龄设施，300米达农贸市场、8分钟到万达广场，周边16个公园环绕，生活休闲一站式满足。

  • 全龄名校+教育无忧，划属省一级博文小学学区，3公里内三水中学等21所名校环绕，幼儿园至高中15年优质教育全覆盖，业主优先入读，部分学校支持校车接送，带娃上学无需奔波。

  • 五维交通+广佛通勤无忧，距广佛肇轻轨三水北站10分钟车程，30分钟直达广州核心，近规划地铁12号线，3条高速环绕+门口公交站覆盖，自驾、轨交、公交多维出行，跨城通勤高效便捷。

  • 答

    广银海云台共 3 栋高层，1 座 21 层、2 座 15 层、3 座 26 层，板楼设计，主打 91-113㎡三至四房毛坯，容积率 1.8，绿化率 31%，近三水万达广场，刚需自住超合适。

    全部3个回答>
  • 答

    该项目周边交通便利，五横道路连接广州佛山的高速大动脉广三高速&二广高速，碧云路通往云东海，虹岭路通往南海狮山。未来将建设广佛肇高速，同时还有南丰大道和云东海大道等城市道路。此外，2016年广佛肇轻轨正式开通，三水还有新汽车客运站、有轨电车T20线和地铁12号线。

    全部3个回答>
周边配套
位置：三水-三水新城-佛山三水云东海南丰大道128号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 大学路(635路;653路)
    154m
  • 六社(612路长线;612路短线;630路;641路;643路)
    450m
  • 六社(612路长线;612路短线;630路;641路;643路)
    468m
  • 云东海广场(612路长线;612路短线;630路;635路;641路;643路;653路)
    473m
  • 丽日天鹅一期北门(635路;653路)
    592m
  • 丽日天鹅一期北门(635路;653路)
    600m
  • 丽日天鹅湖(635路;653路)
    1026m
  • 伏户(612路长线;612路短线;614A路;614B路;630路;635路;638路;641路;643路;653路)
    1549m
  • 杨梅(612路长线;612路短线;630路;641路)
    1587m
  • 保利云上公交首末站(653路)
    1781m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6500元/㎡

环比上月持平

区域均价 9773元/㎡

环比上月-1.3%

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