广佛交界约7.4万㎡靓地成功卖出，楼面价7108元/㎡！

里水东部工业园改造项目首宗宅地成功出让

最近，广佛交界的南海区里水胜利社区五一村地段地块成功卖出，总价15.75亿元，楼面价为7107.88元/㎡。这是里水东部工业园改造项目首宗出让的地块，整个改造片区占地面积1340亩，规划改造后将打造成为滨水生态和优质配套的经济新高地。

地块规划包括居住用地和商业用地

该地块分为A/B两区，A区占地62012.35㎡，为二类居住用地，B区占地11849.3㎡，为商业商务兼容娱乐康体用地。两区地块容积率均不高于3且限高100米。地块除了须在A区配套社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等常规配套外，还须在B区规建1500㎡的公交站场、不少于50个的公共停车场和建面不低于2000㎡的农贸市场各一处。

地块地理位置优越，交通便利

地块位于里水东部板块，靠近金沙洲和白云区，距离在建的南海有轨电车里水示范段东秀路站约300米，未来通车后可与广州地铁12号线衔接，可快速前往广州的白云区、越秀区、海珠区、番禺区等地，周边还规划有佛山地铁8号线。此外，地块附近有商业体和购物中心，日常吃饭娱乐便利。

地块将进一步完善片区的商业配套

此次成交的地块并不是纯居住用地，其中还兼容了部分商业用地。未来，随着住宅项目的落地，地块周边的商业配套也将进一步完善。此外，地块附近还规划有九年一贯制公办学校、道路工程、体育健身场馆等，为居民提供更好的生活环境和便利设施。

这次成功出让的地块将为里水东部工业园改造项目带来新的发展机遇。未来，随着规划的落地和配套设施的完善，该片区将成为滨水生态和优质配套的经济新高地，为居民提供更好的居住和商业环境。

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