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更新于 2026-05-18 14:58:35

黎明嘉园

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售完 住宅 双地铁 配套成熟 地铁沿线
8300

元/m²

参考均价
78

万起/套

咨询首付
94-111

3室

价格有效期:2026.05.03-2026.06.02

开盘 2022-11-23 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 禅城黎明一路18号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  双地铁+双城交汇核心:踞禅城城南与佛山新城交汇处,距广佛线/2号线魁奇路站约400m,步行约5-8min可达,双地铁高效串联广佛,15min达祖庙、30min畅联广州。现楼交付,即买即住:2024年底已交付,毛坯现楼发售,无交付风险,可快速入住或装修。户型实用+高拓展:主推94-111㎡三房,全南向/南北通透,3米层高,实用率高;部分户型带入户收纳、三分离卫浴,适配刚需家庭。全龄社区配套:绿化率33%,配中央园林、休闲步道、儿童游乐区、健身区,人车分流,满足全龄休闲需求。物业保障:博闻物业,24h智能安防+巡逻,物业费2.7元/㎡・月,居住安全有保障。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-10-17
    进度
  • 2025-10-01
    进度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 实景现楼交付,刚需宜居优选 实景现楼即买即住,无交付风险;户型实用通透,社区配全龄园林与人车分流,民水民电可通燃气,自住舒适、性价比高。

  • 城芯成熟配套,生活一步到位 步行几分钟到新 DNA 购物中心、世博广场,3 公里内覆盖岭南天地、市一 / 三医院;近东平河滨水公园,吃喝玩乐购医休闲全配齐。

  • 双地铁交汇,广佛通勤高效 步行几分钟到广佛线 + 2 号线魁奇路站,30分钟直达广州;紧邻汾江南路、魁奇路主干道,公交密集,畅达祖庙、佛山新城,出行十分便捷。

  • 交通:步行约 2 分 钟到惠澜路(临时站),20 余条公交线;紧邻魁奇路、佛山大道,自驾 5 分 钟接驳广台高速,10 分 钟达祖庙商圈。 教育:3 公里内有省一级澜石小学、佛山市第三中学、佛山实验学校等,全龄教育资源优质。 医疗:1 公里内有佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院,2.4 公里内有三甲佛山市第一人民医院,日常就医便捷。 商业:步行约 5 分 钟达新 DNA 购物中心、世博广场,3 公里内有岭南天地、岭南站等商圈,满足购物休闲。 生态:临近东平河 “一河两岸” 景观带,周边公园环绕,居住环境舒适。

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  • 值得购买 地段优越:禅城城南 + 佛山新城交汇处,享双板块配套,10 分 钟达新 DNA、世博广场等商圈。 交通便捷:近地铁 2 号线魁奇路站,邻汾江南路等主干道,30 分 钟达广州,广佛通勤高效。 教育医疗:3 公里内省一级澜石小学、佛山三中等 18 所中小学,近市一医院等三甲,全龄教育与健康保障完善。

    全部3个回答>
  • 交通情况:双地铁环绕,公交站点密集,自驾路网通达,广佛通勤高效。轨交方面,步行约 10min 可达广佛线魁奇路站,步行 15min 到佛山地铁 2 号线石梁站,通过广佛线可快速抵达广州核心区域;公交方面,距惠澜路(临时站)仅 166m,1km 内有 26 个公交站点,多条线路可直达祖庙等商圈;自驾方面,紧邻季华路、汾江南路等主干道,10min 接驳佛山新城 CBD,15min 可达祖庙商圈,30min 直达广州荔湾。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-禅城黎明一路18号
  • 黎涌(139路;G14路;九江快线)
    188m
  • 黎涌(139路;G14路;九江快线)
    194m
  • 黎涌(139路;G14路;九江快线)
    200m
  • 惠澜路临时站(185B路)
    297m
  • 惠澜路临时站(185B路)
    297m
  • 魁奇路口(139路;G14路;九江快线)
    424m
  • 澜石一路(101路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    446m
  • 魁奇路行政服务大厅西(152路;185B路)
    477m
  • 黎涌下村(103路;118路;171路;184路)
    498m
  • 银苑市场(101路;139路;185A路;185A路环湖小学东门班车;九江快线)
    546m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8300元/㎡

环比上月持平

区域均价 20042元/㎡

环比上月持平

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