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更新于 2025-12-27 23:02:40

美的鹭湖森林度假区

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在售 住宅 景观居所 花园洋房 大型社区
6500

元/m²

参考均价
34

万起/套

咨询首付
53-263

1-5室

价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2022-09-13 新开盘通知
位置
高明- 杨和- 佛山高明杨和高明大道中218号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
高明好评榜第3名,超过高明93%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 百亿级文旅大盘,度假氛围成熟:由美的地产联合皇朝地产斥资300亿开发,占地6800亩,按国家5A景区标准打造,涵盖16大高端度假配套,历经多年运营已成为省级旅游度假区,年客流量超1200万人次,度假与居住氛围双重成熟。生态资源稀缺顶配,宜居属性拉满:坐拥白鹭湖生态保护区,数千只白鹭常年栖息于此,推窗可见湖光鹭影;社区绿化率超40%,外部衔接皂幕山4A景区,形成“湖山+森林”的双重生态体验,堪称珠三角罕见的天然氧吧。产品多元适配,覆盖全需求客群:涵盖77-115㎡湖山洋房、130-263㎡双拼/独栋别墅及公寓等多种产品,洋房户型紧凑实用,别墅带前后双花园与大露台;部分房源品牌精装交付,既适配家庭日常自住,也满足度假居住、投资托管等多元需求。品牌保障与客流加持双重优势:由美的物业提供24小时安保与配套维护服务,居住安全性与舒适度突出;依托庞大的年游客量,别墅及公寓产品具备稳定的旅居出租潜力,实现自住与投资的双重价值。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-11-25
    进度
  • 2025-11-11
    进度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 多维交通 + 通勤便捷 步行 50 米可达公交站,多条线路接驳高明城区。自驾 2 公里抵江肇高速入口,40 分钟直达禅桂核心,1 小时覆盖广州南站。临近规划中的地铁 2 号线二期,未来可衔接广州南站,30 分钟可达珠三角枢纽(广州新)机场。

  • 全龄优教 + 配套成熟 引入十二年一贯制北大培文学校,社区内幼儿园已开学,3 公里内还有多所中小学。自带安纳希小镇商业中心,超市、餐厅等已运营,规划有养生社区医院,2.8 公里可达杨和镇卫生院,生活教育需求一站式满足。

  • 生态度假 + 低密宜居 按 5A 景区标准打造 6800 亩大盘,容积率仅 0.55、绿化率 46%,坐拥千亩白鹭湖生态保护区与 15 项度假配套。社区内有温泉、水世界、高尔夫俱乐部等,毗邻皂幕山 4A 景区,日常可享天然氧吧与休闲度假体验。

  • 周边配套 交通:步行 50m 可达美的鹭湖森林度假区站,501、502 等多路公交覆盖,平峰期发车间隔 15 - 20m;自驾经广明高速 40m 直达禅桂核心区,2 公里内可接入江肇高速,1 小时能覆盖广州南站。 商业:自带 3 万㎡安纳希法式风情小镇,超市、餐饮等业态齐全;3 公里内还有人和市场、杨和商贸城等,既能满足日常购物,也能适配休闲消费。 医疗:社区内有 “和祐健康小屋”,可提供基础体检等服务;距杨和镇卫生院约 2.8 公里,车程 5m;距三级乙等的高明区人民医院约 12 公里,驾车 20m 可达,不同层级医疗需求都能满足。 休闲:内部有白鹭湖生态保护区、爱丽丝庄园等多个休闲场所,还配建了健身步道;周边毗邻皂幕山景区,日常散步、周末度假都有丰富选择。

    全部3个回答>
  • 高明区目前不限购,购买住宅最低首付比例为 15%。

    全部3个回答>
  • 交通方便 公共交通: 公交线路覆盖:步行 50 米可达美的鹭湖森林度假区站,501/502/504/506 路公交密集覆盖,平峰期发车间隔约 15-20min,可快速接驳高明客运站及城区核心节点。 地铁规划中:佛山地铁 2 号线二期(预计 2027 年开通)距项目约 10min 车程,未来可一线连接广州南站,但短期内仍需依赖自驾。 自驾出行: 高速路网便捷:紧邻江肇高速人和收费站(2 公里)及广明高速明城收费站(8 公里),平峰期经广明高速 40min 直达禅桂核心区,1h 覆盖广州南站。 空港优势显著:距珠三角枢纽(广州新)机场约 30 公里,车程 30min,2027 年机场建成后将进一步提升区域交通能级。

    全部3个回答>
位置:高明-杨和-佛山高明杨和高明大道中218号
  • 美的鹭湖森林度假区(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班)
    315m
  • 岑水(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班)
    320m
  • 岑水(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班)
    320m
  • 岑水(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班)
    641m
  • 独岗(501路夜班;506路;506路夜班)
    671m
  • 独岗(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班;K508路)
    716m
  • 独岗(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班;K508路)
    834m
  • 独岗(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班;K508路)
    834m
  • 古水(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班)
    975m
  • 古水(501路;501路夜班;502A路;502路;504路;506路;506路夜班)
    975m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6500元/㎡

环比上月持平

区域均价 8984元/㎡

环比上月-0.5%

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