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更新于 2026-01-18 14:43:51

黎明嘉园

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售完 住宅 双地铁 配套成熟 地铁沿线
8300

元/m²

参考均价
78

万起/套

咨询首付
94-111

3室

价格有效期:2025.12.29-2026.01.28

开盘 2022-11-23 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 禅城黎明一路18号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 以双地铁近距、老城成熟配套、现楼交付、户型多元为核心亮点。 双地铁加持,距广佛线与2号线交汇的魁奇路站约400m,步行约5min可达,1km内26个公交站,出行高效。现楼交付,1-4座已交付,户型涵盖72-177㎡二至四房,适配刚需到改善,部分全南向,2梯4户,3米层高,空间实用。老城烟火浓,步行约5min到新DNA、世博广场,商业配套密集,生活便利度高。教育医疗资源优质,3公里内有省一级澜石小学、佛山三中等,1km内有市三医院等,就医与上学方便。30%绿化率,社区配中央景观、休闲步道、儿童游乐区等,满足全龄休闲需求。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-10-17
    进度
  • 2025-10-01
    进度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 生态宜居舒适,品质有保障。本土房企开发,现房交付所见即所得。绿化率 30%,社区配儿童游乐区与健身场所。步行 10 分 钟可达东平河滨水景观带,3 公里内 171 个公园环绕,部分户型采光通风优越。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧。3 公里内省一级澜石小学、佛山三中等 18 所优质学校环伺,覆盖全龄教育。步行可达新 DNA 购物中心等八大商业体,3 公里内有三甲佛山市第一人民医院,就医购物便捷。

  • 双轨通勤高效,路网通达性强。步行约 7 分 钟直达广佛线魁奇路站,30 分 钟贯通广州核心区。步行 95 米即达黎涌公交站,20 余条线路覆盖全城,自驾依托季华路等主干道,15 分 钟畅达祖庙商圈。

  • 交通:步行约 2 分 钟到惠澜路(临时站),20 余条公交线;紧邻魁奇路、佛山大道,自驾 5 分 钟接驳广台高速,10 分 钟达祖庙商圈。 教育:3 公里内有省一级澜石小学、佛山市第三中学、佛山实验学校等,全龄教育资源优质。 医疗:1 公里内有佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院,2.4 公里内有三甲佛山市第一人民医院,日常就医便捷。 商业:步行约 5 分 钟达新 DNA 购物中心、世博广场,3 公里内有岭南天地、岭南站等商圈,满足购物休闲。 生态:临近东平河 “一河两岸” 景观带,周边公园环绕,居住环境舒适。

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  • 值得购买 地段优越:禅城城南 + 佛山新城交汇处,享双板块配套,10 分 钟达新 DNA、世博广场等商圈。 交通便捷:近地铁 2 号线魁奇路站,邻汾江南路等主干道,30 分 钟达广州,广佛通勤高效。 教育医疗:3 公里内省一级澜石小学、佛山三中等 18 所中小学,近市一医院等三甲,全龄教育与健康保障完善。

    全部3个回答>
  • 交通情况:双地铁环绕,公交站点密集,自驾路网通达,广佛通勤高效。轨交方面,步行约 10min 可达广佛线魁奇路站,步行 15min 到佛山地铁 2 号线石梁站,通过广佛线可快速抵达广州核心区域;公交方面,距惠澜路(临时站)仅 166m,1km 内有 26 个公交站点,多条线路可直达祖庙等商圈;自驾方面,紧邻季华路、汾江南路等主干道,10min 接驳佛山新城 CBD,15min 可达祖庙商圈,30min 直达广州荔湾。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-禅城黎明一路18号
  • 黎涌(139路;G14路;九江快线)
    188m
  • 黎涌(139路;G14路;九江快线)
    194m
  • 黎涌(139路;G14路;九江快线)
    200m
  • 惠澜路临时站(185B路)
    297m
  • 惠澜路临时站(185B路)
    297m
  • 魁奇路口(139路;G14路;九江快线)
    424m
  • 澜石一路(101路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    446m
  • 魁奇路行政服务大厅西(152路;185B路)
    477m
  • 黎涌下村(103路;118路;171路;184路)
    498m
  • 银苑市场(101路;139路;185A路;185A路环湖小学东门班车;九江快线)
    546m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8300元/㎡

环比上月+6.4%

区域均价 19633元/㎡

环比上月-0.7%

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