黎明嘉园

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售完住宅双地铁配套成熟地铁沿线

8300

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

94-111

㎡

3室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2022-11-23 新开盘通知

位置

禅城- 石湾- 禅城黎明一路18号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

禅城好评榜第2名，超过禅城97%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点双地铁+双城交汇核心：踞禅城城南与佛山新城交汇处，距广佛线/2号线魁奇路站约400m，步行约5-8min可达，双地铁高效串联广佛，15min达祖庙、30min畅联广州。现楼交付，即买即住：2024年底已交付，毛坯现楼发售，无交付风险，可快速入住或装修。户型实用+高拓展：主推94-111㎡三房，全南向/南北通透，3米层高，实用率高；部分户型带入户收纳、三分离卫浴，适配刚需家庭。全龄社区配套：绿化率33%，配中央园林、休闲步道、儿童游乐区、健身区，人车分流，满足全龄休闲需求。物业保障：博闻物业，24h智能安防+巡逻，物业费2.7元/㎡・月，居住安全有保障。

楼盘动态 全部动态

2024-09-28
预售证
2022-11-23
开盘
2024-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-17

进度
2025-10-01

进度

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-11-23
交房：2024-03-31
产权：普通住宅70年,住宅型公寓70年,商住公寓40年
楼栋：4栋
户数：462户
车位：158个
绿化：30%
容积：4.5
预售证：禅房预字第2024005901号
开发：佛山市恒轩房地产开发有限公司
物业：佛山市恒轩房地产开发有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋

2026-03-20 11:08:24

实景现楼交付，刚需宜居优选实景现楼即买即住，无交付风险；户型实用通透，社区配全龄园林与人车分流，民水民电可通燃气，自住舒适、性价比高。
袁国棋

2026-03-20 11:08:21

城芯成熟配套，生活一步到位步行几分钟到新 DNA 购物中心、世博广场，3 公里内覆盖岭南天地、市一 / 三医院；近东平河滨水公园，吃喝玩乐购医休闲全配齐。
袁国棋

2026-03-20 11:08:17

双地铁交汇，广佛通勤高效步行几分钟到广佛线 + 2 号线魁奇路站，30分钟直达广州；紧邻汾江南路、魁奇路主干道，公交密集，畅达祖庙、佛山新城，出行十分便捷。

问佛山禅城黎明嘉园这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？

答

交通：步行约 2 分钟到惠澜路（临时站），20 余条公交线；紧邻魁奇路、佛山大道，自驾 5 分钟接驳广台高速，10 分钟达祖庙商圈。教育：3 公里内有省一级澜石小学、佛山市第三中学、佛山实验学校等，全龄教育资源优质。医疗：1 公里内有佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院，2.4 公里内有三甲佛山市第一人民医院，日常就医便捷。商业：步行约 5 分钟达新 DNA 购物中心、世博广场，3 公里内有岭南天地、岭南站等商圈，满足购物休闲。生态：临近东平河 “一河两岸” 景观带，周边公园环绕，居住环境舒适。
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问佛山禅城黎明嘉园这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买地段优越：禅城城南 + 佛山新城交汇处，享双板块配套，10 分钟达新 DNA、世博广场等商圈。交通便捷：近地铁 2 号线魁奇路站，邻汾江南路等主干道，30 分钟达广州，广佛通勤高效。教育医疗：3 公里内省一级澜石小学、佛山三中等 18 所中小学，近市一医院等三甲，全龄教育与健康保障完善。
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问佛山黎明嘉园这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

交通情况：双地铁环绕，公交站点密集，自驾路网通达，广佛通勤高效。轨交方面，步行约 10min 可达广佛线魁奇路站，步行 15min 到佛山地铁 2 号线石梁站，通过广佛线可快速抵达广州核心区域；公交方面，距惠澜路（临时站）仅 166m，1km 内有 26 个公交站点，多条线路可直达祖庙等商圈；自驾方面，紧邻季华路、汾江南路等主干道，10min 接驳佛山新城 CBD，15min 可达祖庙商圈，30min 直达广州荔湾。
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